一直以來，「強中心帶動」是大福州區域的重要發展戰略，以五區為核心，東擴南進，南聯北接，使郊區和福州市中心緊密相連。前有高新區快速發展，後有長樂「撤市設區」，如今又迎來了「荊甘一體化」大戰略，福州西新城呼之欲出。
「荊甘一體化」邁出重要步伐 實現1+1＞2
今年3月18日，官媒報導閩侯縣決定舉全縣之力實施「荊甘一體化」戰略，稱將在100天內拆遷約140萬方，徵地約2370畝，徵收範圍涉及荊溪6個村，甘蔗8個村。
3月24日，距離宣布實施「荊甘一體化」戰略不到一周，福州西新城荊溪鎮四條道路開工建設儀式在閩侯縣舉行。
從地理位置來看，荊溪才是閩侯距離福州主城區最近的鄉鎮，和鼓樓區僅有一線之隔。但目前荊溪仍是一片工廠、村莊、農田混雜的鄉鎮面貌，在城建上多年沒有起色。而甘蔗經過多年的開發建設，相對來說配套更為完善。但因甘蔗區域狹小、商業配套空白，各方面發展遠不如上街、南嶼、南通等區域，成為最沒存在感的縣城。
未來在「荊甘一體化」大戰略下，甘蔗到荊溪的路將暢通無阻，實現一體化互通，資源共享。比如。荊溪目前仍有較大片的農田和空地，徵收成本低，未來將有很大的開發利用空間。而甘蔗作為縣城中心，可補齊荊溪城建和配套的短板，同時又可以藉助荊溪天然的位置，進一步向福州靠攏。「荊甘一體化」無疑是重大利好，打通後將達到1+1＞2的效果。
當然建立「福州西新城」，僅憑藉打通兩鄉鎮還遠遠不夠。據業內人士分析，此次荊溪甘蔗徵遷的三分之二土地將用於建設安置房、教育、醫療、文化、道路、綠化等民生基礎設施項目，待這些問題解決，加上閩侯二橋、地鐵5號線的建設完成，「福州西新城」概念初步成型。
福州西新城成剛需置業熱土 最低單價不足萬元
「荊甘一體化」預示著閩侯縣域新的發展方向，同時輻射閩江對岸竹岐板塊的發展，不僅對當地居民是一件好事，對福州剛需購房者也是一大優選。
據統計，目前荊溪、甘蔗、竹岐等福州西新城板塊主要有13個項目在售或待售，有住宅（如金輝優步悅山），有別墅（如福州恆大山水城），也有SOHO（如三盛濱江悅），有純新盤入市（如陽光城融僑榕心錦江），也有老盤加推（如龍湖春江彼岸）。
其中，住宅主推建面約54-123平戶型，整體售價在8888-16000元/平左右，如金輝優步悅山、富力悅山湖等。SOHO主推建面約30-110平戶型，整體售價在9188-12500元/平左右，如鳳翔凡悅公館、閩越水鎮等。別墅主推建面79-123㎡戶型，總價250萬/套起，如福州恆大山水城。