在河南，有那樣一座莊園，興建於明代中期，佔地面積達160000平米，有38個喬家大院那麼大，被稱作十七、十八世紀華北地區黃土高原地區封建社會碉堡式工程建築的意味著，有「中國第一莊園」的美名。這就是坐落於河南鞏義市康店鎮的康百萬莊園。
「康百萬」是明代是大家對擁有 「中華活財神爺」的康應魁大家族的統稱。康氏家族前後左右十二代人到這一莊園日常生活，超越了明、清和民國三個階段，總共400多年，莊園也從最開始的半山腰建至峰頂。
是一處典型性的十七到十八世紀封建社會碉堡式工程建築。莊園背依邙山，遭遇洛水，因此有「金龜探水」的美譽，是全國性三大莊園(康百萬莊園、劉文彩莊園、牟二黑莊園)之一。
與山西晉中喬家大院、河南安陽馬氏莊園合稱「中華三官員宅」，被稱作豫商精神世界，中華古典建築楷模。本地民俗廣為流傳著那樣的話，「汽車頭枕涇陽西安市，腳踩臨沂市濟南市；馬跑萬裡不要吃另一家草，人民銀行萬裡縱是康家田。」
那麼這般富有的康家是怎麼發家的，最終也是現如今邁向衰落的？明代洪武七年，明太祖朱元璋以便修復全國性社會經濟發展，曾強制山西省的上百萬人口數量向別的省區遷移。就在遷移的人群中，有一名全是康誠信的人來帶著親人趕到了現如今的河南鞏義，這人便是康家的祖先。
而康家的發家則要從販鹽談起，康家第六代人康紹敬官拜山東省東昌府（今山東聊城）使者，這人運用職位之便售賣食用鹽，進而使康家逐漸富有起來。
康家第十二代傳承人李波運用康熙皇帝高度重視漕運的機遇，把康家的做生意範疇從中華擴展到魯南和江淮地區。當來到康家第四代時，依靠漕運的康家早已能財源滾滾，農田超出了18平方公裡，變成當之無愧的富有大家族。
都說「富不過三代」，但康氏家族卻上自六世族康紹敬，下到十八世族康庭蘭，縱跨明、清、民國三個歷史時期，一直富有了十二代，四百餘年。
晚清政府的1900年，八國聯軍侵入北京時，慈禧太后帶上光緒於第二年逃出北京市前去西安市，後又回京，經過鞏義康店鎮時，被稱作「豫商第一人」的康家店家康鴻猷錦上添花，向清廷捐款一百萬銀子，慈禧太后一句：「沒成想，這山谷裡也有上百萬世家」。
大家都知道，並把它封為「康百萬」，「康百萬」就成了這個莊園的主人家「康氏家族」的通稱，因此莊園就成了康百萬的一角。
擁有第一次就會有第二次，慈禧太后追求完美奢侈日常生活，而康家也基本上傾盡所有去取悅慈禧太后，再加康家一些紈絝少爺一擲千金，這促使康家慢慢沒落。
民國前期，康家第十八代傳承康庭蘭，為重構康家往日光輝，他剛開始在天津市、上海市等地做棉絮和布料做生意。
殊不知缺憾的是，1937年中國抗戰爆發後，因為在天津市的棉絮行被燒，上海市區的棉花被搶，康庭蘭修復康家光輝的理想化最後灰飛煙滅。