其實使用暖氣的時候，有些人會發現，暖氣經常出現漏水的情況，而且還是非常嚴重的，可能會影響樓下的生活。如果有這樣的情況，需要了解清楚樓上暖氣漏水泡了樓下該誰負責以及樓上漏水原因，而且要明確雙方的權責問題，找到具體的原因，及時進行修復，這樣也能夠避免鄰居之間的生活困擾。
樓上暖氣漏水泡了樓下該誰負責
樓上暖氣漏水泡了樓下，該樓上負責，受漏水損害的一方請房屋質量檢驗部門，對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告。鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
樓上漏水原因
1、首先應查明漏水的原因，如果是新房質量不合格，在保修期內由開發商負責維修；
2、如果是樓上由於裝修不當等過錯造成的，由樓上負責維修；
3、如果已過房屋質保期，屬於整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業部門申請使用維修基金；
4、如果沒有收取公共維修基金，屬於共有部分的應當由所有房主共同承擔；
5、如果是樓上專有部分出現問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應的鑑定，鑑定造成漏水的原因和損失的數額。注意保存《房屋質量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據等證據。
以上的內容就是介紹樓上暖氣漏水泡了樓下該誰負責以及樓上漏水原因，希望幫助更多人了解房屋漏水的注意事項，其實樓上和樓下漏水是非常常見的事情，很多家庭主人深受其困擾，不過只要能夠了解賠償的標準以及具體的管理注意事項，那麼也許就能更快確定權責，減少糾紛的問題。