最近，關於南京地鐵的消息不斷。
繼10號線二期傳來開始全線勘探的新動態後，昨日，南京地鐵通過官方微信，一口氣又發布了6線進展。不僅如此，未來10年，南京地鐵建設還有一大波利好。
值得關注的是，在次新一輪軌道交通線網規劃修編中，1-11號線都在3年內有規劃節點，唯獨8號線和與其相交的地鐵12號線，隻字未提。一直心心念念這2條地鐵的板橋、麒麟只能繼續等待，10號線二期給麒麟帶來了希望，而板橋只能繼續哭泣了。
南京7線地鐵最新動態！
你還有哪些買房機會？
南京目前在建1號線北延線、2號線西延線、5號線、6號線、7號線、寧天線南延等6條線路，另外10號線二期已開始全線勘探，距離開工也不遠了，想入手地鐵盤的這些沿線的新房都可以好好關注一下。
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10號線二期：開始全線勘探，即將開工
根據規劃，10號線二期將設站7座，依次設有雨花臺站、卡子門站(與地鐵 三號線換乘)、紅花機場站(與地鐵5號線換乘)、七橋甕站(與遠期13號線換乘)、楊莊站、王武莊站(與麒麟有軌電車換乘)，石楊東站。該線目前正在全線勘探，預計2020年建成。
10號線二期作為麒麟地區的首條地鐵，建成後麒麟可直達河西、江北，目前區域內有不少新房可供選擇。
區域受益新房：
熙悅
項目預計9月加推3號樓，建築面積89、99平方米，預計10月加推B地塊的6號樓，建築面積89、99、128平方米，其中6號樓是B地塊唯一有128平方米的戶型，前期精裝均價28900元/㎡。
藍光黑鑽公館
目前在售一期3、4、5號，房源均為141㎡的四室兩廳戶型，毛坯均價26000元/㎡。
時代天樾
時代天樾前身為麒麟G36地塊，被正榮以綜合樓面地價為9538元/㎡拿下。目前，江寧萬達、南方時代廣場、文靖路蘇果店3大展廳已經同步開發。預計10月底或11月初首次開盤。
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5號線：1 座車站主體已完成
5號線起於江寧區的吉印大道站，終於鼓樓區的方家營站，項目建寧路站主體結構和附屬結構已完成。PPP項目正在進行管線改移、綠化遷移和拆遷等各項前期工作，具備條件的工點開始土建工程施工，1座車站完成主體，15座車站正在進行圍護結構施工，2臺盾構始發。預計2021年建成。
5號線貫穿了江寧區、鼓樓區、秦淮區，其中底站所在的鼓樓濱江板塊近期新房上市較多，也是大家關注的熱門區域。
區域受益新盤
中冶盛世濱江
項目已領取錦繡公館組團銷許，均價39000元/㎡，建築面積165㎡、230㎡共138套，其中230㎡16套，165㎡114套，目前正在登記，預計近期加推。
深業濱江半島
項目預計10月加推攬江府1號樓，面積約132-298㎡。另項目目前在售2號樓，主力面積132-192㎡，躍層戶型220-360㎡，均價38780元/㎡，一房一價，毛坯交付，
證大閱公館
項目8月底加推C棟279套房源，戶型72-113㎡，均價34845元/㎡，目前還剩餘部分房源在售。
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7號線：應天路站9月15日起全封閉施工
先導段螺塘街站已完成主體結構，高廟路站正在進行主體結構施工。其餘區段將隨著拆遷工作的推進逐步開工，已有16座車站局部開始土建工程施工。1臺盾構始發。其中應天路站，將於9月15日（本周六）起，實施全封閉施工。預計2022年建成。
7 號線位於長江南岸，共設站27座，西起西善橋，東至仙新路，直接受益的板塊有：西善橋、河西南、下關、五塘村、曉莊、丁家莊、堯化門等，其中五塘村、小市附近近年來興起不少改善盤。
區域受益新盤
電建中儲泛悅城市廣場
電建中儲泛悅城市廣場在售房源，面積105、125、135、155㎡，均價35900元/㎡。
葛洲壩招商紫郡蘭園
項目預計9月中旬即將加推12、 13 、15 、18#樓住宅產品（17層小高層），共計256套精裝房源，面積約110、126、140、174㎡，前期均價36900元/㎡。
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1號線北延線：先導段圍護結構已完成
1 號線北延由既有1號線起點邁皋橋站向北沿和燕路、珠江路、太新路至二橋公園。目前，先導段二橋公園站一期圍護結構已完成施工，二期圍護結構受徵拆影響暫無可施工作業面，另有 3 座車站正在進行局部圍護結構施工。其餘區段隨著拆遷工作的推進逐步開工。預計2020年建成。
全線設車站5座，全部為地下站，分別為曉莊站、吉祥庵站、燕子磯站、笆鬥山站、二橋公園站，其中曉莊站與7號線換乘，途徑的城北燕子磯板塊受益較大。
區域受益新盤
金浦紫御東方
項目目前在售少量成品房源，建築面積126平方米，均價約29500元/平方米。
電建地產海賦尚城
項目預計近期加推3#，建築面積為99、140平方米，2梯4戶，具體加推時間和價格待定。項目目前在售7#大戶型房源，建築面積141平方米，均價25800元/平方米。
電建洺悅府
項目已領2、8、23號樓170套房源銷許，均價22380元/㎡，面積為106、130㎡，目前正在登記，預計近期加推。
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6號線：先導段萬壽村站正在施工
6號線目前正在進行工可報批等前期工作，先導段萬壽村站正在進行土建工程施工。6號線全長32.5km，全部為地下線，除南京南站為既有站之外，共設車站18 座。預計2022年建成。
6號線主要沿大明路、御道街、明故宮路、板倉街、恆嘉路、營苑南路、經五路、神農路、恆競路敷設，未來將成為一條連接祿口機場和棲霞山的超長線路。6號線途徑的新玄武板塊，城北的單價地王預計下半年將要上市。
區域受益新盤
南京星河WORLD
南京星河WORLD項目一期住宅【天賦】組團共規劃5棟建築，目前在進行景觀施工。體驗中心正在進行內部裝修，預計10月份對外開放。 目前已在萬谷慧設置城市展廳。
恆大翡翠華庭
項目在售1、2、3號樓成品房源，均價為31650-32459元/㎡，一房一價，面積均為230㎡
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2號線西延線：螺塘街站正在施工
2號線西延工程線路起魚嘴地區，下穿平良大街後與已運營2號線連通，建成後，地鐵2號線西延線將在魚嘴站與9號線換乘，在螺塘街站與7號線換乘。該線正在開展招標等施工前期準備工作，先導段螺塘街站正在進行土建工程施工。預計2021年建成。
全程共設站4座，即魚嘴站、天保街站、青蓮街站和螺塘街站，全部為地下站，受益最大的為河西南板塊。
區域受益新盤
佳兆業城市廣場
佳兆業城市廣場剩餘三期12、18幢共291套房源待售，戶型為87-135㎡，預計下半年上市並收官，具體加推時間待定，目前樣板間處於開放狀態。
升龍天匯
項目剩餘四期5幢約580套房源待售，預計下半年加推收官，前期均價35000元/㎡。
正榮中心天寓
正榮中心天寓目前接受驗資，驗資金額為30萬元，項目預計9、10月首開推出13#號樓雙鑰匙公寓，共計560餘套，戶型面積均為45㎡左右，預計總價150萬左右。
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S8南延：正在開展招標等前期準備工作
S8南延工程南起位於大橋北路和浦珠路路口的大橋站，與規劃中的11號線換乘。出大橋站後線路沿大橋北路西側向北敷設，在毛紡廠路口設弘陽廣場站，出站後，繼續向北接入既有S8線一期工程的泰山新村站。預計2023年建成。
S8南延預計2020年建成，該線5月28日工可獲批，正在開展招標等施工前期準備工作。主要為橋北及高新區的交通帶來部分改善。
區域受益新盤
北外灘水城
北外灘水城19街區目前1、2、3、5、6、8、10、11、14、15號樓均有房源在售，面積89、111、114、123㎡，均價20599元/㎡，精裝修交付。
御瀾府
御瀾府目前主力在售6號樓和11號樓，89㎡已售罄，113㎡僅剩2套、目前主要在售129㎡，均價25299-25746元/㎡，此外1、15號樓還剩少量129㎡在售。
未來10年，南京地鐵將迎大發展
南京地鐵已建成運營10條線路、174座車站、總長378公裡，運營裡程居國內第四。未來10年，南京地鐵建設還有一大波利好。
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今年實現9線200公裡共建
除了目前在建的1號線北延線、2號線西延線、5號線、6號線、7號線、寧天線南延等6條共120公裡線路，2018年內力爭取新開工建設寧句線、4號線二期、11號線一期，形成「9線200公裡共建」的局面。
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明後年還有三條地鐵線開工
9號線、10號線二期、3號線三期的前期工作也在開展，有望在明後年相繼開工建設。
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中心城區地鐵線還要繼續加密
目前的軌道交通線網規劃還存在不足，比如中心城區仍需進一步加密、換乘功能有待加強等，地鐵部門正在開展新一輪的軌道交通線網規劃修編，做好總體規劃。
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規劃總裡程將突破1000公裡
原軌道交通線網規劃共計25條線路，總裡程915公裡。這一輪線網修編後，規劃總裡程將突破1000公裡，保持適度發展的規模。未來5年，南京地鐵運營裡程有望超過600公裡。到2025年，南京地鐵的運營裡程數有望繼續穩居全國軌道交通第一方陣。
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今年年底前實現刷手機坐地鐵
南京地鐵力爭在今年年底前實現每站都有行動支付通道過閘，明年實現所有閘機通道支持行動支付，後續新線開通時，將同步實現行動支付。
南京地鐵已有10線建成運營
沿線房價漲幅驚人
南京目前已開通1、2、3、4、10、S1、S3、S7、S8、S9共10條線路。1號線的開通帶熱了江寧和邁皋橋，2號線捧火了仙林，3號線、10號線連接了江北和主城……而這些地鐵開通最大的影響莫過於周邊房價的漲幅。
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寧和城際通車 都市圈樓盤漲價10%！
S3號線（寧和城際一期）去年開通當天，周邊都市圈新房便立馬發布了漲價消息。S3號線底站高家衝附近的樓盤如長江熙岸孔雀城、明發江灣新城熱鬧的像是在過年，明發江灣新城當日就宣稱房價上調10%，而長江熙岸孔雀城則給出了買房優惠。
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4號線建設6年 沿線房價漲幅超7成
連接龍江和仙林的4號線，途徑鎖金村、崗子村、聚寶山等老小區，雖然是較為成熟的生活圈，但是交通的欠缺一直是大問題，而隨著4號線的建設和開通，這些區域的房價漲幅驚人。
以4號線聚寶山站附近的陽光聚寶山莊、櫻駝花園為例，兩個小區在4號線開通的前2年漲幅尤為明顯，陽光聚寶山莊在2016年均價達30481元/㎡，同比2015年上漲了72.22%，而櫻駝花園2016年同比2015年也上漲了30.04%。
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首條過江地鐵 打破江北房價格局
2014年7月，南京首條過江地鐵10號線正式通車，10號線一端的江北雨山路板塊新房價格在2012年為11000-13000元/㎡，地鐵開通前因為交通欠缺少有人關注，而隨著10號線的到來板塊房價也是一路飆升，目前雨山路房價已將近30000元/㎡。
以上只是給大家舉例了部分地鐵建設對周邊物業增值的影響，當然，這些也都不是個例。已開通的地鐵沿線周邊房價基本都有過一輪大增長了，現在還想買地鐵盤的話最好的就是關注正在建設中和即將開通的線路。