改革開放40年|鄭州高新區:「商業沙漠」漸變商圈新秀

2020-12-20 贏商網

  鄭州(國家)高新技術產業開發區簡稱鄭州高新區,1988年啟動籌建,是河南省第一個開發區;是1991年國務院批准的第一批國家級高新區;是2016年國務院批准建設的鄭洛新國家自主創新示範區核心區。經過近30年的培育,鄭州高新區已成為中國中部頗具競爭力的高新技術產業高地。

  目前鄭州高新區的產業、科技、經濟、教育等條件逐漸具備,但高新區的商業卻一直處於待開發的真空地帶,周邊社區、產業園、高校約50萬人購物被迫選擇離高新區較近的中原萬達、錦藝城、西元國際廣場等,而高新區也在很長時間被業內稱為「商業沙漠」。縱觀整個高新區,雖然有丹尼斯超市、正弘生活廣場,但這和高新區擁有約50萬消費人口的地位極不相稱。朗悅公園茂的開業,實現了高新區購物中心零的突破,並且隨著明年高新•萬科廣場、謙祥萬和城、升龍又一城等的開業,鄭州高新區的商業將會穩步提升。

  

  朗悅公園茂開啟高新區商業閥門

  朗悅公園茂位於鄭州市高新區雪松路與迎春街交叉口,整個項目商業面積約18萬平方米,家庭茂、兒童茂已於2017年12月8日開業,2018年10月20日公園茂的最後一塊「拼圖」潮流茂開業。作為高新區大型商業綜合體,朗悅公園茂的兒童茂、家庭茂、潮流茂有著不同的功能、定位,用業態全面的品牌、舒適創意的購物空間、豐富多彩的營銷活動承接居民的社交、生活所需,讓商業與社區「零」距離接觸。

  

  不同於去年開業的家庭茂、兒童茂為高新區帶來了37個首進品牌,此次開業的潮流茂定位時尚潮流,引進了115個品牌,如萬達影城、海底撈等,涵蓋了服裝零售、休閒娛樂體驗、數碼電子、餐飲、生活服務等業態,其中,星巴克也在這次開業中首次入駐高新區。朗悅公園茂的開業不僅點燃了鄭州西區商業的火苗,也開啟高新區商業閥門,為鄭州高新區這片商業處女地迎來首秀。而對於高新區30餘社區居民、10萬個家庭、14萬大學生和3000餘家高新企業白領來說,朗悅公園茂的意義更多的在於填補了周邊消費群的巨大消費訴求。

  高新•萬科廣場、謙祥萬和城加碼高新區商業

  高新•萬科廣場位於鄭州高新區科學大道西四環交叉口西南角,是西四環以西唯一的商業綜合體,輻射約320萬方萬科城大生活圈。高新•萬科廣場商業體量約4.6萬方,包括地上4層(含一個屋頂花園)、以及地下兩層專屬停車場,打造集優品零售、品質兒童、基礎娛樂、便民配套、口碑餐飲等業態於一體的「社區型購物中心」,為高新區周邊居民帶來更好的消費體驗。在樓層規劃上:一層偏重零售,二層側重生活,三、四層則分別定位兒童與餐飲,致力為高新區居民提供一份美好的消費體驗。目前,高新•萬科廣場的招商率達65%,主力品牌有:大張超市、橙天國際影院、解家老家河南菜等。

  

  謙祥萬和城位於高新區長椿路和蓮花街交匯處,總建築面積128萬方,商業面積9萬方,是謙祥集團在鄭州打造的集住宅、公寓、商業等多業態於一體的大型城市綜合體項目。項目共分六層,負二層至四層,共引進143個品牌,已籤約品牌有:永輝超市、金逸Imax影城等,重點引進品牌有:孩子王、尚書房、屈臣氏、熱風、三葉草、MO&CO、歐時力、SELCTEND集合店等。高新•萬科廣場預計明年4月份開業時間,謙祥萬和城預計明年中旬開業,相信隨著越來越多商業項目的加碼,鄭州高新區會逐漸崛起,成為未來的商圈新秀。

  

  過去兩年間,鄭州高新區由早期規劃的產業城區逐漸蛻變成一個低密度的宜居之城,從路上荒無人煙,到名企紛紛搶佔,經歷了從街鋪、百貨到綜合型購物中心再到主題體驗式購物中心的商業變遷,高新區的商業一直在穩步提升。展望鄭州高新區商業發展的未來,高新•萬科廣場、謙祥萬和城、升龍又一城等將於2019年開業,以及高新萬達廣場的進入,高新區的商業窪地將會被各類商業項目填充,被稱為「商業沙漠」的鄭州高新區將強勢崛起。

  2018年,是中國改革開放四十周年;2018年,也是西安購物中心成長的十年。西安作為中華文明和商業活動的策源地,曾在世界佔有舉足輕重的地位,被譽為世界之都。藉此契機,零售商業大數據生態平臺贏商網與華商報社聯合發起獻禮改革開放40周年2018西安購物美食節——「新零售  新城市  新未來」2018西安商業創新發展大會。

  「新零售  新城市  新未來」2018西安商業創新發展大會

  時間:2018年12月28日

  地點:西安

  合作諮詢:029-68203931

相關焦點

  • 大咖雲集,河南省商業流通業改革開放40周年功勳人物出爐 | 附名單
    大河報·大河財立方記者 丁洋濤 張利瑤 文 朱哲 攝影4月13日,各界商業精英齊聚商城鄭州,參加第十九屆全國連鎖經營協會會長秘書長聯席會議暨河南省商業行業協會三十周年慶典大會。會議現場頒獎環節,河南省商業流通業改革開放40周年功勳人物9人名單出爐。他們都是誰?跟記者來一探究竟。
  • 鄭州57中舉行紀念改革開放40周年專題講座
    邵松梅教授圖文並茂地回顧了改革開放40年的基本歷程。2018年是全面貫徹黨的十九大精神開局之年,是波瀾壯闊的改革開放四十周年,是全面建成小康社會關鍵之年。為深入學習貫徹黨的十九大精神,慶祝改革開放40周年,12月6日下午,鄭州57中邀請中共鄭州市金水區委黨校邵松梅教授做了「不忘初心、牢記使命」暨慶祝改革開放40周年專題講座。此次講座由鄭州57中黨委副書記徐謙主持。
  • 改革開放,讓他從工人變身為英語翻譯(紀念改革開放40年)
    「感謝國家的改革開放政策,讓我能順應改革開放的需求,通過自學英語改變命運。」近日,家住高新區厚和德小區的馮小川激動地說,他看到晚報在徵集改革開放40年的難忘故事,便想和大家分享他的人生經歷。近日,家住高新區厚和德小區的馮小川激動地說,他看到晚報在徵集改革開放40年的難忘故事,便想和大家分享他的人生經歷。  聽到實施改革開放的消息,  他意識到英語的重要性  馮小川,1955年生於湖北省武漢市。
  • 鄭州高新區將建成八區/一中心!而立之年再提速,未來會是剛需置業...
    規定重點「八區」「一中心」根據規定,高新區將堅持創新驅動和開放先導戰略,要建成「八區」「一中心」:開放創新先導區、技術轉移集聚區、轉型升級引領區、創新創業生態區、創新創業人才密集區、科技金融創新實驗區、依法治理先進區、智慧社會先行區
  • 「體驗+」商業新模式衝擊 鄭州老商業圈迎來洗牌期
    位於建設路上的鄭州商業大廈正接受著這場猶如商業洗禮一樣的雨水衝刷。連日來,這座處於碧沙崗商圈核心地帶的商場,在停業8年後迎來拆除,引起社會各界的關注。接受採訪的多名專家表示,隨著時代發展、新商業資本的介入,對傳統百貨、大型商超是一個衝擊,加之網絡消費的影響,出現衰落是時代發展的必需,鄭州商圈迎來新的洗牌是市場的選擇、時代的新老交替。
  • 一邊是火熱湧入的資本 一邊是發育不足的商業成色 鄭州高鐵商圈...
    位於高鐵商圈的某商場□大河報·大河財立方記者楊霄實習生張利瑤劉贇文記者朱哲攝影核心提示|15.82億元!日前,華潤系包攬了鄭州高鐵站東廣場8個商業地塊。這也是繼2016年,高鐵站片區收穫寶能系「千億計劃」後,拿下的又一宗超級大單。
  • 穿越時光的鄭州商業,誰最懂年輕人?
    鄭州的野心有多大,商業就要多精彩。 撰文|李成蹊 《地盤》特邀撰稿人 曾鏖戰二七商圈的商業傳奇金博大,已更名為大商·麥迪遜金博大奧特萊斯,堅定地踏上城市奧萊的轉型之路。 陪伴我們經年時光的商業大佬,破繭重生,再次將公眾視野拉回迭代中的二七商圈。
  • 商業動作頻頻的鄭州南龍湖,誰將升級為下一個核心商圈?
    目前已經確定引入希爾頓歡朋酒店,該酒店項目體量2.2萬平方米,計劃在3年內面世。而商業也是鄭州華南城著力發展的方向之一。吳三良介紹,目前,鄭州華南城除了專業市場外,還有美食街、酒店、裴度文化廣場商業街、華盛奧特萊斯等商業項目。
  • 致敬改革開放40周年,幸福西餅榮獲年度消費者口碑獎
    致敬改革開放40周年,幸福西餅搭乘「雙創」時代高鐵  任時光荏苒,「深圳速度」依然堅守著對時代的追趕。1978年至今,改革開放40年,深圳已然從小漁村蝶變為全球都會城市之一。創新創業,成為這座改革開放窗口城市的標籤,也成為這座城市向前推進的永動機。
  • YOYOPARK「717尋光市集」開街,鄭州商圈夜經濟持續發力
    大河報·大河財立方記者 張利瑤 文看一場夜間表演、吃一次深夜食堂、逛一次升級版夜市……鄭州北區人的夜生活拉開全新序幕。6月19日,「醉美·夜鄭州」——YOYOPARK「717尋光市集」正式開街。作為購物中心,我們理應在夜經濟的場景裡探索社區商業和城市多樣化的生活形態。在確保因城制宜、有序規範的狀況下,儘可能為夜經濟賦予更多元又更獨特的內涵。」啟動儀式上,YOYOPARK購物公園董事長皇甫立志表示。商圈經濟是發展夜間經濟的重要引擎。隨著多地政策紅利的接連釋放,夜間經濟在鄭州等各大城市的商圈迎來久違的熱鬧。
  • 一條小土路 長出鄭州商業明珠
    它是二七商圈的商業精髓所在地,孕育了一個又一個現代商業傳奇,卻又因為「低端、雜亂」而被鄭州人漠視、淡忘。  它和所在的二七商圈一起,成就了亞細亞王遂舟、正弘李向清、丹尼斯王任生等一代風雲人物的傳奇,卻唯獨沒有成就它自己。
  • 煥新城市,佳兆業商業鄭州首個佳紛天地亮相京廣路商圈
    鄭州京廣路商圈迎來新一代商業綜合體。鄭州京莎佳紛天地是引領京廣路商圈產業升級的扛鼎之作,亦是佳兆業商業入駐鄭州的首個商業項目。項目整體設計風格主打國潮大IP主題,引入直播式運營,在豐富鄭州商業緯度的同時,促進城市有機更新。
  • 從百貨公司到商場再到商圈商業變遷見證蘭州發展之路
    城市的發展總是伴隨著商業版圖的擴張和演變。改革開放40年來,蘭州商業中心幾經變遷,從極盛一時的百貨公司到綜合性大型商場,再發展形成商圈經濟。從鐵路局到南關十字、西關十字、西站十字,再到多點布局、多業態共生的「多核」商圈時代。商貿業態的變化令人目不睱接,但是萬變不離其宗,零售業態變遷的背後也反映著不同時代消費習慣的提升與改變。
  • 珠海高新區 致敬改革開放四十周年
    26年來,歷經擴區、改革、完善、提升等階段,珠海高新區形成「一區多園」格局。在唐家灣主園區,歐比特、雲洲智能、魅族科技、健帆生物、納睿達、納金科技等一批具備自主創新實力的優質科技企業紛紛湧現。數據顯示,目前,珠海高新區僅主園區高企總數達480家,上市企業和「新三板」掛牌企業總數達40家,每萬人發明專利擁有量141件。
  • 2021年,鄭州計劃新開15座購物中心!
    我們都知道歷經上一個十年的發展,鄭州商業由過去的單核商圈,逐漸形成了今天我們所看到的一核(二七商圈)一心(花園路商圈)多板塊聯動(多個區域型商圈)的商業格局。那麼在新的一年又會有哪些現象是現在我們能夠預判到的呢? 隨著城市的進一步發展、常住人口數量的增加及大批人才的引進落戶,將會激活更多的消費需求,進而帶動現有的城市商業升級與區域空白填補。
  • 芳草街街道神仙樹社區中海名城慶祝「改革開放40周年 高新區建區30...
    為了慶祝「改革開放40周年 高新區建區30周年」,展現神仙樹社區居民積極進取的精神風貌,謳歌改革開放的卓越成果,豐富中海名城小區居民的文體生活,營造歡樂、祥和、文明、健康的社區氛圍,12月15日上午,由神仙樹社區主辦,中海名城黨總支承辦的慶祝「改革開放4O周年 高新區建區3O周年」系列活動在中海銀杏廣場舉行。
  • 2018年鄭州新增商業中心26處!哪一個你最想逛?
    在剛剛過去的2017年,鄭州主城區商業市場雖然迎來多個項目的開業,但也僅為市場帶來約43.4萬平方米的新增供應,這怎麼能滿足人民日益增長的物資需求呢?不過還好,因為2018年鄭州有大量的購物中心蓄勢待發,無論東西南北還是市中心通通都有,26個計劃在2018年開業的購物中心,一個個都等著在2018年一鳴驚人。
  • 小龍武校獲河南武術「改革開放40 年傑出貢獻人物」等殊榮
    2019年4月19日下午,由河南省武術運動管理中心、少林與太極雜誌社聯合發起的河南武術「改革開放40年傑出貢獻人物」暨河南武術「年度雙評」頒獎活動在河南廣播電視臺1500平米演播廳隆重舉行。中共河南省委原書記徐光春,政協第十一屆河南省委員會副主席張廣智,河南省體育局黨組書記、局長萬旭,河南省人民政府參事關愛和,河南省廣播電視局黨組成員、副局長翟國選,河南省體育局黨組成員、副局長馬宇峰,河南廣播電視臺黨組成員、副臺長崔為兵,第十二屆焦作市人大常委會主任王明德,鄭州大學體育學院黨委書記張紹通,河南省體育局辦公室主任雷志章,河南省武術運動管理中心主任、
  • 正大集團與綠地集團強強聯合 再造西安高新區域商業標杆
    編者按:2017年是大西安發展元年,隨著人才落戶、大型知名商業企業不斷進駐,商業氛圍日益濃厚。越來越強的「西引力」正在促使2018年的大西安邁入黃金時代。   作為西安CBD,高新區以得天獨厚的產業優勢成為西安經濟發展的助推器,吸引國內外眾多項目落戶於此,眾多商業項目的進駐也讓高新區成為西安最活躍、最時尚、最前沿的區域。
  • 二七萬達廣場等五將扛鼎鄭州大學路商圈
    ●萬達讓大學路進入購物中心時代  2011年1月11日上午,隨著鄭州二七萬達廣場的奠基,有報導稱原有大學路商圈開始進入「萬達時代」。  「二七萬達廣場將於今年10月開業,這將讓大學路一步邁入購物中心時代,也為一直不夠活躍的大學路商圈添了一把旺火。」該負責人介紹,這在銷售數據上可見一斑。