當日要點
11月6日，國家稅務總局南陽市稅務局第二稅務分局局長肖偉帶隊值班《行風熱線》，聽眾關注的主要問題有二手房繳稅、公寓房繳稅等。
行風反饋
微友諮詢：回國的留學生，在買車時是不是能夠享受免稅優惠？
回覆：按車購稅政策規定，回國服務的在外留學人員購買一輛自用國產小汽車是可以免稅的，歸國留學生持海關核發的《中華人民共和國海關回國人員購買國產汽車準購單》原件、留學證明、本人護照、身份證、車輛合格證、機動車銷售統一發票等資料，到車購稅辦稅服務廳填寫納稅申報表、免稅申報表，審核資料齊全無誤後，直接辦理免稅業務。
同時提醒大家：歸國留學生需要在回國後一年內及時取得海關核發的《汽車準購單》，並在準購單上註明的有效期內及時辦理購車、繳稅、掛牌業務。
微友諮詢：最近熱議的中心城區302個遺留問題房產開始陸續辦證了，我在2014年已經繳納過契稅了，但是開發公司現在說實測面積多了0.9平方，不動產局要求我補繳契稅。請問我該如何辦理補繳契稅？需要提供什麼資料？地點在哪裡？
回覆：稅務機關根據南陽市人民政府文件《關於印發南陽市房產領域問題樓盤信訪突出問題化解攻堅行動實施方案的通知》和市委第十巡查小組要求，對於中心城區「302」個遺留項目進行契稅徵收。徵收契稅包括因面積差異補繳契稅。繳納契稅時需要提供全款增值稅發票。補繳契稅需要提供補繳房款部分的增值稅發票，稅率按照當時的契稅稅率政策執行。繳納契稅的地點在南陽市行政服務中心3號樓1樓中區302專區。
微友諮詢：我在南陽購買一套二手房，需要繳納哪些稅費？
回覆：這裡有先說兩個房產概念：存量房和增量房。增量房是指房地產開發商新建造的商品房，俗稱一手房；存量房相對於增量房而言，一般指未居住過的二手房，就是聽眾所說的二手房。
存量房交易需要繳納增值稅、城市維護建設稅、教育附加、地方教育附加、土地增值稅、企業所得稅、印花稅和契稅，簡稱六稅兩費。受讓方（也就是購買方）只需要繳納契稅。
自2016年2月17日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅及附加；對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅，從2008年11月1日起實施；對個人銷售或者購買住房暫免徵收印花稅。從2008年11月1日起實施。
（南陽新聞廣播）