在這個科技發達的現代，人們的物質條件越來越好，對於生活中的各種要求也越來越高，為了贏得顧客的好感以及得到顧客的信任，賣出最好的價格，商家們可謂是費盡心思，花樣百出，使盡了各種招數，不管在哪個行業幾乎都是如此。在房地產就更不例外了，畢竟一套房子的價格不是用小單位衡量的，動輒就是幾十萬，甚至幾百萬！
而他們除了一些小套路，小活動吸引顧客，最慣用的手段就是抬價，上面也說了，一套房子的價格是很高的，稍微抬高一丁點，利益就非常高，且一個樓盤那麼多戶，抬高的這部分錢匯合在一起就是一筆不菲的數額。當然了，客戶通常也都會砍價，即便如此，有句話說得好：「買家永遠精不過賣家！」的確如此，客戶再聰明，也精不過商家的套路！
很多商家早就研究透了客戶的心理，砍價的這部分錢早就計劃在內了。你暗自竊喜砍了好幾萬，其實這都是商家意料之中的，你砍完後的價格商家照樣還有中間利益。想要花最少的錢，那就得知道商家的底價，只要砍到了底價，你就拿到了最低價格。下面小編就帶大家看看如何砍到最低價，買房如何砍價？掌握7個技巧，售樓部以為你是業內人，報上他們的最低價。
第一、越是看得上的房子，越要不動聲色。
售樓部都是很專業的，他們早就研究透了客戶的心理，從你的一言一行以及面部表情，就能知道你心裡大概的想法，所以你一定要做到「假裝淡定」！讓他們看不透你，摸不著你的心裡。
第二、向對方吐露出這套房子並非你唯一的選擇。
如果你對這個東西非選不可，那售樓部自然會抓住這一點把你捆綁住，所以必須要體現出自己可以有很多選擇。
第三、指出房子的主要缺點，打擊對方的信心。
如果你表現的對這套房子非常滿意，售樓部勢必會拿出高價，因為非常滿意的東西一般人都願意花更多的錢！所以即使你很滿意，也要假裝指出房子的幾個缺點，他們自然就會壓低價格來平衡你的不滿意。當然了，找缺點也要切合實際，不能胡亂瞎編。
第四、表示家人有意見，價格再便宜點，方便做家人的思想工作。
這個道理同上，當一個人對某個東西不是很滿意的時候，商家就只好在價格方面來彌補客戶的不滿意心裡，價格便宜了要求也就沒那麼高了。
第五、表示還有其他幾套低價的房源，希望賣家降價。
你的選擇越多，商家就越怕你對比，所以會給出你一些優惠把你拉回到自己這邊。
第六、跟賣家提出一次性付款，打探出賣家的底價。
一般來說，一次性付款商家是會有很多折扣的，而就算再打折，商家也是有底限的，這個折扣價則是他們的最低價。
第七、暫時離開給中介好處，讓中介去幫你跟賣家談價格。
畢竟中介是專業做房地產的，對於商家的套路都是懂得，他們出面談價格效果要比擬好得多，你稍微給中介一點好處，中介給你談到最低價，你也是不吃虧的。