來源：澎湃新聞
原標題：上海虹口區最大舊改項目今生效，正式籤約率達98.69%
上海北外灘地區又一地塊舊改生效！
10月26日下午，東餘杭路（一期）舊區改造項目舉行房屋徵收籤約比例達標生效揭牌儀式，虹口區委書記吳信寶宣布，該項目正式籤約率達到98.69%。這一項目的成功，標誌著虹口今年完成了舊改10000戶，提前兩個月超額完成全年舊改任務。
10月26日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者從上海虹口區舊改工作指揮部獲悉，東餘杭路（一期）舊改項目是虹口區舊改史上體量最大的舊改項目，也是城市更新中心成立後的第一個大型舊改項目。長年蝸居在此的6000餘戶居民正在告別手拎馬桶、合用灶間的日子，迎接新生活。
東餘杭路（一期）由110、111、112、113、114、115六個街坊打包組成，東至保定路，南至昆明路，西至弄地，北至周家嘴路，共有居民6000餘戶，老齡化程度高，基礎設施陳舊。
虹口區舊改工作指揮部介紹，東餘杭路（一期）地塊內的房屋大多建造於上世紀二三十年代，房齡大多超百年，超負荷使用。其中97%以上房屋為舊裡，消防安全隱患突出，各種生活配套設施較為缺乏，絕大多數人家至今過著手拎馬桶、合用灶間的生活。
由於房屋建築面積小，居住空間狹小，這裡的居住條件十分困難，最小的建築面積僅有4平方米。許多居民長期打地鋪、睡閣樓，能有一間屬於自己的臥室是從小就有的願望。
「此次舊改一次性啟動6000戶居民舊改，創造了虹口區乃至全市舊改新紀錄。」虹口區舊改工作指揮部相關負責人表示。
同時，此次舊改工作通過六個街坊打包的方式推進，合併審批操作流程，大大縮短了時間，提高了工作效率， 3個月就完成工作任務。而如果按照原有工作模式將6個地塊分批啟動的話，至少需要18個月的時間。
此外，為做好東餘杭路（一期）舊改，虹口區還首次將2個徵收事務所整建制投入，既是合作又是競爭。
虹口區舊改工作指揮部表示，東餘杭路（一期）項目籤約生效後，今年虹口區已新啟動生效舊改超萬戶。在啟動舊改徵收工作的同時，相關部門同步推進規劃、招商工作，爭分奪秒跑出「北外灘速度」。