核心提示：業主委員會，原本是一個向社會各方反映業主意願和要求、維護全體業主利益的民間性組織。可最近，大漢巨龍家園的部分業主卻向記者反映，該小區的業委會並不合法，要求取締。事實究竟如何？記者展開了調查。
大漢巨龍家園
現有的物業公司
婁底新聞網訊（記者 劉婷）業主委員會，原本是一個向社會各方反映業主意願和要求、維護全體業主利益的民間性組織。可最近，大漢巨龍家園的部分業主卻向記者反映，該小區的業委會並不合法，要求取締。事實究竟如何？記者展開了調查。
業主投訴：小區業委會不合法
據這些業主介紹，大漢巨龍家園業主委員會於2013年7月成立，但其中有百分之六十以上的業主，並未參加業委會選舉，且「業主委員會籌備小組」人數為16人，違反了《婁底市物業管理暫行辦法》第十三條規定：籌備組成員人數應為單數。
「據我們所知，業主委員會準備動用維修基金安裝安保設施，還跟某公司籤訂了100萬元的合同，但是根據我們預算，小區安保設施只需六十萬就能安裝到位，這其中會不會有貓膩？還有，業主委員會目前正在對物業公司進行公開招標，我們認為現有的物業公司很好，為什麼要更換？」這些業主紛紛表示，因為業委會的成立並不合法，導致他們對業委會的工作也變得不信任。
記者隨機調查15位業主，均表示沒有參加選舉
究竟業主們有沒有參加業委會的選舉呢？5月4日下午，記者來到婁底市大漢巨龍家園，隨機採訪了小區內的15位業主，他們全都稱，沒有參加過業委會的選舉。
「小區業主委員會是幹什麼的？還需要選舉？我完全不知道。」住在21棟的劉先生表示，他從未聽說過業主委員會，對選舉更是一無所知。
「我好像在樓下看到過要成立業委會的公告，但是我認為業委會應該沒什麼作用，所以並沒有去理會，我也不知道他們是什麼時候舉辦的業主大會。」22棟的何先生則告訴記者，自己雖然看到過公告，但並沒有在意。
針對小區業委會發布的物業公司招標公告，這些業主都表示，對目前的物業公司比較滿意，希望不要更換。
花山街道辦事處：業委會依法依規成立
為何小區有這麼多業主未參加業委會的選舉？為了解事情真相，記者來到該小區所屬的花山街道辦事處，街道駐點領導曾建成告訴記者，大漢巨龍家園業主委員會從籌備、選舉、產生、成立，都是在街道辦事處、市房產局的指導下依法依規開展，同時也在市房產局進行了登記備案。之所以很多業主沒有參加選舉，是因為小區住戶上千，小區內沒有場地也不可能召集所有業主召開業主大會，所以最後選擇以棟為單位，由業主推選出樓棟長和樓棟代表，再從樓棟長和樓棟代表裡通過自薦和推薦的形式產生業主委員會候選人，最後由樓棟長和樓棟代表投票選舉產生業主委員會成員。而業委會籌備小組成員共有17人，為單數，並非16人，這些名單也在房產局登記備案。
至於維修基金方面，曾建成表示，維修基金的動用，需要50%的業主同意，報房產局備案，房產局實地察看做出預算，經房產局許可才能動用，所以資金不會流入個人帳戶，也不會由業委會隨意定價。
業委會：現有物業為開發商聘請 業委會無權續籤
針對物業更換問題，記者諮詢了大漢巨龍家園業主委員會主任李高生，他表示，由於大漢巨龍家園現有的物業公司是原開發商聘請，很快將到期。作為業委會，沒有權利私自與物業公司續約，必須徵得廣大業主同意，採取招標的形式，重新選取。現有的物業公司也在招標範圍內，希望留住這個物業公司的業主們，可以投他們一票。(編輯/羅錚)
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