一、辦二手房貸款一般多久能批
二手房貸款一般在25到30個工作日可以辦完。
二手房貸款辦理時間如下：
1．買賣雙方貸款合同，一般花費1個工作日；
2．籤訂合同後，把申請材料提交給銀行，一般會在7個工作日內進行審核；
3．審核通過後，購房者需要到房管局辦理過戶手續，一般花費1個工作日；
4．然後房管局會在4天內下發新的產權證；
5．之後，購房者要把新的產權證拿到銀行辦理抵押手續，一般在7個工作日可完成；
6．辦理抵押手續後，銀行一般會在5個工作日內完成放款。
二、二手房按揭貸款手續費有什麼
1、按揭代理費。貸款的額度×1％～1．5％，不同按揭公司服務收費標準不同。
2、房屋評估費。評估價×0．5％，不需要評估則只收初評費300元。
3、房屋查案費。每證90元。
4、貸款保險費。貸款額×1．2×0．1％×貸款年限，二手房按揭貸款最高年限不能超過20年。
5、合同公證費。貸款合同公證費是300元。
6、轉二手房按揭合同協議公證費。費用是300元。
7、二手房按揭交易委託公證費。費用是200元。
8、公積金代辦費。每宗500元，不同銀行收取標準略有差異。
9、其他項權利登記費。250元，由房管局收取，不同地區收費不同。
10、貸款印花稅。有銀行收取，按揭貸款額度×0．005％。
多數的人現在都想去了解貸款，而了解貸款的主要用處也是去買房，房產的購買有些人若是不用貸款，經濟上帶來的壓力也會將他們壓垮，但現如今有些房屋類型辦理貸款是很複雜的一件事，而二手房就是其一，這類房型辦理流程不僅複雜，而審批也比較的麻煩。