都市快報訊 「怎麼會這樣，明明房產證給我了，怎麼還不算數呢？」
3月27日，浙江遺囑庫，一位60多歲的阿姨一手拿著房產證，一手拿著法院判決書，非常激動，說著說著，眼眶紅了……
旁邊還有兩位老人按照預約時間正在等候中，90歲的楊爺爺寫一句讀一下，聚精會神地寫著遺囑，生怕寫錯了。
最近20多天，浙江遺囑庫接到了近百位老人的諮詢電話，他們中有因家庭不和，母子、兄弟姊妹間為爭奪房產撕破臉的；也有老人願在身後將遺體捐獻給醫學用途的；有80多歲的婆婆因為房子被兒子賣了，只能住在養老院，兒子對她不聞不問的；也有女兒們孝順，並不在意父母確立遺囑時對財產怎麼分配的……在這個以老人為主的空間裡，一幕幕家庭悲喜劇輪番上演。
一位78歲的杭州大伯，老伴因病去世，他名下有套180平方米的住房。兩個兒子，大兒子在美國，小兒子在深圳經商。
兩年前，小兒子資金周轉不靈，向父親提出來把這套住房留給他。
大伯想想自己遲早要走，就問了下大兒子的意見。大兒子同意把房子給弟弟，提了兩個要求：補償給自己120萬元現金，再出50萬元給父親養老。
大家都認可後，大伯就把房子過戶給小兒子了。
小兒子在深圳，所以房子一直都是大伯住著，說好給他的50萬元養老金也沒兌現。
年前，小兒子回來了，說辦了離婚，生意也虧光了，想讓父親搬到養老院去住，他賣了房子打算東山再起。大伯再三表示不同意，小兒子就每天在家喝酒罵人。
「我想打官司，能不能把過戶給小兒子的房子要回來？」大伯問。
工作人員建議：不主張把房子要回來，可以要求小兒子支付50萬元。
大伯拍著大腿說：「真當後悔啊！」
「這樣的典型案例，又一次證明老年人提前處理自己的財產，並不利於保障自己晚年合法權益。」浙江遺囑庫創始人葉世娟說。
和上一位大伯一樣的是，住在朝暉的一對老年夫婦也把房子過戶給了兒子。不僅如此，因為兒媳得了胰腺癌，大伯把60萬元存款給了兒子30萬元，剩下的30萬元存在銀行做理財，7月才到期。
宅在家裡的這些天，大伯身體不太好。老伴一邊照顧他，一邊埋怨，說大伯退休工資夠用，萬一他走了，自己的企業退休金都不夠看病，以後自己一個人要房沒房、要錢沒錢，那剩下的日子要吃苦的。
經過考慮後，這位大伯決定：等到7月30萬理財產品到期了，就取出來給老伴開個戶，存在她的名下。然後再立存款的遺囑，讓老伴心裡能踏實，晚年生活安心一點。
浙江遺囑庫創始人、杭州市南都法律服務所主任葉世娟說：
老人家在生前就急著把自己的財產過戶到子女名下，這種做法我們是不提倡的，不利的原因有四點：
一、不利於財產定向傳承。
二、不利於保護自身的合法權益，尤其是晚年生活質量得不到保障。
三、在心理上會沒有安全感，不利於老年人的身心健康。
四、提前處理自己的財產，是對自身的不重視。
這樣處理的後果就是老人會喪失自己主要財產的處置權，以至於出現一系列贍養的風險。
試想，如果這些老人家，不是把房子過戶給兒子，而是通過立遺囑的形式，百年後傳承給兒子，那又會是怎樣的情形呢？
所以，老年人一定要利用好遺囑這個工具，生前有財產切勿提前處理，要傳承要處理就通過遺囑進行安排，這樣做有利於財產定向傳承，就是給到自己真正想給的人，真正做到你的財產你說了算。這樣既有利於保障自己的晚年生活質量，還能提高自己在家庭中的地位。
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浙江遺囑庫地址：杭州市上城區紫花支路22號