越來越多的人意識到住在高層的劣勢，比如公攤面積大、高峰期乘坐電梯受限，水壓不穩，逃生困難等等，所以很多人都強烈建議別買高層，然而放眼望去，遍地都是高層建築，無論寫字樓還是住宅樓，基本都在20層開外，由於我國人口眾多，土地資源十分緊張，房子只有越建越高，才能更好地滿足人們的居住需求，因此，即便高層住宅缺點很多，選購的人卻也不在少數。那麼高層住宅真的一點可取之處都沒有嗎？其實也不盡然，看看這3大優勢：
第一，採光好、視野好
房子樓層越高，越不容易被建築物遮擋，房間的採光面將大大增加，屋內非常亮堂，而且站的高望得遠，住在高層視野會更加開闊，如果你家周邊有公園等一些風景優美的地方，每天站在窗前遠眺，不僅可以緩解視力疲勞，還能使得自己心情舒暢，更有益於身心健康。
第二，安全性高、私密性好
現在的高層小區，物業管理都非常嚴格，無論是小區門禁還是單元樓門禁，並不是隨便什麼人都能進來的，再加上小區裡經常有保安巡邏，監控攝像頭也隨處可見，能夠非常有效的避免盜竊案件的發生，尤其住的樓層越高，被偷盜的風險越小，極大的保障了住戶的生命安全和財產安全。而且住在高層，經過的人比較少，不容易被人打擾，也不容易被外人輕易窺見家裡的情況，私密性非常好。
第三，生活品質高
人們經濟水平越來越好，對自己的生活質量就會有更高要求，而開發商大多會迎合人們的需求建造房子，所以高層住宅的設計也越來越好，無論是樓房的外觀、小區的綠化、房子的戶型還是小區物業等等，都能很好的符合人們的需求，使得人們生活更加舒適，而且空氣中的灰塵顆粒以及其他汙染物會隨著氣流不斷沉降，因此，樓層越高空氣越乾淨，人們的生活品質也就越來越高。
由此可見，凡事都有兩面性，為了很好地避免高層的劣勢，大家在選房時要注意這2個問題。
第一，不要購買頂層，最好買中高層
頂層房長年在太陽下暴曬，會加快房子的老化速度，出現牆壁開裂、牆皮脫落等現象，而且頂層隔熱效果差，待在房間很熱，尤其夏天必須開空調才可以，非常耗電，如果遇到雨天，樓頂還易產生積水，長此以往，房頂很容易滲水，影響居住質量。其實最佳的選擇是一棟樓的中高層，既不影響採光通風，又能很好避開頂層劣勢，即便電梯發生故障，走樓梯人們也能接受的。
第二，梯戶比越小越好
梯戶比就是指一棟樓的電梯數以及同一層住戶數的比例，同等面積的房子，一梯兩戶的總房價比兩梯四戶高出許多，但是一梯兩戶明顯要比兩梯四戶生活更舒適。首先，一梯兩戶的公攤面積小，得房率高，實用面積更大，買房更划算；其次，一梯兩戶的房子面積更大，而且基本都是南北通透戶型，相比兩梯四戶，尤其是中間戶來說，採光通風效果更佳；最後，一梯兩戶的人口密度相對較小，也能有效避免噪音汙染，保證休息質量。