2019銀川樓市盤點:過去一年銀川多盤價格漲幅超「千元」

2020-12-28 騰訊網

  樂居買房訊 2019年銀川買房您最關注什麼？房屋質量？周邊配套？還是房價？相信這些都有在您的考慮之內，但無疑「房價」是2019年讓銀川購房者最為「揪心」的了。過去這一年銀川房價延續了連漲態勢，多盤價格堪稱月月都有變動，每平米漲幅超「千元」樓盤，更是不在少數。年終銀川樂居策劃「2019銀川樓市盤點」系列，今天我們一起來盤點2019年銀川那些房價的事兒！

  2019銀川房價最高漲幅1550元/㎡

  回顧過去一年，銀川房價是在一片普漲的趨勢下越走越遠！據銀川樂居不完全統計，銀川熱門在售中的30盤價格均有所上調，其中最高漲幅每平米1550元，最低漲幅每平米上漲150元。

  從上述表格來看，2019年年初在榜項目均價8000以上樓盤仍是較少的，經過一年時間，2019年年末均價8000以上的盤已是將近佔據漲價榜一半數量。在30盤中，漲幅超一千的樓盤多達12盤。其中，建發楓林灣、世茂悅海國際社區·悅璽、海亮濱河壹號漲幅超過1500元/㎡。京能鳳凰尚築、金地花園每平米漲幅1400元。建發興洲花園、恆大御景半島、興慶天山熙湖)、綠地鳳凰城、未來城四期、金盛閱景、御景湖城等項目漲幅在1100-1310元/㎡之間。

  而在過去一年銀川房價漲幅最大的是建發楓林灣項目，每平米上漲1550元。據悉，建發楓林灣項目在年初均價為7050元/㎡，在售四期產品，上半年期間房價漲幅較小，年中項目均價約為7500元/㎡，。下半年房價漲幅變化最大，直至年末均價已漲至8600元/㎡，目前項目所剩房源已不多。另外，據銀川樂居了解2019年建發旗下項目建發興洲花園、建發楓林灣公寓等產品價格均有所上漲，其中建發興洲花園均價從5300元/㎡漲至6610元/㎡，每平米漲幅1310元，是當前西夏區房價漲幅最大的項目。

  此外，在漲價榜單中，漲幅最小的是西夏區的舜天嘉園項目，據了解該項目2019年年初均價4500元/㎡，年末售價4500-4800元/㎡，主售剛需高層產品，戶型建面約105-120㎡，目前無房源可售。預計將於2020年3月份會推出東區最後兩棟樓48#、49#樓，預估售價5500元/㎡。由此看來新的一年項目的價格依然會有所上漲，且每平米漲幅700元左右。

  在已經過去的2019年銀川房價是一路「高歌遠去」，那在2020年銀川房價是漲還是降呢？在新的一年買房您最看重的又會是什麼呢？不妨留言告訴小編。

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