部分信託項目兌付風險或增加！
2020年一季度同比銳減超過4成，典型房企的各渠道總融資額同比下降了超過15%。部分存量房地產信託項目的兌付風險或將由此增加，有項目開始申請信託展期。目前，國外疫情較為嚴重，業內認為，境外發債同樣不容樂觀，房企需要重視流動性風險，為後續的可持續發展打好基礎。
中融國際信託接棒民生信託入股蘇州國瑞
4月18日，據悉，蘇州國瑞地產有限公司發聲股東變更，新增投資方中融國際信託有限公司，公司法定代表人從從「年有增」變更為「範彬」，同時範彬出任公司董事長。4月13日，中國民生信託有限公司退出投資企業蘇州國瑞地產，退出前持股比例為85.00%。隨後蘇州國瑞地產由北京國瑞興業房地產控股有限公司全資控股，據了解，北京國瑞興業曾於4月16日出質蘇州國瑞地產股權數額750萬元，質權人正是中融國際信託有限公司。
上周集合信託市場回暖
集合信託成立市場上周迎來了小幅回暖。來自用益信託的最新統計顯示，上周(4.13-4.19)，共有125款集合信託產品成立，數量環比增加22.55%；募集資金94.38億元，環比增加21.26%。同期，集合信託發行規模也重回300億元線上。據公開資料不完全統計，上周共37家信託公司發行集合信託產品248款，環比增加14.26%；發行規模340.2億元，環比增加32.63%。
18家信託公司現身上市公司前十大流通股東
從2019年上市公司年報來看，目前有18家信託公司和5個信託產品現身上市公司前十大流通股東。目前也正是各家機構年報披露期，年報審計引人關注。近日，中國註冊會計師協會書面約談了立信會計師事務所(特殊普通合夥)，提示信託業務年報審計風險。中注協同時認為，負責審計信託公司年報的會計師，需要重點關注相關金融工具估值和減值等三方面問題。從目前已經披露的包含信託業務的上市公司業績來看，金融資產估值放大業績波動的情況已經出現。
紫金信託退出對外投資企業合肥遠廬置業和東南基建
4月19日，紫金信託有限責任公司退出對外投資企業合肥遠廬置業有限公司，退出前持股比例20%；退出投資企業南京東南基礎設施建設股權投資基金一期企業(有限合夥)，退出前持股比例70.00%。
94億元，天津信託混改成功引入上實集團
4月20日上午，海泰控股集團、泰達控股與上實集團舉行天津信託混改協議籤約儀式，標誌著天津國企混改在疫情防控的特殊時期實現「雙戰雙贏」，是天津首例競價摘牌的市管企業混改項目，也是天津首例溢價的市管企業混改項目。天津信託混改項目於2019年12月30日在天津產權交易中心公開掛牌交易。上實集團合計以94.09億元的價格，摘得天津信託77.58%股權。據悉，前期信息披露期結束後，泰達控股轉讓的26%股權已由上實集團以19.91億元的掛牌價格直接摘得；此次，海泰集團轉讓的51.58%股權徵集到2家意向投資者，經過激烈角逐，上實集團最終以74.18億元成功摘牌，比初始掛牌價格(39.5億元)溢價34.68億元，溢價率87.8%。
（文章來源：用益信託網）