昔日無人問津,如今一房難求!民宿太火爆!春節或漲價3倍!咋做到的?

2020-12-22 澎湃新聞

來源：央視財經

進入冬季，各地氣溫大面積創新低，而各大在線旅遊平臺的數據均顯示，今年冬季旅遊度假，海南繼續成為人氣領先的目的地。現在海南的旅遊市場到底有多火爆呢？

海南旅遊持續火爆景氣度有望超往年

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林思餘是廣州市生生國際旅行社有限公司三亞分公司的總經理，她所在的旅行社主要是給消費者和旅行團提供酒店預訂業務。她告訴記者，7月離島免稅新政以及恢復跨省團隊旅遊的利好，讓海南的旅遊旺季提前到來，火爆的情景一直持續到現在。

廣州市生生國際旅行社有限公司三亞分公司總經理林思餘：七月份，特別是95後、00後的預訂，增長是非常快的。現在相對來講，來海南過冬、避寒的這部分的客人已經開始提前了。

進入12月，也到了海南的傳統旅遊旺季，很多酒店已經住滿了前來旅遊的遊客。一家五星級酒店的負責人陳德雄告訴記者，從目前預訂的情況來看，別墅的入住率要高於普通客房。

三亞維景國際度假酒店總經理陳德雄：不管是住房率還是價格，都已經超越去年的同期水平。從住房率來看，別墅入住率比客房更高。旺季的時候，別墅整個預訂的情況基本上在95%以上，每天只剩一兩棟。

去哪兒數據顯示，自12月以來，去哪兒平臺上全國預訂前往海南的機票均有上升，其中前往三亞的機票預訂量比去年同期增長2成。預計2021年春節赴海南旅遊的人數將同比大幅增長。

去哪兒副總裁劉晗：較往年相比，其實今年的增長已經比去年同期快了三成。而且據去哪兒網的數據來看，今年春節的預訂量已經比去年同期的提前預訂多了五成。整體海南旅遊的增勢是非常猛的，預計會超過去年的1.5倍，或者接近2倍。

由於海南遊復購率增多，今年赴海南的遊客也呈現出從度假式旅遊向深度遊的轉變。除了海口和三亞這兩個最為知名的城市外，海南其它地區也憑藉不斷完善的旅遊資源，吸引了眾多外省旅客前往。

飛豬度假業務部副總經理褚當行：從酒店來看，海口、萬寧、文昌這些地方的酒店預訂量較為集中，這也說明了消費者對海南旅遊的認知更為深入，海南旅遊也更加具有多樣性，比如文昌就因為火箭發射而知名度大增，特別受到航空愛好者的青睞。

海南民宿：從無人問津到一房難求

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旅遊業是受疫情影響最嚴重的行業之一。今年年初，民宿業更是陷入一度接近歸零的絕境。但如今，海南旅遊市場熱度不減，民宿的入住率也逐漸恢復。海南的民宿業主們紛紛推出個性化服務吸引遊客，一些特色民宿更是一房難求。

純白色的建築、地中海風格、玻璃泳池，這裡是海南三亞博後村的一家民宿。來自徐州的劉女士在泳池裡拍寫真，這次她帶著媽媽一起出來旅行，想要一種不同的體驗。

博後村是三亞鄉村民宿最集中的區域，現有民宿44家，客房總數約1300間。為了給遊客提供別樣的體驗，博後村民宿老闆們紛紛外延自家的服務，比如提供專門的攝影師團隊拍照；住店享受免費接送機；景區門票享有不同折扣；免費送住客到當地市場購買海鮮、民宿幫忙加工等。

今年年初，因為疫情影響，海南民宿業受到重創。當時，周鵬所開民宿的訂單被全部退掉，運營幾近停滯。進入4月，疫情緩解，他們的入住率迅速恢復到90%多，這也促使他有信心開了第二家民宿。

三亞亞龍灣無雲谷民宿董事長周鵬：現在我們每天的預訂基本都是滿房的，最多可能剩兩間房。往後基本上訂單已經訂到年前，訂了三分之二。

去哪兒數據顯示，今年赴海南旅遊的主力消費人群，已經由「80後」向「90後」轉移，親子公寓、民宿、海景特色等非連鎖酒店的預訂量相比6月增長達31%。業內人士表示，隨著客流量的提升，房價還會逐漸上升，今年春節的提價幅度可能會高於往年。

去哪兒副總裁劉晗：這樣的人群其實更傾向於住精品民宿，因為大家更追捧網紅打卡的感覺和概念，博後村現在其實是一個網紅打卡的民宿村，基本上流量都是從網上來的。

三亞cocobay民宿董事長趙金民：春節雖然還沒有開放，但也是一個市場經濟了，要根據隨行就市，如果客流量大，自然的市場調節，可能使房價往上提升一些。我預估今年比往年增幅更大，往年2倍，今年可能到2.5倍、3倍。

熱門店鋪排隊超半小時免稅新政拉動海南旅遊

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除了冬季是海南傳統的旅遊旺季，離島免稅新政也是吸引遊客的重要因素之一。在當前疫情背景下，國內消費者境外消費受到抑制，海南免稅購物新政適時推出，承接了中高端消費需求，加速吸引海外消費回流。

三亞國際免稅城是海南最大的免稅城，工作日的下午4點，在許多品牌的門口，遊客排起了長長的隊伍等待進店選購商品，而在收銀處等待結帳的遊客也排起了長隊。在離島免稅新政的刺激下以及疫情導致的境外旅遊消費回流，海南的旅遊業快速復甦，而離島免稅購物也已經成為了海南旅遊的一塊金字招牌。

有遊客表示排隊的遊客太多了，有的時候會排隊半個小時、40分鐘等。

在離島免稅新政的帶動下，疊加各地天氣逐漸寒冷等因素，海南成為了當前旅遊出行最具熱度的選擇之一。不少遊客表示，到海南既可以滿足他們的度假需求，也可以滿足他們的購物需求。

海南自貿港官方微信披露的數據顯示，7至10月，免稅購物人數183.28萬人次，同比增長63%；購物人次佔離島免稅旅客總數比重，由去年同期的12%提高到30%。而免稅銷售額佔國內旅遊收入比重，由2019年的13%增長到2020年的32%。

中免集團三亞市內免稅店有限公司執行董事高緒江：7月份到11月份，我們進店人數達到了380萬，同期增比大概在37%以上，這個數字在整個國內的零售商業裡還是很少見的。我們的營收也有非常大幅度的提高，基本達到200%以上。

從客單價看，7至10月，人均免稅購物額6553元，比2020年1至6月的5119元增長了28%。其中，化妝品穩居銷售金額和件數首位，分別為58.2億元與1078萬件；新增品類中，手機最搶手，銷售額為2.6億元；單價超過8000元的高檔免稅品銷售也破新高，是去年同期的5.5倍。業內人士表示，免稅新政的實施也將帶動更多品牌、品類的商品入駐免稅城，為消費者提供更多的選擇。

中免集團三亞市內免稅店有限公司執行董事高緒江：變化比較大的幾個品類，比如珠寶、首飾、手錶等，基本上有400%左右的增長。隨著新的政策實施之後，我們在很多大的品牌的談判招商，比如愛馬仕、LV、迪奧、香奈兒，都比較順利。可能未來這幾大品牌也會入駐三亞的國際免稅城。