買商鋪收租，是不少人投資的方式之一。2013年，不少市民購買了煙臺三站經緯廣場的商鋪和公寓，合同約定2015年交房，但是直到現在大家也沒看到自己的房子，月月收租竟然變成了月月還貸。
三站經緯廣場現在能聯繫到的維權業主有240多人，他們從2013年陸續購買了商鋪和公寓，其中商鋪每平米的價格在兩三萬元，公寓每平米的價格在七八千元。
買房的時候，開發商經緯實業與業主籤了兩份協議，一份是房屋購買合同，約定2015年10月31日前交房；
另一份是委託租賃協議，約定交房後的頭三年，一直到2018年4月份，開發商把商鋪承租下來，按照總房款的5%到6%一次性付給租金，這筆錢在買房的時候直接抵扣了購房款。
然而到了2015年，經緯廣場根本達不到交付條件，但因為籤訂了三年的委託租賃協議，所以無法追究開發商的違約責任。直到2018年三年租賃期滿，經緯廣場的商鋪還是沒有交付，在業主們多次找過開發商以後，開發商提出要與業主續籤一份委託租賃協議。
很多業主拒絕續籤委託租賃協議，要求交房。當時開發商也給出了一份承諾書。
直到現在，經緯廣場的商鋪和公寓還是沒有交付。這幾年，開發商經緯實業的法人代表進行了變更，運營商也是一換再換。不僅如此，經緯廣場以海參大廈的名義啟動運營後，在沒有得到業主允許的情況下，一些未續籤委託租賃協議的商鋪竟然被租出去了。
有業主聯繫上了現在負責經緯廣場運營的一位張姓負責人。
這位負責人說，經緯廣場的商鋪現在是由他對外進行出租，業主被租出去的商鋪收取的租金，他可以付給業主，如果業主想要商鋪，他可以把商鋪交給業主。
但是，這種處理方法顯然不符合交房的正常程序，也解決不了根本問題。想要正常交房，辦理不動產證件，還得開發商經緯實業出面。
目前，開發商經緯實業已經向建築商送達了書面的律師函，要求其配合質檢驗收工作。
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