近年來中日關係不斷緩和，再加上日本連續19年獲得諾貝爾獎的科技教育實力，越來越多的學生選擇到日本留學深造。多數學生在辦完留學申請手續等待去日本的這段時間裡，既對將要開始的留學生活充滿著期待，同時也對孤身異國求學的生活充滿了不安。其中租房問題就是一個很多人比較擔心的問題，今天就跟大家簡單聊一下日本留學的租房問題。
日本多數的語言學校和大學是沒有宿舍的，即便是有，也是數量有限，很難滿足所有學生的需求。所以大多數到日本留學的學生都是自己租房子住的。留學生在日本租房子主要有兩種途徑。
學校委託不動產公司給學生提供房源。
這種情況下，由學校或不動產公司做擔保。在學生入境日本之前，通過網絡把房源信息提供給學生選擇，一般會有上中下三個層次的十幾個房源可供選擇。提供的房源信息非常具體，包括所有費用、設施物品明細、到最近車站的距離及時間、到周邊最近便利店的距離及時間、乘車到學校的距離換乘次數及時間費用等。學生在國內選定房源後，把一個月的房租及押金禮金等費用連同學費一起匯入學校帳戶。學校確認收款後，會把在留卡、錄取通知書等原件寄給學生。學生拿著這些原件辦理籤證後，按規定報到日期入境日本。
入境日本後，學校或不動產公司的會漢語的員工會到機場接機。在機場直接籤訂租房合同，之後由校方或不動產公司的人員直接送到住處。到達住處後，會詳細介紹室內設施及使用方法，並確認水錶、電錶、燃氣表等。在詳細介紹完周邊環境後，工作人員離開。若通過學校購買自行車，當天晚上會連同手續及保險等送到住處。前三天上學，學校一般會安排住在附近的學長陪同。以後出現任何問題，直接找學校，學校給聯絡處理。每月房租也多由學校代收。
這種途徑非常安逸，沒有任何麻煩。出現任何問題，學校都會幫忙處理。除了碰到器具故障外，這種租房一般也不會出現什麼問題。但缺點是選擇有限，且費用不是最便宜的，條件太差的房子學校也不會推薦。
自己通過網站、社群等方式租房。
自己租房子的話，選擇餘地更大，什麼層次、價位的房子都可以選。但自己租房子太過費心勞神，學校除了會在指定的日期機場接機到學校報到外，其他任何問題都必須自己溝通解決，沒有日本生活過的經歷、日語又不好的同學是無法勝任的。在日本租房子需要擔保人，自己租的房子學校是不會給擔保的。不動產公司可以給擔保，但是在國內時很難直接聯繫到可靠的不動產公司。日語好的同學可以提前幾天入境日本，先住幾天賓館，之後在日本找不動產公司租房。但此舉絕非上策，費盡周折也未必能省下多少錢，一旦出現問題學校也不會積極幫忙解決。如果在日本有可靠的親戚或朋友，通過他們幫忙租房倒是不錯的選擇。
所以，有過日本生活經歷、日語可以溝通的同學，或者是在日本有可靠關係的同學完全可以自己租房子。如若不是，建議通過學校租房。其實自己租房子的同學中的多數人，並不是嫌學校聯繫的房子貴，而是嫌學校提供的房子太差，達不到自己的品質要求。學校提供的房源是面向多數人的，太便宜的低檔房，或太貴的高檔房，一般都是不會推薦的。