來源：新京報網
原標題：上海鐵路房地產底價37億摘南京一宗宅地
新京報快訊（見習記者 饒舒瑋）11月20日，江蘇南京出讓一宗雨花臺區住宅用地，起始價37億元。上海鐵路房地產開發經營有限公司以底價37億元摘地。
據土地出讓公告，上述地塊東至寧蕪鐵路，南至規劃眼香路，西至鳳臺南路，北至規劃觀雲路，出讓面積5.15萬平方米，容積率≤2.8，建築密度≤20%，綠化率≥35%，起始價37億元。
土地出讓條件規定，上述地塊按「限房價、競地價」方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過41000元/平方米（裝修價格另行核定），最高銷售單價不得超過售價均價的110%（裝修價格另行核定）。
此外，上述地塊裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製率≥50%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。該地塊內南唐窯業遺存及南朝佛寺遺存部分單獨設宗發證。競得人須按照文物部門意見編制文物保護方案並完成修復、建設，在商品住宅首次登記前無償移交雨花臺區文物部門，面向社會開放。
據悉，上述地塊屬於鐵路場站綜合開發項目，需將寧蕪鐵路改造工程的鐵路站場、線路工程等統一聯建，競買人或其控股股東須具備聯建資格。
新京報見習記者 饒舒瑋