4年前，43歲的代建軍在九華山開了一家高端民宿，當時忐忑不安的心情在如今變成了躊躇滿志：他今年在山腳下又新開了一家同品牌的高端民宿，6月份開業，國慶假期滿房不說，日常的出租率也達到了75%，客人入住回頭率達到了96%。
同樣是在九華山，當地村民方滿貞和柯媛都將自家的農家樂改建成民宿，裝修成本投入都在200多萬元，但大家都信心滿滿。「市場變了，長三角的客人越來越多，客人對住宿的需求變高，我們的硬體設施和軟體服務肯定都要跟上。」方滿貞說。
10%農家樂轉型成高端民宿
50%客源來自長三角地區
在九華山開農家樂的歷史要追溯到2007年，大量散客湧入給當地村民帶來了商機，九華山柯村村村民柯媛和老公就在馬路邊開了一家「夫妻店」形式的農家樂，經營餐飲和住宿。
「那時候的農家樂不講究檔次，一百元一個標間，可以住四個人。」柯媛說，當時客流量很大，但她們全家全年無休非常辛苦，她也觀察了附近的星級酒店，雖然價格高，但是生意卻很興隆。
柯媛是做導遊的，她觀察到，她帶的旅遊團裡有一些來自長三角的客人，喜歡在她家的農家樂吃飯，但從不住在農家樂。「他們喜歡吃我家的飯菜，但是他們還是覺得農家樂的住宿條件一般，喜歡去住星級酒店。」 柯媛說。
2018年，柯媛和老公狠下決心，花了200多萬元把家裡的老房子重新裝修，既保留徽派江南民居的風格，又對標星級酒店標準，統一定製洗漱用品，還準備了茶室，便於客人在民宿裡喝茶聊天。
硬體設施升級的同時，軟體服務也齊頭並進。從客人預訂開始，柯媛和丈夫就對入住客人開啟「管家式服務」， 柯媛介紹：「我們是一對一服務的，來民宿的交通線路，到民宿之後的旅遊諮詢，離開民宿之後的回訪，我們盡全力做到遊客來了我們家之後還想再來！」
當下，柯媛家民宿周末基本上可以滿房，元旦的房間也全被預定，其中50%以上的客人是來自包括杭州在內的長三角地區。
在九華山風景區，和柯媛家一樣由農家樂改建成的民宿，如雨後春筍一樣湧出。「就在這兩年，10%的農家樂轉型成民宿，我們也出臺了鄉村旅遊指導性意見進行引導，提高民宿軟體配置。」九華山風景區管委會旅遊市場宣傳中心副主任吳高華介紹。
加大引進文旅大健康產業項目
加快綠水青山轉化成金山銀山
在青陽縣文旅局局長江家雲看來，旅遊業態的轉型得益於青陽縣正在加速融入長三角。 「近年來，我縣高度重視推動旅遊積極融入長三角一體化發展，圍繞『建設最美東大門、打造康養旅遊城』，積極培育『修身福地、靈秀青陽』城市品牌，努力打造長三角宜遊、宜養、宜居最美後花園。」江家雲介紹，青陽縣生態旅遊資源優越，區域內九華山風景區森林覆蓋率達57.49%，植被茂密繁盛、氣候溫潤宜人，青通河、九華河、七星河等天然水系貫穿全境。
優越的生態環境吸引了遊客紛至沓來，近年來逐漸便利的交通，更讓長三角遊客日益增多。 江家雲介紹：「2至4小時經濟圈覆蓋長三角和中部各大城市，縣城距九華山機場僅20公裡，寧宜城際鐵路、沿江高速、318國道橫貫東西，京臺高速、103省道貫穿南北，童埠港水運直通長江深水港，武杭高鐵在青陽縣設站並已正式動工，青陽縣即將迎來高鐵時代。」
江家雲介紹，位於青陽縣城南部的東九華旅遊度假區內業態也在不斷豐富。榮璽溫泉度假酒店、蓮花峰酒店、德懋堂度假村、知微堂等度假項目相繼落地，臥雲松、將軍閣、八福山居、七妹、棲間堂和陳畈民宿村等民宿業態如雨後春筍般興起，鄉村振興帶來的美麗鄉村遊欣欣向榮。東九華旅遊度假區內還在不斷引進並提升酒店、民宿等多類型接待設施，積極加快遊客服務中心、綜合停車場、漂流碼頭、環山騎行道、旅遊公廁等基礎設施的建設。
「未來，我們將繼續堅持向東看齊、東向發展，積極學習借鑑長三角其他省份好的做法，優化全域旅遊發展規劃設計，積極探索現代旅遊發展之路。」江家雲說，我們將加快本地綠水青山與金山銀山間資源轉化，加大文旅大健康產業項目引進力度，吸引重大文旅項目落實青陽，助力和帶動青陽旅遊產業發展。
來源：杭州日報 記者：汪玲 通訊員：洪峰 攝影：王帆
編輯：汪玉 責編：張翔
審稿：馮民飛 監製：包曉明
【來源：池州文化旅遊】
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