2020-08-21 17:45 來源：浙江在線-住在杭州網 / 記者：魏盼 / 編輯：張筱
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封頂+配建1300㎡ 雅戈爾&江山萬裡42億奪寧波核心宅地
浙江在線-住在杭州網8月21日訊（浙江在線記者魏盼）浙江全省土地市場熱度持續，高溢價、封頂、競配建仍在上演，這其中浙江本土房企輪番競主角。
今日，甬溫紹五宗宅地成交，其中四宗由浙江本土房企包攬。
其中，寧波鄞州東部新城核心宅地競價195輪，雅戈爾&江山萬裡以420653.16萬元總價競得，樓面價32517元/㎡，溢價率25.06%，還需配建人才安居房1300㎡。
北侖濱江新城核心啟動區地塊則由榮安以30744.59萬元總價競得，樓面價11609元/㎡，溢價率23.5%。
此外，榮安還同時拿下紹興鏡湖新區宅地，總價93400萬元，樓面價13228元/㎡，溢價率28.3%。
兩宗樂清地塊，其中一宗由樂清本土房企樂清德信底價競得，另一宗柳市鎮地塊則經過62輪報價，由碧桂園以29700萬元總價競得，樓面價5395元/㎡，溢價率41.43%。
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雅戈爾&江山萬裡42億奪寧波核心宅地
今日最亮眼的地塊莫過於寧波鄞州東部新城核心地塊，該地塊位於東部新城東片區，出讓面積58803m，容積率2.2，可建面積12.9萬方，起價已達26000元/㎡。
根據公告，地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於41000元/平方米，最高銷售單價不高於47150元/平方米。車位銷售價格不高於30萬元/個。
最終，該地經195輪競價，由雅戈爾和他的老搭檔江山萬裡以420653.16萬元總價競得，樓面價32517元/㎡，溢價率25.06%，還需配建人才安居房1300㎡。此前，雅戈爾就曾在該區塊內打造雅戈爾海晏府。
目前，地塊周邊在售新盤主要為融創壹號院，在售均價約39026元/㎡左右。
寧波鄞州地塊區位圖 （來源：決策通）
榮安寧波紹興兩地同日開張
根據浙報傳媒地產研究院發布的今年1-7月房企浙江省涉宅地金額排行榜顯示，榮安1-7月已在全省拿下14宗地塊，總拿地額高達190.5億元，僅次於濱江、綠城，排名第三。
進入8月，榮安拿地節奏仍未放緩，繼8月5日以及13日出手拿下寧波兩宗宅地後，今日又再次出手，分別在寧波北侖以及紹興鏡湖兩地加倉，總價12.4億元。
其中，紹興鏡湖新區大越路東側5號地塊為住宅用地，體量7萬方，需回購住宅面積1.2萬方。最終，經85輪報價，由榮安以93400萬元總價競得，樓面價13228元/㎡，溢價率28.3%。
紹興鏡湖宅地區位圖 （來源：決策通）
寧波北侖濱江新城核心啟動區地塊則經過98輪報價，以總價30744.59萬元成交，樓面價11609元/㎡，溢價23.5%。
寧波北侖宅地區位圖 （來源：決策通）
碧桂園摘樂清柳市鎮地塊
兩宗樂清地塊，分別位於樂清濱海新區以及柳市鎮。
其中，樂清柳市鎮地塊則經過62輪報價，由碧桂園以29700萬元總價競得，樓面價5395元/㎡，溢價率41.43%。
樂清濱海新區地塊由樂清本土房企樂清德信底價競得，樓面價5863元/㎡。
溫州樂清地塊區位圖 （來源：決策通）
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