4月底央行統計城鎮居民家庭資產負債調查研究組在《中國金融》上發布了《 2019年中國城鎮居民家庭資產負債調查》。調查顯示，城鎮居民戶均擁有資產317.9萬元，其中家庭資產主要以實物資產為主，住房佔比近70％，住房擁有率達到96.0％。金融資產比重較低，僅為20.4％。
這份具有權威性的報告向我們揭示了目前城鎮家庭財富的許多真實情況。
中國城鎮家庭戶均擁有總資產317.9萬元，很多人覺得這個數據有問題？怎麼我自己家有300多萬，我怎麼不知道。
感到驚訝有兩個原因。一個是被平均了。使用中位數來衡量一個地區的財富是更為客觀的。打個比方，世界上只剩下三個人了，你，小李和馬雲。您的總資產為200萬，小李為400萬，馬云為2000億。如果使用平均值，則這三個人的平均資產約為666.7億。哈哈，一不小心你也成為了資產過百億的超級富豪了，這不是荒謬的嗎？如果使用中位數，則資產為400萬。它相對來說更為客觀一些。
數據顯示，如果用中位數來計算，城鎮居民家庭戶均總資產為163萬元，與平均水平相差甚遠，財富差異巨大，也體現了目前財富分化還是很嚴重的。總資產最低的20％的家庭僅佔所有樣本家庭資產的2.6％，總資產最高的20％的家庭則佔了總資產的63.0％。
那些有錢的人非常有錢，那些沒有錢的人是真的沒有錢。
報告指出，家庭資產最高的地區是北京，其次是上海，江蘇，浙江和福建。奇怪的是，經濟最發達的廣東省排名還在福建後面。有兩種可能的原因。一是廣東省存在巨大的收入差距。除珠江三角洲外，其他地區收入水平不高。另一個願意廣東是一個人口大省，年輕人口眾多，許多人正處於事業初期，財富還在積累中，所以可能資產較少。
城鎮家庭的資產配置高度集中在房地產上，佔近70％。由於前段時間疫情的影響，普通百姓的收入減少了，債務也成為家庭的大問題。
中國城鎮居民的家庭債務還是挺高的，達到56.5％，債務集中化現象更加明顯。債務最高的20％的家庭承擔了樣本家庭債務總額的61.4％。家庭債務結構也相對比較簡單，債務來源主要是銀行貸款，其中房屋貸款是家庭債務的主要組成部分，佔家庭債務總額的75.9％。
中國家庭的債務收入比為1.02，高於美國的平均水平。在美國，房地產僅佔家庭總財富的30％以左右，但金融資產接近70％。中美的家庭財富結構差異還是非常大的。
報告還顯示，中國城鎮家庭金融資產的負債率為44.6％。超過一半的家庭金融資產負債率超過100％。可以看出，居民資產的流動性較差，存在一定的流動性風險。
這些數據無一不表明，房地產是中國絕大多數家庭的主要資產，足以表明許多家庭的財富與房價緊密相關。
調查報告還認為，首先要注意的是家庭的金融資產負債率較高，存在一定的流動性風險。其次，一些家庭的債務風險較高。
根據國際貨幣基金組織19年12月份的報告，中國的家庭債務總額約佔中國GDP的54％。家庭債務集中在受過高等教育的家庭。關於債務，我認為：合理的債務有助於國民經濟發展和個人財富的積累。
將來，控制居民的債務一方面需要增加居民的收入，另一方面需要控制房價。房價不能重蹈2016年的走勢。深圳最近的房價上漲主要是由於公司貸款和消費貸款資金進入房地產市場，這表面上增加了公司負債，實際上增加了居民的負債。 如果任由房價上漲，對城市的競爭力造成嚴重的負面影響。連華為這樣的科技公司都坦言在深圳高額的房價帶來的成本壓力太大，最後遷到東莞去了麼。這都是活生生的例子。
目前疫情在全球範圍內流行，這也推高了債務風險。外部需求疲軟限制了第二季度中國經濟的復甦。最近由於疫情在其他國家迅速蔓延，導致受疫情影響的國家的經濟增長將在第二季度顯著放緩。在全球經濟疲軟的背景下，中國經濟活動的復甦也可能受到限制。因此，預計在第三季度之前，GDP將不會恢復爆發前的增長趨勢。
長江學院的徐成剛教授此前對媒體表示，應對危機的應對措施應大規模的減稅免稅。 當前的核心問題不是經濟增，而是生命，企業生命，家庭生命的保存。」
中國的就業大多數是中小企業，一定要避免中小企業的破產。
徐成剛再次重申了自己的建議：立即免徵大中型企業的稅費以及所有與政府相關的土地租金。綜合豁免，能豁免均可豁免。此外，這些措施應儘快執行，所有現有的失業救濟和失業保險制度應立即全面啟動。如果大量企業在實施之前破產，經濟將很難再恢復了。