文 | 丸子君
去過光明的人,相信都知道光明的特產除了牛奶,就是乳鴿,甚至有人說:「沒有一隻乳鴿能活著飛出光明。」
要說哪家的乳鴿比較有名,光明招待所必然上榜。
前兩周,丸子君就趁著踩盤之際,去光明招待所嘗了一下大名鼎鼎的光明烤乳鴿。不得不說,這個烤乳鴿是真的皮脆肉滑,香嫩多汁。
事後,同事還回味著說:「這裡離光明大街站也太近了吧!以後我們吃乳鴿就很方便了。」
不過,這才過了十幾天,光明招待所就傳出了要拆的消息。
10月15日,光明區城市更新和土地整備局發布光明集團辦公大樓片區城市更新單元的規劃草案。當中提及,該舊改項目西臨光明大道,東臨光翠路,北臨翠湖公園,南臨光明大街。
而光明招待所,就在這個範圍內。
光明招待所創辦於1983年,至今已有37年歷史,可以說是比深圳特區年輕不了多少歲,是光明區、乃至深圳有名的「老字號」。
相傳,深圳人每年要在這裡吃掉100萬隻乳鴿。
兩周前,丸子君前往光明招待所時,離目的地還有一兩百米,就有路人對我們說「乳鴿就在前面」,可見餐廳的名氣是真的不錯。
而我們實地觀察發現,餐廳佔地面積較大,用餐大廳就有兩個,一處是平層建築,一處是2-3層的矮房,還有停車場和類似員工宿舍的建築。
當時,光明招待所旁正沿著6號線修路,似乎確有動作。
根據舊改規劃草案,光明招待所所在的光明集團辦公大樓片區,用地面積8.14萬平方米,拆除用地面積6.53萬平方米,將用於建設體量26.90萬平方米的綜合體。
其中:
住宅12.82萬平方米,含保障性住房2.56萬平方米;
商業、辦公及旅館業建築合計12.81萬平方米;
公共配套設施1.27萬平方米,含18班幼兒園、社區健康服務中心、社區老年人日間照料中心、社區菜市場等。
此前,家在論壇網友曾經曝出項目效果圖,表示將建設一棟高達200米的寫字樓,或成為光明大街片區的地標建築。
雖然還不知道這份效果圖是不是最終的規劃方案,但毫無疑問的是,項目將成為較大體量的綜合社區,且地理位置非常好。
首先,項目距離光明大街站非常近,只有200-300米左右的直線距離,稱得上是地鐵口物業。
加上臨近光明大街、光明大道兩條主幹道,交通便利。
再是,周邊新興住宅或綜合體項目很多,如已建成的新地中央,已售罄的綠地新都會,以及自帶大型集中商業的星河天地、金地峰境瑞府等。
另有竹園片區舊改、伶倫提舊改等舊改項目,未來周邊面貌看好。
而由於靠近翠湖公園,項目的景觀和休閒配套都較為不錯,加上幼兒園、菜市場等配套,未來生活便利。
或許,有吃貨會問:「那乳鴿怎麼辦?」
可是,在寸土寸金的深圳,情懷不可能阻礙城市前進。雖然光明招待所的建築會拆,但相信餐廳不會就此結束經營,他們將會換一個地方和我們再次相遇。
除了光明招待所,深圳還有一些帶著許多美好回憶的地方,也將在歷史長河中湮滅。
白石洲位於南山區,是一片樓宇密集的城中村。由於緊鄰南山高新園、租金低廉,以0.6平方公裡的面積,聚集了15萬租客。
2014年,白石洲舊改項目(沙河五村城市更新單元)正式列入城市更新單元計劃;
項目用地面積48.01萬平方米,拆除用地面積45.95萬平方米,開發建設用地面積30.38萬平方米,計容積率建築面積為347.96萬平方米,一度成為深圳最大的舊改項目。
2019年,白石洲開始清租退租,因租客該何去何從、兒童換區上學等問題,引發了廣泛的社會關注。
未來,這裡將建成125萬平方米的住宅,帶來更多商品住宅,以解決樓市供應問題。
這個建於1981年的度假村,曾經是深圳人和外地遊客最喜歡去的景點之一。
這裡有深圳人熟知的美食街,燒烤啤酒、平價粵菜、各地美食……這裡統統都有,被稱為「墮落一條街」。
同時,這裡還有紅星凱美龍家居商場、群眾體育公園、被稱為「城中汽車城」的聯合華鵬汽車城等店鋪。
但在2017年,福田區提出要將香蜜湖打造成為「深圳國際金融街及國際交流中心」,預示著香蜜湖度假村被拆的命運;
2019年,香蜜湖度假村多店鋪被以「未經批准的臨時建築」為由,限期清租退租,並迅速開拆。消息當即引發譁然——誰也不曾想到存在了幾十年的地方居然是違建建築。
根據規劃,香蜜湖金融中心包括香蜜湖北、中、南三個片區,面積約4.9平方公裡。
北區擬規劃為高質量高標準的國際交流中心,建設成「城市國際交往和展示改革開放形象」的「城市新客廳」。
中區擬規劃為輻射粵港澳大灣區的香蜜湖新金融中心,將建設成為代表深圳參與國內國際競爭的金融總部集聚區。
南區則定位為大眾文體功能,或建中央公園。
以後,零散卻又充滿煙火氣息的香蜜湖度假村,將搖身一變,成為高大上的深圳金融名片。
漁人碼頭位於蛇口,是一座存在了近百年的漁港,被稱為「都市裡最後一個漁港」。
過去,漁民們將這裡當做避風塘,並逐漸發展為水產品集市。深圳人也在這裡買便宜又新鮮的海鮮,在這裡攝影、垂釣等等,將它當做生活和休閒的一部分。
但隨著南山的迅速發展,這個地理位置優越的漁港,也變得不合時宜。
2018年,漁人碼頭舊改項目出爐——用地面積約2.5萬平方米,總建築面積約28.8萬平方米,計容積率建築面積約23萬平方米,將建成辦公寫字樓、商業、酒店和公寓。
可以想像,擁有直面海景的景觀和周邊完備的配套,漁人碼頭未來將成為價格不菲的豪宅。
沒有一個城市可以一成不變,日新月異的深圳更是如此。
揮別過去,將記憶深埋心底,我們只得盼望這些地方在未來,會給我們帶來新的憧憬;盼望深圳越來越好,不負被掩埋的珍貴回憶。
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