和昌雲棲玖著房屋存在結構性起扭 連堡豐城施工預留同協路過江隧道

2020-12-23 住在杭州

  浙江在線-住在杭州網4月13日訊(浙江在線記者 徐文罡)再過半個月,杭州人翹首以盼的地鐵5號線後通段與地鐵16號線就要開通運營了!

  但美中不足的是,因為工期等原因,或許有部分站點、出入口不能在4月底一起和大家見面了……

  地鐵16號線禹航路站南側的兩個出入口由於管線遷改問題需待5月方能開建;中泰站的D1出入口也仍然在進行主體結構施工,無法同步開放。

  另一邊,家住金地自在城西苑的家長們心心念念多年的配套幼兒園原定於今年內開工,卻發現地塊已經被地鐵4號線二期紫金港路站工程徵用。

  負責幼兒園建設的西湖城建集團現正請有關部門協調解決,希望一切順利。

  主城區

  交通、住房、學校、規劃

  交通

  1、地鐵5號線萬安橋站進度

  問:地鐵5號線萬安橋站位於杭州聯合銀行北側、萬安停車樓東側的出入口已經初見雛形,但規劃中的葵巷社區西側出入口迄今尚未開工,請問何時動工,何時能夠投入使用?

  杭州市地鐵集團有限責任公司回覆:目前萬安橋站西側附屬工程已完成,正在進行管線遷改施工。下一步將進行東側附屬結構施工及管線遷改,施工及裝修完畢後投入使用。

  2、備塘路改建工程施工進展

  問:滬杭甬高速抬升也太慢了吧?從2015年就開始開工了,過了5年居然還沒有完工?艮北區塊的同協南路和新塘路何時能貫通?

  杭州市城市基礎設施建設發展中心回覆:為配合滬杭甬高速公抬升,備塘路改建工程高速主線高架橋第1、2聯箱梁目前暫緩實施。

  因高速臨時改線仍需保持運行,故暫時尚無法完成同協路、新塘路打通工作。根據對接情況,高速臨時改線將於近期具備斷流廢除的條件,本工程會根據滬杭甬市區段抬升工程進展,力爭於今年年底完工。

  住房

  1、時代濱江悅外立面防水施工

  問:我是時代濱江悅的業主,現在這個樓盤正在進行外立面石材幹掛,但是根據我的觀察,外立面的防水和隔熱層並沒有完全做好。裡面還是水泥牆就開始外面掛石材了,可以明顯看到部分外牆並沒有做防水和隔熱層。希望有關部門可以去實地查看一下有無違規。

  濱江區市場監管局回覆:經核實,該項目外牆是採用15mm厚水泥砂漿(摻入3%防水劑)進行防水,採用40mm厚巖棉板進行保溫。

  現因為3#樓局部外立面幕牆保溫巖棉於去年施工成品保護不到位以及受到風吹雨淋影響,導致局部外保溫巖棉表層鋁箔紙有損脫落。

  為不影響幕牆整體立面保溫及不降低巖棉表面防水效果,在保溫巖棉鋁箔紙破損表面採用纖維網格布加防水抗裂砂漿的薄抹灰處理。

  處理完畢後,從遠處觀察的效果很像水泥牆,以致業主以為未進行防水和保溫措施。我站已要求建設單位及時將相關情況告知業主。

  2、沁園外立面和入戶大廳更改問題

  問:綠城建發沁園開發商擅自更改外立面與大堂設計。外牆鋁板不平整,腰線等外型變更;入戶大廳私自拆改,違背了業主的基本利益。

  規劃和自然資源局拱墅分局回覆:經查,該項目未向我局申請外立面變更。反映的「入戶大廳」是物業管理經營、醫療、社區服務、商業用房等。我局將按照《杭州市建設工程竣工規劃核實辦法》對其進行核實。

  學校

  1、金地自在城西苑幼兒園配套

  問:金地自在城西苑的四個小區於2013年陸續交付至今已將近7年,然而配套幼兒園一直沒有消息,近3000戶家庭的孩子入學無法保障。

  目前只能在周邊各處幼兒園借讀,甚至存在每年到不同幼兒園讀書的情況,這給家長和孩子帶來了沉重的負擔,並嚴重到影響日常生活。 

  之前西湖教育局曾告知,金地西苑社區配套幼兒園由西湖城投集團負責實施建設。請問現在進度如何了?懇請有關部門能督促儘快建成。

  杭州市西湖城建集團有限公司回覆:規劃於金地西苑周邊建設12班幼兒園(附4個託班),目前正在項目前期階段,原計劃今年內開工。

  但地塊現場現被杭州地鐵四號線二期紫金港路站工程項目部佔用,經與市地鐵集團對接需使用到2022年6月份,正請有關部門協調解決。

  2、雙浦鎮第一幼兒園開工時間

  問:之前有消息稱雙浦鎮第一幼兒園將於今年動工,但迄今為止依然沒有動靜。請問具體何時開工?什麼時候能夠建成投入使用?

  之江城投集團回覆:經核實,根據2020年城建計劃,目前雙浦第一幼兒園項目工程正在有序推進中,預計2021年上半年開工建設。

  規劃

  1、連堡豐城工程預留過江隧道

  問:請問正在施工的錢江新城二期連堡豐城項目是否有預留同協路過江隧道?如果有,那麼計劃何時開建,預計多久能夠建成通車?

  錢江新城投資集團有限公司回覆:同協路目前暫無明確要求設置下穿隧道,但連堡豐城在施工中已預留空間,後期可根據情況加建。

  餘杭區

  交通、住房、學校、規劃

  交通

  1、16號線禹航路站南側出入口

  問:地鐵16號地鐵線將於4月底將通車,禹航路站南側規劃的2個出入口迄今仍未動工,導致南向的居民只能穿過機動車道乘坐地鐵。

  如此一來就存在嚴重的安全隱患,特別是老人和小孩過馬路非常危險。懇請地鐵公司和有關部門能加緊南側地鐵口的建設並儘快開通。

  杭州市地鐵集團有限責任公司回覆:禹航路站位於天目山路南側地鐵口位置目前因管線遷改問題,預計5月初開始進行出入口施工。

  2、16號線中泰站D1口建設進度

  問:請問地鐵16號線的開通時間具體是什麼時候?另外中泰站靠近德信早安的地鐵口年前在施工,最近怎麼停工了?何時能建成?

  杭州市地鐵集團有限責任公司回覆:地鐵16號線具體通車時間以官方正式公告為準,中泰站靠近德信早安小區附近出入口為D1口,目前土方己完成,正在進行結構施工,暫時無法在16號線開通時投入使用。

  住房

  1、海倫堡棠錦延期交付兩個月

  問:海倫堡棠錦存在部分裝修問題,首先外層保溫層只做了一部分;地下室超80%的面積沒有做防水;樓板的鋼筋密度達不到標準。

  還有承重柱開裂,樣板間私自拆除等問題,希望有關部門能夠介入調查。另外最近聽到消息說樓盤會延期交付,請問具體延期多久?

  餘杭區住建局回覆:經查,反映的前三個內容不屬實。承重柱開裂位於商鋪位置,現已處理完成。交付樣板房已恢復並開放展示。

  涉及延期交付的具體時間,企業反饋合同中約定的交付時間為2020年5月1日至5月30日,因受本次疫情影響,將延期兩個月交付。

  蕭山區

  交通、住房、學校、規劃

  交通

  1、地鐵1號線南延建議與規劃

  問:建議地鐵1號線是否可以通到蜀山街道延風情大道南向延伸,這樣一來既有利於湘湖東部發展,也方便沿線居民上下班及日常出行。

  規劃和自然資源局蕭山分局回覆:已批覆的《蕭山區綜合交通規劃修編》規劃中,地鐵1號線將在蜀山路與規劃地鐵15號線相接,規劃地鐵15號線將沿蜀山路進行布設,具體情況需以規劃方案批准後的公告為準。

  住房

  1、中旅名門府樣板房及裝修標準

  問:我是中旅名門府的業主,開發商在房屋銷售過程中違規定拆除展示樣板房,實體樣板房限制參觀且與展示樣板房裝修標準嚴重不符。

  主體建築設計存在偏差,導致部分戶型空調室外機遮擋廚房窗戶,小區綠化也與售樓處沙盤及宣傳資料不符。要求開發商進行統一整改。

  蕭山區住建局回覆:開發公司已現場召開協調會,我局房產部門已介入進行核實。涉及精裝修方面建議自行協商或通過司法途徑解決。

  富陽區

  交通、住房、學校、規劃

  住房

  1、和昌雲棲玖著房屋裝修質量

  問:和昌雲棲玖著要求業主於3月27日之後收房,但是經過驗房發現地下停車場滲水嚴重,房屋結構性起扭,多處牆壁空鼓、破裂,請問這樣的房屋是怎麼通過驗收的?

  富陽區住建局回覆:經現場查看,反映情況屬實。我局已於2020年4月8日下午約談房產公司項目負責人,要求房產公司儘快出具相關房屋質量問題的整改方案並落實。

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