「兒子，你拿了7年租金，房子我要收回來賣掉」「賣了我住哪兒去」
本期情感調解的主題是變了心思的父母
父母生了三個孩子，兩兒一女，十幾年前，兩老用自己的工齡房改購房買了兩套房子，其中一套房子給大兒子居住，後來大兒子買了經濟適用房，就把那套房子出租了，一租就是七年。
如今老父親眼睛不好，需要錢治病，兩老就想把曾經借給大兒子居住的那套房子賣掉，賣房款多餘的錢留作兩老的養老錢，但是這個想法遭到了大兒子的抵制。
大兒子和大兒媳指責兩個老人言而無信，大兒子說當初父母房改購房的錢都是自己和弟弟出的，父母一分錢都沒出，這套房子理應是自己的，只是登記在父親名下而已。
情感調解
老母親告訴調解員：「兩套房子都登記在我老伴的名下，買進房子的錢確實是我兩個兒子出的，當時我們的關係還不錯，沒想到現在他們這麼兇，我大兒子已經7年沒來看過我們了，現在我老伴90歲，我80多歲，平時我燒飯，買菜之類的全靠女兒。」
在兩老看來，兩個兒子似乎都不怎麼靠得住，所以他們想把房子賣掉，一方面給老父親治病，一方面留點錢養老。
但對於父母要賣房的想法，大兒子表現得十分生氣：「房子買進的時候是我們兩兄弟出的錢，我弟弟只出了兩三萬，我出了七八萬，大人一分錢都沒出，現在他們要賣房，我是絕對不會同意的，房子被他們賣了，以後我住到哪裡去？」
大兒媳說：「別看我公公婆婆看起來很老實，我吃了他們二十多年的苦，大人說話不算話，當時買進兩套房子的時候，我公公婆婆讓我老公和小叔子湊五萬給大姑姐當做補償，我們家出了2萬，小叔子給了3萬，後來過了幾年，婆婆突然說這5萬不是補償，而是給大姑姐租房子用的。」
孫子（大兒子的兒子）補充道：「我媽為什麼這麼生氣？因為她覺得不公，這麼多年了，我覺得我爸媽對我爺爺奶奶都稱得上很孝順，前段時間我爺爺身體不好，我爸直接把工作辭了去照顧，雖然現在我已經上班了，但是我們家的經濟情況還是不是很好，還在還當初買進公房以及經濟適用房所欠下的債。」
「我爸之所以不同意賣房子，是因為他們準備把他們名下的經濟適用房給我結婚用，而那套掛在爺爺名下的房子，他和我媽打算以後在那套房子裡養老。現在那套房子已經沒有出租了，因為那套房子離我工作的地方比較近，我是準備過去住的，種種原因導致了我爸媽跟我爺爺奶奶搶這套房子。」
調解員問大兒子：「當初你們兩兄弟出錢買進兩套房子的時候，有沒有書面憑證？」
大兒子：「有，我爸把我們喊到一起，寫了一張紙，大家都籤了字，但是紙只有一份，在我爸那裡。」
調解員詢問父母是否有這張紙的存在？老母親說過去的事情都不算了，女兒實事求是地說是有這張紙，但紙上並沒有寫買進的兩套房子一套歸大哥，一套歸弟弟。
針對紙上到底有沒有寫一套房子歸大兒子，一套房子歸小兒子這個問題，雙方產生爭議，但老父親又不願意拿出這張憑證。
於是調解員從法理的角度剖析了整件事情：「首先，房子是用兩老工齡買的，買進後登記在老父親名下，那麼房子的所有權肯定是父母親的夫妻共同財產，小兒子當初花了兩三萬就把房子買進了，大兒子卻花了七八萬才買進，這是因為父母親的工齡在小兒子買進那套房子後，面積沒到，所以大兒子才可以買進另一套房子。」
「如果老人追認說當初買進兩套房子的錢是兩個兒子出的，願意把當初你們買進房子所花的錢還給你們，那麼就形成了一個借貸，可以把當初你們出的錢按照銀行利息還給你們。但如果老人否認借貸關係，而是說當初兩個兒子是自願把房子買進送給他們的，那麼你們一分錢都拿不到。」
「還有一點，大兒子把父親的房子出租了7年，如果父母親主張要大兒子返還租金，雖說有個時效的問題，但是從現在開始倒推三年，父母親能要求大兒子返還3年的租金。」
聞言，大兒子憤憤不平說：「當初我和我弟弟給了大姐五萬，說好了從此我大姐就跟這兩套房子沒有關係了，而且我父母也一直說他們死後房子也帶不走，所以房子一直掛在大人名下我也沒多想，現在我父母整天來我家裡鬧，要賣房子，賣房後我以後住哪兒去？」
調解員對父母親說：「現在老父親看病需要花錢，如果三個孩子能想辦法把看病的窟窿堵上，能不能暫時先不賣房子？房子的事情公平處理，等百年後盡贍養義務多的孩子多拿房子份額，盡贍養義務少的孩子少拿。」
父母親表示自己聽進去了，大女兒卻說還是把房子賣掉比較好。
調解到最後，大兒子就老父親醫藥費的問題表示還要回家考慮一下。
情感點評
調解中，老母親也說了，自己其實原先是偏向大兒子的，因為大兒媳生了個孫子，可現在父母親心思變了，說明兩個兒子某些方面確實疏忽了兩位老人，讓他們覺得沒有安全感，所以才想賣掉房子，把錢攥在自己手裡。
法律知識調解員講得很清楚了，兩套房子沒買進之前，大家只有公房使用權，買進後才有了產權一說，雖然房子買進的錢是兩個兒子出的，但工齡是兩個老人的，房子登記在老人名下，那麼產權就是老人的，畢竟房子的產權以登記為主。
調解員在調解現場其實也在勸兩個老人不要那麼著急賣掉房子，雖說現在女兒跟兩位老人走得近，但等兩個老人年紀再大上一些，女兒一個人也照顧不過來，肯定還是需要兩個兒子幫把手的。
所以父母也不用急著跟兒子劃清界限，不要讓幾個孩子的關係鬧僵了，如果三個孩子能把醫藥費的缺口補上，再好好地商量著解決問題。
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