全款買房的流程是什麼樣的,和貸款買房哪個划算

全款買房的流程是什麼樣的，和貸款買房哪個划算

來源：吉屋網   發布時間：2020-12-22

房子對不同的人，意味的東西不一樣。對於有些人，是家庭的責任，是人生必經的歷程；對於一些人，是身心的放鬆之地，是心靈的港灣；對於一些人，是奮鬥的目標，是成功的證明。實際上，無論什麼樣的目的，房子都是必需品。一個永遠有市場的商品，也衍生出來更多的相關知識。對於買房方式，也有一些值得探討的，本篇就說說，全款買房的流程，和貸款買房哪個划算？

全款買房的流程

全款買新房的流程為，買房前作準備→實地看房，了解樓盤信息→排號、選房→提交購房資質審核資料，認購→網籤，籤合同→付房款→收房→交稅→辦房本。

全款買房和貸款買房哪個划算

一般來說，很多開發商對於一次性付款的買家，會給予一定的折扣優惠，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和賣方或開發商討價還價，進一步節省購房款。就新房來說，如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3％（即97折）的優惠，僅這一項就可以節省3萬元的購房支出。

全款買房還有一定的風險，購房者一次性付款並籤訂《商品房買賣合同》之後，如果是沒有取得五證的項目，難以進行房產備案。現在很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數，這樣可能會存在購房風險。

值得一提的是，很多人選擇貸款買房，是因為給予資金緩衝，全款買房對於資金的佔用度極大，對於買房之後還有盈餘的人來說，全款買房挺好的。對於資金緊張，也可以選擇合理的貸款方式，給自己留有一些餘地。總之，評估自身情況，選擇適合的方式。成都吉屋網關注成都樓市，想了解更多關於買房的相關問題，點擊下方諮詢按鍵，諮詢或留言訂閱。