2020年開局不順，但4月之後的泉州樓市可謂是熱鬧非凡，熱門板塊推盤提速，去化火爆，不少區域的土拍限價也有所攀升……
下半年是否將繼續延續樓市火熱的局面？還有哪些值得購房者期待的新盤？買房人還有哪些選擇？
據小編不完全統計，2020年下半年，泉州又將有40+蓄勢待發的純新盤項目面世，跟著小編一起先睹為快吧！
豐澤區
2020年下半年豐澤區預計有9個純新盤，從房源量來說，目前房源較為充足，可選擇性較多。但從房價來看，泉州市區已進入1.9萬元/㎡時代，東海板塊房價也突破1.7萬元/㎡。
此外，位於豐澤區田安路與燈榮路交叉口北側兩幅地塊將於7月出讓，毛坯限價為19666元/㎡，最快或下半年將面市。
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盛冠海富國際
2018年7月19日，盛世聯邦置業以2.62億元競得豐澤區刺桐片區2018-6號地塊，樓面價16427.5元/㎡，地塊定案名為盛冠海富國際，毛坯限價19036元/㎡。
項目總佔地面積約5300㎡，總建築面積約2.4萬㎡，建築高度86.35米，擬建設一幢23層的現代風格建築。
▲疑似項目效果圖（來源高樓迷）
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泰和玖瓏臺
泰和玖瓏臺位於豐澤街中國銀行大廈南側（原泰和酒店），總建121832.77㎡，主樓高達149.5米，配備近3萬㎡星級酒店、住宅、商業配套，主推建面約118-147㎡產品，項目營銷中心已開放，預計下半年入市。
▲項目效果圖
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保利天匯
2019年12月25日，保利以12.15億元競得的豐澤2019-8號地塊 ，該地塊命名為保利天匯，住宅毛坯限價17797元/㎡。
▲項目效果圖
項目位於北峰街道西賢路西側，靠近西湖公園、開元盛世廣場，總建築面積約25.9萬㎡，其中16.01萬㎡為西郊片區棚戶區改造項目安置型商品房生活區，項目已開工。
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山水秋暝
2019年12月25日，東海開發以9.15億元摘得的北峰2019-4號地塊，住宅最高銷售均價14791元/㎡（毛坯），項目正式定名為「山水秋暝」。
據悉，項目總投資15億元，總佔地面積88畝，總建近15萬方，擬建設集居住、商業等為一體的濱江城市高層綜合體，高層住宅主推建面約98-143㎡戶型，工地已開工建設。
▲6月項目工地實景圖
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力標新都匯
力標·新都匯（泉州軟體園1#地塊）項目總投資約6億元，用地面積34682.5平方米，建築總面積135641平方米。該項目為軟體園配套商業、金融、酒店設施，擬建5棟16至18層辦公大樓和13棟4至5層酒店。
6月30日，力標·新都匯已舉行開工儀式。
▲項目效果圖
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寶德凱萊二期
寶德凱萊二期位於西湖西側、豐澤區新華北路與省道307線交叉口，總建4531.1㎡，其中地下室建面1391.11㎡，地上建面3140㎡，已動工建設。
▲寶德凱萊二期項目效果圖
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保利壹號公館
2019年12月25日，保利以5.43億競得豐澤區東海2019-7號地塊，該地塊命名為保利壹號公館，毛坯限價17216元/㎡。
▲項目效果圖
項目位於東海街道通港西路北側，寶珊花園、東海泰禾廣場旁，總建築面積約17.5萬㎡，其中9.23萬㎡將作為東海法石寶蓋安置區（石頭街花苑）項目安置型商品房生活區，工地已開工。
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融創泉州桃源項目
融創泉州桃源項目擇址豐澤區桃花山，緊鄰桃源山莊，打造高端的別墅、類別墅項目。
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萬祥瑞景灣
萬祥瑞景灣項目總用地面積12259.4㎡，總建築面積53861.94㎡，項目建設內容包括「1#、2#、3#、5#」共四棟高層住宅，住宅總戶數322戶。
▲示意圖
洛江區
洛江區作為泉州主城區之一，各項配套日漸成熟，關注度高。
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南益陽江春曉
南益陽江春曉，2019年12月11日南益以5.12億摘得的洛江2019-17-01號地塊，毛坯限價11000元/㎡。
項目總建築面積194791㎡，擬新建11幢32層普通住宅、幼兒園等配套設施，主推建面約89-125㎡三至五房，項目營銷中心即將開放。
▲項目效果圖
臺商投資區
近年來，臺商投資區發展迅速，區域規劃和配套設施建設快，越來越多房企進駐，其區域升值潛力不可小覷。
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保利時光印象
2020年1月8日，保利以11.7億元摘得的臺商S2019-37號商住地，毛坯限價10000元/㎡、精裝12000元/㎡，項目定案名為保利時光印象。
項目打造48萬㎡大盤，超9萬㎡跨時代公園社區住區，規劃約6000㎡幼兒園，主力產品為建面約89-130㎡三至四房，首期開盤在即。
▲項目效果圖
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力高大港樾瀾山
2019年8月19日、2020年1月21日，力高分別以1.97億元、2.32億元競得臺商投資區S2019-01號、S2019-02號地塊，毛坯限價9000元/㎡、精裝限價11000元/㎡，項目定案名為力高大港·樾瀾山。
項目總建築面積近50萬㎡，規劃21棟高層和43棟多層別院，即將面市。
▲項目鳥瞰圖
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鴻灣文錦府
2018年4月17日，泉州臺商投資區城市建設發展有限公司以9400萬競得的臺商區東園鎮群青村S2017-19號地塊，項目定案名鴻灣文錦府。
項目總建築面積約13.7萬㎡，其中住宅建築面積3.2萬㎡，已啟動建設。
▲項目效果圖
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弘朗置業綜合體項目
弘朗置業項目地塊規劃城市綜合體，項目總建面約19.5萬方，住宅毛坯限價10500元/㎡、精裝限價12500元/㎡。
據悉，該項目將充分結合泉州特有的濱海特質、海漁文化、海峽情緣，打造成為兼具公寓、酒店、風情商業街、寫字樓、shopping mall等為一體的大型濱海旅遊商業綜合體。
晉江市
在上半年的市場情況來看，晉江世紀大道、池店板塊、晉東板塊等新盤受到不少購房者的追捧，下半年晉江的上市房源量依舊比較充足，買房人可以好好挑選。
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中南美的和樾
2020年4月9日，中南以11.5億元競得晉江市P2019-36號，樓面價7208.4元/㎡，毛坯12195元/㎡。
據悉，該地塊由中南美的共同開發，案名為和樾，位於中南天樾、晉江寶龍城市廣場旁，項目已正式亮相，建面約109-149㎡戶型全城登記中。
▲項目所在區位圖
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晉興學府
2019年12月18日，福建晉興以2.19億元競得的晉江P2019—20號地塊，樓面價4057.1元/㎡，毛坯限價12542元/㎡，案名定案名晉興學府。項目城市展廳已開放，主推建面約65-130㎡兩至四房。
▲項目效果圖
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百宏御璟府
2018年8月17日，百宏地產以4.16億競得的晉江西園街道梅庭片區P2017-2號地塊，樓面價約5045.73元/㎡，毛坯限價11516元/㎡，項目定案名為百宏·御璟府。
項目佔地約61.83畝，將規劃建設多棟小高層住宅及配建一所幼兒園，主推戶型面積約137-342㎡的新亞洲公園墅質府邸。
▲項目效果圖
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金創家園
金創家園是繼金龍壹號之後，在晉江市中心啟動的第二個項目，位於晉江市中心主城區梅嶺街道溝頭社區，一期總用地面積7614㎡，總建築面積約24979㎡，由5幢16-18層小高層組成，外型建築風格採用現代中式的建築風格，項目已動工。
▲項目效果圖
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藍光萬順雍錦源
藍光萬順·雍錦源位於晉江紫帽片區，佔地約45畝，項目城市展廳已開放。
▲項目效果圖
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黎山內坑項目
2020年5月20日，黎山投資以底價1480萬元競得晉江P2019-70號地塊，毛坯限價6982元/㎡。
據悉，該地塊由內坑鎮黎山村股份經濟聯合社與泉州金恆房地產開發有限公司共同開發建設，將建設商住綜合體，項目總建築面積30022㎡，其中地上共設2棟21層高層，1-3層為商業及配套用房，地下共有244個停車位，即將啟動項目樁基施工。
▲項目效果圖
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新佳園P2019-26號地塊
2019年11月20日，新佳園以總價4.01億元竟得晉江紫帽P2019-26 號地塊，總用地面積45573㎡，毛還限價12997元/㎡。
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晉江文旅紫帽地塊
晉江文旅項目地塊，暫定案名「紫帽·晉博坊」，臨近晉江紫帽中學，總建面積約15.6萬㎡，毛坯限價13550元/㎡。
▲項目大概位置圖
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新佳園P2019-14號地塊
新佳園P2019-14號地塊，毗鄰晉江紫帽高爾夫球場，總用地面積24729㎡，毛坯限價13262元/㎡。
▲項目大概位置圖
作為近年來政府發展的重點區域，晉江高鐵新區推出的純新盤也不少，2020下半年推出的這些純新盤，也是一大購房好機會。
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濱江商務P2019-18號地塊
濱江商務晉江P2019-18號地塊，總用地面積42794㎡，毛坯限價12509元/㎡。
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新佳園P2019-19號地塊
新佳園晉江P2019-19號地塊，總用地面積139712㎡，毛坯限價12240元/㎡。
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福建晉興P2019-20號地塊
福建晉興晉江P2019-20號地塊，總用地面積17993㎡，毛坯限價12542元/㎡。
▲項目大概位置圖
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僑成P2019-50號地塊
6月11日，僑成地產以1.29億元競得晉江P2019-50號地塊，土地面積30593㎡，毛坯限價12752元/㎡。
▲項目大概位置圖
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陽光城英塘項目
陽光城以1.6億元競得晉江P2019-10號地塊，土地面積約19328㎡，毛坯限價11842元/㎡。
▲項目大概位置圖
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金龍置業東石項目
金龍置業以3400萬元競得晉江P2020-1號地塊，該地塊位於東石鎮埔頭村、湖頭村，土地面積9500㎡，毛坯限價9902元/㎡。
其它縣市
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綠地石井項目
今年5月，綠地集團以15.78億元收購南翼港區芯谷蘆青水庫項目（南安石井鎮2020P03號地塊、2020P02號地塊）的80%權益。該收購項目用地面積約18.71萬㎡，容積率2.23，計容建築面積約41.67萬㎡，毛坯限價19800元/㎡。
▲地塊區位圖
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華創幸福鯉
2019年12月，華創置業以底價8500萬元競得的南安霞美鎮霞美村2019P10號地塊，住宅最高毛坯限價約8800元/㎡，該地塊定案名華創·幸福鯉。
項目總建築面積約7.7萬㎡，規劃建設5棟26-27F高層，合計約508套房源，主推建面約89-119㎡三至四房。
▲項目效果圖
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源昌羅東項目
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源昌南安溪美街道項目
源昌集團以2億元競得南安市2020P05號地塊，地塊佔地約60856㎡，總建築面積近17萬方，住宅毛坯限價9510元/㎡（扣除回購部分）。
▲地塊大概位置圖
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碼頭鎮項目
個人以4150萬元競得南安市2020P04號地塊，地塊佔地約33107㎡，總建築面積近8.6萬方，住宅毛坯限價5500元/㎡。
▲地塊大概位置圖
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美的德化項目
5月19日，美的競得德化龍潯鎮超15萬方商住地塊，毛坯限價10520元/㎡，精裝限價12520元/㎡。
▲地塊大概位置圖（圖源世邦地產）
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隆恩德化項目
隆恩德化項目（德化G2020-7號地塊），位於德化萬達廣場旁，總建超20萬方，毛坯限價10610元/㎡。
▲地塊大概位置圖
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新瑞安溪項目
新瑞安溪項目，安溪解放路西片區改造建設項目一期地塊，土地面積約41971.03㎡，毛坯限價18284元/㎡，精裝限價20284元/㎡。
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德鴻安溪項目
德鴻安溪項目，位於安溪縣城中心鳳山書院片區，總建築面積超7.5萬方，毛坯限價16539元/㎡，精裝限價18539元/㎡。
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鼎盛安溪項目
鼎盛以5.83億元競得安溪建安片區27A地塊，地塊總體量約11萬㎡，毛坯限價10984元/㎡，精裝限價12984元/㎡。
▲地塊大概位置圖
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世茂黃塘項目
目前，世茂已在惠安黃塘連續拿下9幅地塊，最高限價17516元/㎡。據悉，這些地塊均位於世茂花田小鎮項目規劃範圍內，該項目總體規劃用地7739畝，規劃建設總建築面積110萬㎡。
▲項目效果圖，來源於網絡
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金龍置業惠安項目
金龍置業以1.084億元競得惠安縣2019拍-26#號地塊，地塊位於惠東工業區一期商住，土地面積65687.1㎡，地塊毛坯限價6690元/㎡。
▲地塊紅線圖
諸多項目大量房源加推，泉州下半年的樓市又要熱鬧起來。而供應大即選擇多，但購房者還是要從綜合層面考慮。
此外，不難發現，在售和即將入市的新盤中，泉州各區的門檻也都在不斷升高，想要買房還是要趁早。
來源：泉州藍房網
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