1946 年，周恩來在梅園新村17 號大門前
梅園新村17 號外景（攝於2004 年）
梅園新村紀念館——中共代表團辦事處舊址，位於玄武區梅園新村30 號、35 號、17 號，建築佔地面積1278.2平方米，保護範圍面積4434.6 平方米。現存狀況完好，免費開放。
梅園新村紀念館由中共代表團辦事處舊址、國共南京談判史料陳列館、周恩來銅像、周恩來圖書館等組成。
1946 年5 月3 日，周恩來、董必武率中共代表團由重慶到南京與國民黨當局談判，代表團主要任務是揭露國民黨的內戰方針，儘可能推遲全國性內戰爆發。談判期間，中共多次作出讓步，而國民黨當局堅持無理要求，談判陷入僵局，最終導致談判破裂。1947 年3 月7 日，中共代表團撤離南京。
梅園新村17 號、30 號是當時國民黨當局指派給中共代表團使用的；35 號是中共代表團為解決住房擁擠，以廖承志夫人經普椿的名義買下的。
梅園新村30 號是周恩來、鄧穎超辦公和居住的地方，有2 層樓房3 幢，共18 間，佔地面積431.75 平方米，建築面積361.1 平方米。主樓樓下有辦公室、會客室、臥室、餐室等，樓上設有機要科等。為防止特務的監視和破壞，中共代表團將院牆加高了一倍，並在傳達室和後邊西曬臺上各加蓋了一層小樓。院內的翠柏、石榴、鐵枝海棠、葡萄和薔薇都是當年中共代表團留下的。整個院內依然保持著原來的風貌。
1946 年11 月19 日，周恩來夫婦和李維漢（左一）離寧前與留守梅園新村的董必武（左二）合影
梅園新村35 號（攝於2005 年）
梅園新村35 號是董必武、李維漢、廖承志、錢瑛等人辦公和居住的地方，有磚木2層樓房1 幢、磚木平房2 座，共11 間。樓房一層是董必武、廖承志辦公和居住的地方，樓上是李維漢、錢瑛辦公和居住的地方。當時為了工作的方便和安全，將與梅園新村31號特務監視站相通的大門封堵，在東邊開了個小門，與梅園新村30 號相通，並在院內加蓋了兩座小平房，以遮擋特務視線。東邊平房是政策研究室辦公室，西邊平房是警衛室。
梅園新村17 號是中共代表團辦事機構所在地，有磚木3 層樓房1 幢、2 層樓房2 幢、磚木平房2座，共29間。其中北邊一幢是中共代表團辦事機構，樓下設有小會議室、新聞組、抄報室、第十八集團軍駐京辦事處處長辦公室，樓上設有電訊組、外事組、黨派組和婦女組。南邊樓房的樓上是工作人員的宿舍，樓下是飯廳，中共代表團常在這裡舉行大型記者招待會。
梅園新村
1949 年南京解放後，中共代表團辦事處舊址即被南京市人民政府妥善保護起來。1961 年，初步建成梅園新村中共代表團辦公原址紀念館，並對內部開放。1978 年11 月，中共南京市委正式批覆將原址定名為「中共代表團梅園新村紀念館」，並對外開放。1990年，中共代表團梅園新村紀念館史料陳列館和周恩來銅像落成，原國家主席楊尚昆為紀念館題寫了館名。1998 年2 月，在周恩來誕辰100 周年之際，周恩來圖書館建成開館，現藏周恩來論著及有關周恩來生平和思想研究的書刊、音像資料等1 萬多冊（卷）。
梅園新村紀念館——中共代表團辦事處舊址，於1956 年10 月被江蘇省人民政府列為江蘇省文物保護單位；1982 年8 月被南京市人民政府列為南京市文物保護單位；1996年11 月被國務院列為全國重點文物保護單位；2001 年6 月被中共中央宣傳部公布為全國愛國主義教育示範基地；2003 年7 月被中共南京市委黨史工作辦公室命名為南京黨史教育基地。