專家:房價過低不利於年輕人奮鬥,那麼房價過高給我們帶來了什麼

2020-12-22 老王談樓市

現在對於很多城市的人來說,房價的漲跌一直都牽動著他們敏感的神經。因為現在的房價實在太高了,對於很多人來說房價漲一分,就少一分買房的希望。在中國人心裡如果真正想在一座城市裡紮下根來,必須在這座城市裡有一套屬於自己的房子,所以買一套房子也成了很多年輕人最大的心願。

但由於現在的高房價讓很多年輕人感到絕望,因為以他們現在的收入可能十幾年還攢不夠一套首付,所以他們認為買房是一件離自己很遠的事情,甚至認為自己一輩子也買不起一套房 。

在房價如此之高的情況下,還有一些專家認為房價不高,房價還可以再漲,比如社科院主任倪鵬飛就說:房價太低不利於產業轉型,不利於家庭奮鬥,也不利於年輕人奮鬥!

對於這樣的觀點筆者是很不認同的,難道只有壓力才會讓人奮鬥嗎?難道說夢想、責任不能讓年輕人奮鬥嗎?即使壓力有利於年輕人奮鬥,但這種高壓下的「奮鬥」真的有利於社會的發展嗎?現在很多年輕人的「奮鬥」已經變成了一切向錢看的功利主義奮鬥,只要掙錢快什麼都願意做,底線越來越低,社會也越來越浮躁。同時房價過高也給社會帶來了許多的負面影響,下面筆者給大家總結一下到底高房價給社會帶來了哪些負面影響。

第一點:造成很多人降級消費

在高房價的壓迫下,沒買房的人不得不節衣縮食地攢錢買房,買過房的人每個月背負著高額的房貸,房貸幾乎佔了一個家庭收入的一半以上。在這樣的情況下,很多年輕人都不敢高消費甚至不敢消費。在年輕人不得不選擇降級消費的情況下,生活品質自然不會太高,幸福生活也無從談起。

第二點:結婚率、出生率雙雙降低

在很多地方買房成了結婚的首要條件,而對於剛剛踏入社會的年輕人根本沒有錢進行買房,等錢攢夠了,年齡也上來了,所以現在的年輕人結婚越來越晚,甚至在很多大城市生活的年輕人因買房無望而放棄結婚。而隨著越來越多的年輕人晚婚晚育,出生率的降低是不可避免的。一方面結婚越來越晚要二胎的概率越來越小,另一方面在高房價的壓迫下,很多年輕人養活自己還很困難,就更沒有精力孕育下一代了。

第三點:導致年輕人越來越依賴父母

很多家庭在城裡買房,首付已經掏空了一家6個人的錢包,而高額的房貸更是讓很多年輕人沒有了任何的抗風險能力,如果生病或者發生意外可能就需要雙方父母的救濟。另外還有很多年輕人因為背負著高額的房貸,生完孩子沒有多餘的收入養孩子,所以很多人選擇讓父母帶孩子,這無疑增加了年輕人對於父母的依賴性。

第四點:邊緣化實體經濟

房價過高,導致大量的資金都流入了房地產行業,必然會擠壓其他行業的生存空間,特別是對於實體經濟。比如大家因為買房而沒有多餘的錢買手機,那麼手機行業因為沒有太多的資金流入,必然不會特別的火爆。另外高房價也帶來了高房租,無疑進一步加重了其他行業的運作成本,比如服裝行業、餐飲業等等。

第五點:加大社會的貧富差距,不利於社會的安定和諧

房價的持續上漲,讓有房者和無房者之間的貧富差距不斷拉大。對於很多人來說如果你能有一套房子,預示著你的身價已經過了百萬甚至千萬,而對於沒有房子的人,隨著房價的上漲,越來越買不起房子,通貨膨脹又讓自己的存款越來越稀薄。有房者和無房者的貧富差距越來越大,久而久之形成了兩個利益對立化的階級,當國家實施有利於房價上漲的政策時,無房者會反對,當實施不利於房地產行業的政策時有房者會反對。這樣就會產生嚴重的社會矛盾,不利於社會的安定和諧。

總結:在筆者看來,過高的房價並不有利於年輕人的正常奮鬥,反而讓他們為了掙錢變得越來越浮躁,不浮躁的也可能會變得越來越佛系,甚至產生絕望的情緒。所以過高的房價是不利於社會的健康發展的,希望未來的房價能慢慢回歸到合理的區間,讓大家真正為了自己想要事業而奮鬥,而不是僅僅只是為了買套房而奮鬥。

相關焦點

  • 房價過高會帶來什麼壞處?來聽聽專家怎麼說的
    房價逐漸進入穩定期,既不讓漲也不讓跌,所以我們現在的樓市既不是繁榮時期,也不是蕭條時期。而今天我們不討論未來房價走勢,而是和大家討論房價過高會帶來什麼弊端呢?我們一起來聽聽專家怎麼說的。第一就是房地產行業過於發展會影響到其他行業,房價高說明房地產發展好,雖然它看起來沒有任何影響,但它實際上擠壓了其他行業的發展,這顯然對社會是不利的。而且從長遠來看,影響也是非常大的,因為大家都只注重投資房地產了,就會對其他行業發展不利。
  • 房價太低確實不利於年青人的奮鬥,對此大家怎麼看?
    房價太低確實不利於年青人的奮鬥,這句話我是認同的,看看目前在東莞,即使最低房價的謝崗,二手房成交價也將近一萬了。廠裡新來了一個同事是本地人,家裡已有二棟樓了,所以他才到我們廠裡上班,一個月三千多塊,日子過得卻很開心,無憂無慮的,就連廠裡的妹子看到他,眼裡都泛著青光。不難想像,他以後的生活會是什麼樣子。
  • 是什麼原因讓年輕人看不到希望,不想再奮鬥?專家:有這幾個原因
    那麼為什麼現在的年輕人都看不到希望了,甚至都不想繼續奮鬥?有專家分析有以下幾個原因: 首先,貧富差距正在不斷擴大。特別是在房價上漲的初期,當時一套房子還是20萬元,現在許多房都已經超過100萬了,然而,有些人的貧富差距往往就是因為一套房子。
  • 香港年輕人移民臺灣,只是因為房價過高嗎?
    而這個時候,香港的年輕人卻考慮著 「移民」到臺灣,造成這一波「移民潮」的原因,香港的高房價也是其中之一,而這裡面還有其他原因嗎?香港的高房價是眾所周知的,而且不止是房價,房租、鋪租也是非常高的,在香港,你如果當一個普通的香港中產,想買一個50平方米的房子,需要不吃不喝工作30年。
  • ...都在說逃離北上廣,那麼逃離的是什麼呢,無非就是北上廣高昂的房價
    來源: 小胖大少大家都在說逃離北上廣,那麼逃離的是什麼呢,無非就是北上廣高昂的房價。以北京為例,北京房價雖然很好,均價達到6萬左右,但是北京能給你的有什麼?北京的房價讓人不能承受,那麼是不是可以考慮北京周邊,環京地區的房子呢?我們可以以位置換價格,環京地區的房子隨著交通的發展也可以有很便利的出行條件。比如燕郊,很快就要通地鐵了,到北京城區也就非常方便了,這裡的房價也比較適合北漂的年輕人首次置業。
  • 新一線城市房價?年輕人表示壓力太大了
    [導讀]新一線城市房價現在真的是太高了,年輕人表示壓力太大了,雖說近年的房地產行業受疫情的影響有些低迷,但是房價依舊是非常高,來吧!總體上說,房子在全國依然處於供需兩旺的態勢,但是由於前期是供不應求的,所以房價平衡在了不正常的狀態,就是我們很多人用的租售比,遠遠高出了正常的範圍。這一點,在一線城市尤為明顯。以北京為例,一套三環左右的房子,比方說六裡橋附近的吧,那裡不是***,有代表性。
  • 北方城市房價集體下跌?專家表示,2021年北方房價將更不樂觀
    文:百川 北方的房價下跌已經成為了普遍現象。尤其是縱觀全國的房價走勢,房價普遍都在下跌,而且房價正在下跌的城市數量呈現明顯的上升狀態,其他房價在上漲的城市的漲速也趨於緩慢了。
  • 代表委員論深圳房價:收入跟不上房價上漲步伐
    我覺得理想的房價,應該在一個居民工作5—10年的時候,買房成為他們可望又可及的事情,按照現在的平均居民收入來算,房屋總價應該在50萬元左右,現在深圳動輒過百萬元的房子的確是價格過高了。  一些夾心層,他們在深圳已經工作了一段時間,即將成家立業,收入有一些,但又無法承受商品房的價格,他們最需要政府的補貼。
  • 沙子水泥人工都漲價,房價也要漲?專家:想多了
    如果我們以為鋼材、水泥、人工成本上升了,房價就會繼續漲,那就猜錯了。有專家表示:房價的主要構成部分中,建安成本其實並不是最主要的部分,甚至在高房價的大城市中,建安成本其實只是細枝末節。其實土地才是建設成本的大頭,過去20年間之所以房地產瘋狂崛起還有一個原因就是,開發商的利潤真的很大。
  • 房價太貴,溫哥華的年輕人正在離開
    「我們希望能夠買下一棟自己的房子,這樣才能獲得更穩定、平靜而且更靈活的生活。」Reeve說。「租房太不穩定,雖然我們兩個都找到了很好的工作,我們也很愛這座城市和朋友,但房價高的離譜。」三年間,這對夫婦甚至好幾次無緣無故被「趕出」房外,僅僅是因為房主想要賣掉或者置換房產。
  • 從房價漲幅回落的0.2個百分點中,你看到了什麼?
    看著這回落的0.2個百分點讓人思緒萬千,我們可能需要明白的是羅馬不是一天建成的,房價也不是一天漲上去的,房價的上漲苗頭從2003年開始,銀行降低貸款利率,國家鼓勵購買商品房,房地產進入了一個嶄新的發展時期;2005年加速上漲;2007年後開啟暴走模式,沒趕上當年那趟車,我真的懊悔不已。
  • 2019年樓市被判「死刑」,專家預估房價發展,剛需:沒法活了
    中國的房價問題一直讓很多人都頭疼,因為它的價格一直居高不下,很多人一輩子的奮鬥也就是為了能買一套房,因此這樣我們中國的很多年輕人倍感壓力,一直都期盼著房價人有下跌的那一天。
  • 房價只準漲不準跌?曹德旺戳破房價真相,老幹部開出管用「藥方」
    不知道從什麼時候起,房價就被認為是「只準漲不準跌」的存在。尤其是過去這幾年樓市在重拳調控下,多城樓市交易市場降溫明顯,房價也漲不動了,更有甚者「腰斬」回調;開發商日子艱難,也開啟了「打折促銷」的降價模式。
  • 我國的房價到底高不高,樓市有無泡沫,房價收入比能排世界第幾
    我國的房價到底高不高,我國的樓市到底有無泡沫,我國的房價收入比能排世界第幾衡量一個國家或城市的房價高不高,樓市到底有無泡沫,我們需要先了解一個概念:房價收入比。房價收入比,就是一對夫妻不吃不喝在當地多少年的收入能買一套樓房。當然房價與收入水平在當地都參考平均水平。我們列舉一些國際大城市的2020年的數據,從中有一個對比。
  • 年輕人買房要注意什麼?天津房價評估怎麼做合適?
    天津房價評估要綜合考慮自身需求在對天津房價評估的時候,有一點是非常重要的,那就是分析自身的需求。房子的價格是存在邊際效應的,在買房的時候,大部分年輕人考慮的分別是以下幾個需求,分別是居住面積,舒適度,通行情況和周邊配套。
  • 頻繁換工作、啃老,在高房價之下,年輕人究竟失去了什麼?
    高房價就像是一個機關,可以觸碰到一個人最薄弱的地方,往往提起高房價,就令許多年輕人感到心累。寫了那麼多文章,從經驗中可以看出如今年輕人對於高房價有多大的在意,稍微提起和房價有關的話題,各種評論就來了,但其中大部分都是在抱怨高房價。房價確實太高了,細數身邊不少人,在高房價面前都是貸款買房做房奴,每個人面對高房價都有著壓力。
  • 高昂的房價,年輕人小城市留不住靈魂,大城市安不下肉身
    在當下,最困擾普通年輕的就是高昂的房價,尤其是一線城市,動輒數萬元一個平方,讓眾多年輕人「望房心嘆」。有人說過,現在普通年輕人想在一線城市買房,必須動用「六個錢包」,也就是父母、祖父母、外祖父母三代人的積蓄。
  • 粵港澳大灣區的房價之困
    香港的問題很大程度來源於房地產,由於四大家族通過房地產對香港經濟的掌控,即便政府支持其他產業發展,年輕人想進入新的行業,也沒有更多的機會。據相關報導,深圳房價收入比已經逼近香港,儘管絕對房價沒有香港高,但由於高房價已經導致產業外遷,實際上中國大多數城市的房價收入比都已經超過了國際警戒線。
  • 樓市二八定律:20%的人決定80%的房價,只要有人抱怨,房價就會上漲
    對於2018的房價,連向來以犀利、敢說著稱的任志強也不敢隨意下定論,畢竟,這在很大程度上和管理層調控政策的改變會有密切關係。不過,近日有專家公開指出,房價目前的穩定情況只是暫時的,房子將來依然會暴漲。 在解釋房價會暴漲的根本原因之前,小編先來和大家普及一下著名的「二八定律」。
  • 從城市等級看中國房價
    聊中國房價,先來看看中國的城市劃分等級,城市級別的不同,對應的房價以及房價前景也是不同。,城市等級對於房價的影響至關重要,同時也影響著國家對於不同地區房價的調控。一線城市增加土地供應、壓低地價,城市房價基數過高、房價下跌風險更大,。因此國家實施土地等政策這有利於一線城市控房價目標的實現。二線城市房地產市場的關鍵問題是「麵粉價格過高」,不利於控房價。