隨著時代的進步發展，房子在不知不覺中已經佔據了國人大半的財富，買房的觀念已經逐漸深入人心了。正是因為如此，房價也開始不斷上漲，而房價上漲的同時也帶動了商鋪租金的上漲。對於不少做生意的人來說，需要承受的成本也越來越高。
加上電商平臺的崛起，對於實體業也造成了巨大衝擊，不少商鋪生意經營不下去，開始清倉甩賣甚至轉讓。「一鋪養三代」的說法，也早就成為了過去式。
不少實體店老闆表示，好不容易賺點錢，其實都是在為房東「打工」。因此不少人將實體店生意不好做的原因，歸結於電商。有商鋪甚至虧本轉賣也沒有人接手，這是為什麼呢？對此內行說出了真相。
同樣賣一件商品，實體店由於租金和人工成本等因素，價格上很難有太多的優惠。而且相同的產品，在網上一搜可以搜出一大堆，價格高低不等。對於口袋裡沒什麼錢的消費者來說，為了「貪圖便宜」可能還是會選擇去網上購買。
即便在網上購買的產品不如意，也可以選擇退貨，消費者是沒有什麼損失的。這樣一來實體店的生意自然越來越不好做，對於商家來說，要想生意好，地段是很重要的。選擇一個人流量較大的地理位置，店鋪自然不愁生意。
反之為了節省租金，選擇一個地理位置較偏僻的地方，連人都沒幾個，就更別指望做生意了。加上房價已經上升至高位，租金價格自然也越漲越高。長期經營一家高租金的店鋪，收入還沒有支出多，這樣一來做實體生意的人就越來越少了。
根據社科院發布的一項報告來看，今年4月全國核心城市二手房成交量和價格快速回升，租金快速下降，與此同時三四線城市房價總體是呈現下降趨勢的。
表面上來看，租金下降對於實體店經營能帶來更多利好，不過有專家指出，租金下跌房價上漲，意味著市場「風險」在增加。而大量商鋪「降價」轉租，店主無奈清倉甩賣，這一現象可以說比房價下跌還「棘手」。
對於商家來說，高額的租金成本透支了自己大部分收入。很多人意識到生意不好做之後，就想著清倉甩賣了，或者虧本轉租。但即便這樣也沒有人願意接手，有一個根本的原因，那就是商鋪已經接近飽和了。
大部分樓盤一層都會建立商鋪，在繁華的一線二線城市，這些商鋪生意還能湊合。但是放在人流量較小的小區來說，商鋪租金貴是一方面，其次也沒有什麼居民會前來消費。這也是為什麼同樣是開店，有些人就沒有受到電商的衝擊，生意依舊很紅火，而有些人只能匆忙甩賣，將店鋪轉出去。
消費者一味追求低價，也讓實體店老闆生意越來越難做，長期這樣下去不僅賺不到錢，能不能保本都是未知數了。在你們看來，造成商鋪越來越少的原因還有哪些呢？