我們常說二手房交易市場，比新房的交易市場更為的複雜，稍微不注意，各個環節都可能引發一些合同糾紛和經濟損失。
在我們身邊，仍然有很多的購房朋友，對二手房市場不是特別的了解。
因此，偶爾他們也會問-買二手房的時候可以自己去銀行貸款嗎？如果不行的話，中介幫忙辦理，一般多少手續費呢？
今天我們就一起來聊一聊，二手房買賣可以自己去銀行貸款嗎？一般情況下，中介幫忙處理貸款手續費是多少？
一，二手房買賣，可以自己去銀行貸款嗎？
房子涉及到的金額特別大，對大部分家庭來說買房並不容易，買房也是各個家庭非常重視的一件事。
所以，在我們身邊很多朋友買房，都是通過首付+房貸來實現，並且在購買二手房的時候，想要節約一定的中間費用。
在購買二手房的時候，很多朋友都想通過自己去銀行申請房貸，這樣可以節約一筆中介的貸款服務費。
而實際上，購買二手房，自己去銀行申請房貸，這個方法並不可取。
第一，銀行不會直接接受個人的二手房商業貸款。
一般情況下，銀行會要求申請人找一家擔保公司或者中介公司辦理。
因為銀行也是要保證申請人的資質足夠的靠譜，需要中介來提前篩選，具備貸款資格的購買者。
而且有中介的幫忙辦理起來更順暢，他們懂得各個程序需要做什麼，需要準備哪些資料。
更何況，中介公司和銀行貸款機構已經形成了一個市場，他們是相互合作的關係，獨立的個人很難辦理。
第二，個人直接去銀行申請房貸風險太大。
個人去銀行申請房貸其實有很大的風險，大部分朋友其實並不知道房貸的申請政策。
很多時候定金繳納了，首付款繳納了再去辦理，貸款的時候發現自己不具備貸款資格或者在限制貸款的政策當中。
那麼，就只能全款購房，或者損失定金和首付款，對購房者來說其實是很不利的。
……
的確如此，購買二手房需要申請房貸，自己去銀行其實並不可取。
除非你自己是做房屋貸款這一塊，或者從事房屋中介行業，有熟悉的人脈，熟悉整個流程，懂得如何把控風險，如何提交資料。
二，中介幫忙申請房貸，一般收取多少手續費？
在第一大點，我們簡單的歸納了一下，二手房買賣申請房貸的時候，個人去銀行申請並不可取的原因。
非常明確，存在即合理，申請二手房房貸，其實還是需要中介來配合的，這樣不僅能夠規避一些風險，而且處理起來也相對的熟練，不耽擱時間。
那麼，很多朋友就問了中介，幫忙申請二手房貸，一般會收取多少手續費呢？
結合不同城市的樓市環境，結合不同城市的二手房交易市場來看，貸款服務費一般分為以下兩種情況。
第1種情況，貸款服務費夾雜在中介費裡面。
很多城市在二手房交易的時候，其實是沒有直接貸款服務費的。
他們的貸款服務費，是夾雜在中介費裡面收取的，這種情況中介費收取比例相對較高。
一般情況下中介費是按照總價的三個點收取，也就是100萬的房產，收取3萬元的中介服務費。
3萬元的中介服務費，就包含了中介費和貸款服務費兩項。
第2種情況，貸款服務費單獨收取。
也有一些城市中介費和貸款服務費是分開的，貸款服務費是單獨的收取。
比如重慶這座城市，貸款服務費就是單獨收取的款項，一般情況下按照貸款金額的1.5個點收取。
也就是申請100萬的二手房貸，就要收取15,000的貸款服務費。
當然了，不同的公司有一些差異性，比如一些連鎖店，一些夫妻門店貸款服務費是可以進行壓價的。
……
是的，不同的城市貸款服務費收取的方式不一樣，收取的比例也不一樣。
如果從成本的角度來看，一套房子的貸款服務費，其實只有1000元不到。按照貸款金額的1.5個點收取，其實就是變相的中介費，是一筆多出來的費用。
三，小結
總的來說，購買二手房需要申請房貸，還是建議通過中介機構來配合辦理。
這樣可以高效的完成貸款申請，也可以規避一些相關的風險，避免金錢的損失。
最後，要特別提醒廣大的購房朋友，在購買房子的時候，我們要面對的不僅僅是貸款服務費這一個小細節。
我們需要考慮的更全面，房子的地段選擇，戶型選擇，面積選擇，朝向選擇，小區環境選擇，周邊配套選擇，都是非常重要的。
基於房地產市場的複雜性，在購房前最好多學習一些房地產相關的知識，多諮詢一些售樓小姐，多諮詢一些中介，了解清楚之後再結合自己的實際情況進行選房買房。
並且中介費，貸款服務費，以及其他的雜費，在籤署合同之前都應該理清楚，落實到具體的條款裡。