新京報快訊（記者 許雯）針對各地正在推行的城鎮老舊小區改造，住房和城鄉建設部副部長黃豔今日（7月1日）在國新辦吹風會上表示，改造中各地可因地制宜，制定改造內容清單，並鼓勵有條件地區配建公共活動場地、停車場。
老舊小區存3大突出問題
黃豔指出，城鎮老舊小區指建造時間比較長，市政配套設施老化，公共服務缺項等問題比較突出的居住小區。這些小區可能已經建成20年以上，由於原來設計標準比較低，再加上維護、養護不到位，問題突出。
其一，管網破舊，上下水、電網、煤氣、光纖設施缺失，或老化嚴重。
其二，小區因建成較早，養老、撫幼等公共服務缺失，文化娛樂、健身、機動車和非機動車的存放等也普遍存在問題。尤其很多老舊小區老齡化程度較高，老年人特別需要電梯。
其三，老舊小區很多沒有物業管理，公共環境普遍較差，包括道路破損、秩序混亂、私搭亂建等。
鼓勵有條件小區配建停車場、活動室
黃豔介紹，老舊小區改造內容目前初步分成三類，包括保基本的配套設施、提升類的基礎設施、完善公共服務類的內容。
其中，保基本的配套設施即老舊小區改造的基本內容，包括老舊小區中和居民生活有直接關係的水、電、氣、路等市政基礎設施的維修完善，北方地區供暖設施修繕等。此外，加裝電梯、垃圾分類設施的配套也納入其中。
同時，在「保基本」基礎上，回應公眾關切，鼓勵在改造中建設一些提升類的基礎設施，包括公共活動場地，有條件的地方配建停車場、活動室、物業用房等。
完善公共服務類的內容包括完善社區的養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設施。
黃豔表示，老舊小區改造從「保基本」開始，根據需要逐步提升和完善。住建部還將通過廣泛調研，進一步明確改造內容。考慮到地區差異比較大，各省區市可以在此基礎上根據實際情況，根據自己所在的城市需求，制定城市或社區需要改造的內容清單。
新京報記者 許雯 編輯 白爽 校對 郭利