西部網訊（陝西廣播電視臺《第一新聞》記者 任超）4月7日，西安珠江新城小區召開業主大會，對「公開選聘物業服務企業」進行表決。但在開箱統計業主投票數的過程中卻被街辦「現場叫停」。這是怎麼回事，來看記者的調查。
西安珠江新城小區業主大會公開選聘物業公司為何被「叫停」
從4月7日當天在現場拍攝的視頻來看，部分業主之間發生了爭執，現場比較混亂。
西安市未央區大明宮街辦物業管理專家顧問何志恆：「由於現場的秩序不利於現場開票，為了保障每一張票不丟失、不出現意外，所以街辦指導業主委員會暫停當天的開票。」
而西安珠江新城小區的部分業主告訴記者，開箱統計現場混亂的主要原因是，業主們對現有物業公司的去留問題產生了分歧。
西安珠江新城小區業主王女士：「不支持換物業，這個物業還可以。」
西安珠江新城小區業主呂先生：「因為咱們這個小區是經適房，服務到這種程度，我認為確實過得去，還沒有必要到換物業的那種程度。」
而另外一部分業主對小區物業很不滿意。
西安珠江新城小區業主楊女士：「到處停的都是車，第二天早上去上班，居然有車橫到前邊你就走不了。」
西安珠江新城小區業主：「我們這一層幾家都被偷了，連個探頭都沒有，沒有監控。」
據了解，西安珠江新城小區共有6372戶，已籤約銷售的有5331戶。按照相關規定，超過20％的業主聯名，業委會就可以召開業主大會會議，通過全體業主對相關事項進行表決。而在2019年年初，小區業委會收到了超過小區20％業主聯名要求更換物業。
西安珠江新城小區業委會主任趙雲飛：「1384戶業主籤名，聯名要求重新公開選聘物業，因為這麼多年，現有的廣東康景物業西安分公司從來沒有給我們公示過一次帳目，包括公共收益。」
針對業主提到的停車難和佔用消防通道的問題，物業負責人解釋說，這是由於小區車位緊張造成的。為了保證消防通道的暢通，他們曾經3次設置可移動隔離樁，但都被破壞。對於小區門禁和監控的問題，他們第一次提出使用大修基金來維修門禁監控時，多數業主不同意，第二次物業又計劃出資1600萬更換門禁監控，卻被業委會提出要監管這1600萬資金，最終協商無果而沒有實施。
小區業委會主任趙雲飛告訴記者，2019年2月21日，業委會對這1384戶業主聯名進行公示後，只有1戶有異議，其餘聯名真實有效。3月2日，業委會發布《關於珠江新城小區召開業主大會會議的公告》，公告表決事項為「向社會公開選聘物業服務企業」。
趙雲飛：「一個是線上投票是杭州的一個公司，線下是由第三方和業主志願者入戶投票，第三種就是在現場投票。」
記者還了解到，在徵求全體業主意見的投票環節，部分業主覺得工作操作不規範，從而產生質疑。
西安珠江新城小區業主王女士：「好多人不知情，光聽說是降物業費，就把字都給籤了。」
西安珠江新城小區業主楊先生：「4月7日早上大約9:30的時候，分別有三個人投票，大約每一次一個人都投20多張，第三個人我認識，而且是業委會的人，這個票應該是我們業主一張一張投，或者是第三方收到我們業主的票來投，不應該是業委會的人在那兒投票。」
編輯：張娟