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籤了二手房買賣合同交付了定金，卻被告知房東已將房賣出，無奈之下，肖先生將房東、中間委託人、居間公司、中間公司起訴至法院。
2017年5月，肖先生通過西安邦房企業管理諮詢有限公司工作人員介紹，準備購買位於西安市玄武路錦園新世紀小區一套房子，「中介公司表示，他們有房子業主章某的賣房委託書，但實際我沒有看到過，我看過房子的房產證明複印件等材料後，與居間方西安居尚地產品牌管理有限公司、西安邦房企業管理諮詢有限公司，及業主委託人張某籤訂了房地產買賣居間合同，費用是122萬元，並且交了居間費31620元和定金5萬元。」
肖先生說，合同籤後房子遲遲沒有交易辦手續，直到2017年7月，他得到消息，房東不賣房了，「這時我找房東才知道，中介沒有拿到委託人的授權，但當時中介說委託人張某與房東有委託的微信聊天記錄，卻遲遲沒有出示。」
無奈之下，肖先生將房東、中間委託人、居間公司、中介公司起訴，2018年西安市未央區法院判決，肖先生與居間公司、中介公司合同解除，中間委託人張某支付肖先生17萬餘元，居間公司、中介公司支付肖先生15萬餘元。肖先生說，由於房東章某沒有提交委託書，並且和中間委託人張某沒有出庭，後來此案重新審理。
今年11月27日，未央區法院審理認為，肖先生向居間公司、中介公司交納居間費，與張某籤訂《房屋買賣居間合同》，肖先生與兩家公司已完成居間合同約定的權利義務，但因其未查看章某的委託書，未盡到謹慎義務。法院判決居間公司、中介公司退還肖先生居間費31620元，並賠償肖先生損失8萬元。
對此，肖先生選擇接受，但他不知道自己交的5萬元定金該怎麼拿回，「法院判決後對方公司沒有執行，我不知如何是好。」
12月17日，華商報記者聯繫中間委託人張某，張某表示，他雖沒有參加開庭，但都提供了相關證據，「具體事情你可以去問肖先生，我都跟他說過了。」
西安邦房企業管理諮詢有限公司工作人員表示，西安居尚地產品牌管理有限公司於2017年加入邦房，屬於加盟，對於肖先生此事，公司正在搜集證據準備上訴，「2017年房子漲幅很快，肖先生籤合同交了部分定金，但房東違約不賣房了，認為他沒去籤合同。當時籤約環境比較複雜，委託人張某沒有出示委託書，說是有口頭協定、微信聊天記錄，但後面不認可，並且張某沒有參加兩次開庭。」
該工作人員說，正在聯繫和核實委託人張某的情況，「張某是房東章某公司的員工，目前公司正在搜集證據，所以沒有執行判決。」工作人員表示，公司作為第三方，不能代收客戶定金，只能收取居間服務費，「中介費在房東和委託人的手裡，不在公司手裡，給肖先生賠償一事，等上訴後按照法院判決而定。」
華商報記者尤潔
來源: 華商報