雷帝網 雷建平 1月10日報導
蛋殼公寓日前更新招股書，發行區間為14.5美元到16.5美元，按IPO發行價區間的上限計算，最高募資2億美元。
蛋殼公寓計劃下周在美國上市，上市地為紐交所。
蛋殼公寓在2019年前10個月營收57.13億元，較2018年前10個月19.92億元增長187%，增長主要原因是業務的持續擴大、管理的公寓數量持續增加。
同期，蛋殼公寓的虧損也急劇擴大。蛋殼公寓2019年前10個月淨虧損為28.13億元，經調整後的EBITDA為負16.12億元。
當前，資本市場對新公司上市環境不友好，且青客公寓上市後市值跌去30%，加上悅如公寓、樂伽紛紛暴雷，也給蛋殼公寓上市蒙上不少陰影。
以下是蛋殼公寓路演PPT（雷帝網精編處理）：
蛋殼公寓發行價為14.5到16.5美元，預計在1月16日公布發行價。
蛋殼公寓天使投資人沈博陽為董事長，沈博陽曾在谷歌、人人工作，創辦過團購網站糯米網，後被百度收購，並進入百度。沈博陽曾任領英中國總裁。
蛋殼公寓高管團隊中多位人士是2019年加盟。
2019年6月，蛋殼公寓任命顧國棟（Michael）為營運長（COO），全面負責和管理蛋殼公寓的線下團隊，直接向創始人兼CEO高靖匯報。
加入蛋殼公寓之前，顧國棟任百度副總裁一職，於2014年初作為糯米網核心管理者，隨糯米網的收購加入百度，歷任百度糯米、百度渠道部、百度大市場體系等重要崗位負責人。
蛋殼公寓首席人力資源官（CHO）劉京（Lillian）是2019年10月加入，全面負責公司人力資源相關事務，直接向聯合創始人兼CEO高靖匯報。
加入蛋殼公寓前，劉京曾先後在加拿大北電網絡、中國惠普擔任人資大中國區負責人。從2004年開始，負責諾基亞北亞區人力資源事務。
劉京於2012年加入人人公司，任職高級副總裁、CHO，負責人力資源、採購、行政等部門工作。2016年，劉京加入順豐集團，擔任CHO一職。
蛋殼公寓成立於2015年1月，經過多年的發展，已進入北京、上海、廣州、深圳、杭州等一線、新一線城市。
蛋殼公寓一直致力於用網際網路科技賦能傳統住房租賃行業，盤活存量房，真正做到了讓房東成為「甩手掌柜」，讓租客「拎包入住」。
通過技術和大數據進行改造，核心是蛋殼大腦
蛋殼公寓的主要股東，包括老虎全球基金、螞蟻金服、春華資本、愉悅資本、開物投資、高榕資本。
蛋殼公寓在2017年6月宣布完成超億元人民幣的A+輪融資，由愉悅資本領投、優客工場跟投，A輪投資人開物華登追加跟投。
2018年2月，蛋殼公寓宣布完成1億美元的B輪融資，由華人文化產業投資基金、高榕資本聯合領投，酉金資本、元璟資本、BAI（貝塔斯曼亞洲投資基金）跟投，A+輪投資方愉悅資本繼續追加投資。
2019年1月，蛋殼公寓宣布以2億美元（包含現金和債務）全資戰略收購長租公寓運營商愛上租，涉及原愛上租的全部資產、100%股權併入蛋殼公寓。
2019年3月，蛋殼公寓宣布完成5億美元C輪融資，此輪融資由老虎環球基金（Tiger Global）、螞蟻金服聯合領投，春華資本跟投。
同時，華人文化產業投資基金、高榕資本、愉悅資本等老股東繼續跟投。此輪融資結束後，蛋殼公寓的估值已超過20億美元。
蛋殼公寓2017年、2018年營收分別為6.56億、26.75億（約3.74億美元）；淨虧分別為2.7億、13.69億元(約1.92億美元）。
蛋殼公寓2019年第三季度營收為20.6億元，較上一季度的17.46億元增長18%，較上年同期的7.95億元增長159%。
蛋殼公寓2019年第三季度淨虧損為8.79億元，較上一季度的淨虧8.2億元增長7%，較上年同期的淨虧3.9億元增長125%。
蛋殼公寓的成本和銷售及市場費用控制
IPO前，蛋殼公寓天使投資人兼執行董事長沈博陽持股為6.3%，蛋殼公寓聯合創始人兼CEO高靖持股為14.2%，Yan Cui持股為2%。
Internet Fund IV Pte. Ltd.持股為20%，Joy Capital Entities（愉悅資本）持股15.7%，KIT Cube Limited持股為10.4%，CMC Entities持股為9.4%。
Antfin (Hong Kong) Holding Limited持股為7.8%，Napa Time Holdings Inc.持股為6.9%，Primavera Entities持股為6.5%。
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