作者: 智選海外房產有人總結了去泰國養老的人：2010年前，是俄羅斯人；2012年後，是日韓老人。
俄羅斯人是最早去泰國養老的，當年在芭提雅的俄羅斯人多到什麼程度呢？他們可是買下了芭提雅一半以上外國人名額的公寓。買了就會住，當年俄羅斯人在芭提雅的生活，那叫一個愜意啊！白天，穿著沙灘褲、比基尼在海邊遊泳、日光浴，玩累了餓了去吃海鮮和水果。晚上，酒吧舞廳是他們必去的，看人妖表演，幾瓶幾瓶啤酒下肚，開始了夜生活。
當然當然，不得不提的就是租妻。對，就是現在泰國還盛行的租妻。這些「妻子」的角色也是很多面的，不僅是老外在泰國的伴侶，還是翻譯和導遊。現在你走在芭提雅街頭看到一個年齡有點大的老外和一個泰國女人舉止親密，也不要驚訝，人家是正經的「夫妻」。
再後來，由於盧布狂跌，俄羅斯人不得不拋售在芭提雅的公寓，儘管5折，他們還是從芭提雅房子裡賺了一大筆錢，並且帶著這筆錢離開了，拋下了曾經的「妻子」甚至是孩子。仍然留在泰國的俄羅斯人，繼續過著以前的日子，繼續享受著芭提雅的熱鬧。
俄羅斯人走後，在泰國的外國人最多的就是日本和韓國了。
最開始，日本人和韓國人作為外派員工進駐泰國，並且很多人一呆就是幾年甚至10年。而日韓人在泰國養老，其實也是被他們國家的現實所逼。一方面，日本老齡化態勢日益嚴重，人口出生率不斷走低，總人口規模減少，日本政府還通過免費送房來吸引人口。而另一方面，適齡勞動力削減，導致繳納養老金的人越來越少，領養老金的人越來越多，結果就是養老金不夠用，多數老人普遍生活艱難。
韓國也沒好到哪去，超過退休年齡直至70歲的老年人仍在工作，而且大多是低端職業，有養老金或退休金的老年人，十個人裡面只有四個人。生活成本遠高於養老金水平，無法面對生存壓力，很多日韓老人只能另選良處。
未來，我們該如何養老？
年初一位日本人接受採訪時說，全力支持父母把位於日本東京的房子租出去，然後去泰國芭提雅養老，他認為，這是父母年邁後最好的「安排」。
這是日本人的想法，那麼我們國人呢？
現在我們的父母養老還沒那麼難，但是過了10年、20年，等到80、90後開始成為養老主力的話，未富先老，會不會比日本還要難？其實養老這件事兒，根本等不到你真的「老了」，才去謀劃。與其每天活在焦慮裡，不如及早敏銳地觀察，用行動將時間的路鋪平，真正地「優雅地老去」，所謂的未雨綢繆大抵如此。
目前中國人買下泰國的理由中，養老逐漸佔據了不小的比例，未來這將成為投資泰國房產的趨勢。從2015年前開始，中國投資者對泰國房產的需求就一直呈現上升趨勢，該趨勢在2017年初加速，於2018年1月達歷史第二高峰。數據顯示，2017年2月，中國買家對泰國房產的問詢量同期增長256%，2018年1月該數據比2017年1月增長91%，比2016年1月增長313%。
一漲再漲的問詢量無疑顯露出華人對泰國房產的濃厚興趣，如曼谷、芭提雅、清邁、普吉島等熱門旅遊城市同時也是廣受關注的投資「熱門地」。而根據官方數據，曼谷土地價格過去30年中，上漲了整整47倍！對比中國和泰國的房產業，現如今的泰國房產情況十分類似於中國2007年時候的房產增長前勢，今後增值空間頗為巨大。如果說過去十年房價看中國，那麼未來十年房價就看東南亞了，這點就泰國來看是顯而易見的。
用不高的養老金，去生活成本更低、質量更高的城市養老。所以，為什麼不學學這些國家的人呢？與其等到老了才去思考該去哪裡養老，不如現在就行動。
想去泰國生活，機會來了!
小智精挑細選推薦：
芭提雅最大水系社區，清盤發售，29萬元一套起！
芭提雅不用贅訴，眾所周知是全球的度假養老聖地！
【項目基礎信息】
地理位置：芭提雅中天海灘
離海距離：700米
開 發 商：Heights Holdings
項目構造：7幢8層1750個單位
項目面積：25600平方米
交房標準：現房精裝
項目設施：3個人造沙灘、健身房、桑拿室、水幕牆、水滑梯、樹屋、水上走廊、樹頂涼亭、按摩浴缸、花園、餐廳、酒吧、兒童遊樂場、洗衣房、24小時安保監控……
【戶型區間】
單間23-27.5平米
一室一廳34.5-41.5平米
兩室一廳54.57-66.67平米
朝內的公寓可欣賞到令人驚嘆的環礁湖泳池和熱帶景觀；
朝外的公寓則可以俯瞰青翠的中天稀樹森林，高層還可以看到芭堤雅市景和中天海灣。
【各項稅費】
交易稅：1%
過戶律師費：1萬泰銖
物業費：40泰銖每平米每月
維修基金：500泰銖每平米（只交一次）
【付款計劃】
定金5萬泰銖（約1.1萬人民幣）
兩周內首付30%籤正式購房合同
兩個月之內付70%尾款辦理過戶
兩周內拿房產證
清盤促銷價：總額約合29萬人民幣 搶購電話：
贈送家居包：床，床墊，床頭櫃，沙發，茶几，電視櫃，衣櫃，飯桌，椅子，空調，熱水器，抽油煙機
室內圖
搶購電話：