猛料來了！
有消息稱，相城澄陽片區有兩宗用地：
一宗為住宅用地、
一宗為商住用地
兩塊地均具備出讓條件，預計2021年上市！
——————————壹—————————
相城澄陽片區擬出讓1宗住宅用地，周邊有蘇大第二實驗學校
據土拍網信息，相城澄陽片區有一宗住宅地塊待出讓，地塊位於相城區澄波路西、安元路北，靠近蘇大第二實驗學校、蘇州北站高架路、廣濟醫院等。
01：擬出讓住宅地塊信息：
地塊位置：相城區澄陽片區澄波路西、安元路北
出讓面積：約64000㎡
容積率：R≤2.5
土地性質：住宅
02：周邊小區
新房：雅居樂新樂府，均價約23500元/㎡，總價約450萬/套起。
二手房：雅居樂新樂府，二手房均價約25496元/㎡；星湖花海，二手房均價約22032元/㎡；紅鼎灣花園，二手房均價約23748元/㎡。
03：周邊配套
交通配套：軌交7號線（在建）蠡塘河路站，靠近蘇州北站高架路、中環快速路、常臺高速，周邊主幹道有蠡塘河路、澄雲路、康元路、春申湖快速路（在建）等。
商業配套：澄陽鄰裡中心（在建）、天虹購物中心、中惠美京假日廣場、中翔廣場等，滿足日常生活需求；
教育配套：蘇大第二實驗學校（小學、中學）、澄雲幼兒園；
醫療配套：相城人民醫院、蘇州市廣濟醫院、蘇州市第五人民醫院等；
休閒配套：澄園、桂花公園等。
該地塊交通方便，教育、醫療資源近在咫尺，但目前周邊各類工廠比較多，匯聚著各種產業園、科技園等。
最靠近的新房項目是雅居樂新樂府，已經賣了有一段時間，目前處於尾盤狀態；另外，地塊距離最近熱賣的湖西上辰項目不遠，湖西上辰在售建面約100-165㎡的精裝高層，總價約221萬起。
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相城澄陽片區擬管理有限公司出讓1宗商住用地，與軌交7號線無縫銜接
據土拍網信息，相城區澄陽路東、華元路北還有3宗小地塊待出讓，分別規劃為住宅、商住、商業地塊，緊靠軌交7號線。
01：擬出讓3宗小地塊信息
地塊位置：相城區元和板塊澄陽路東、華元路北
出讓面積：約199333㎡
容積率：2.5≤R≤3.0
土地性質：住宅、商住、商業
02：周邊小區
新房：雅居樂新樂府，均價約23500元/㎡，總價約450萬/套起。
二手房：華潤紅橡世家，二手房均價約25381元/㎡；天亞水景城，二手房均價約20047元/㎡；鑫鑫國際，二手房均價約14918元/㎡；南亞花園，二手房均價約20361元/㎡。
03：周邊配套
交通配套：主幹道春申湖快速路、澄陽路交匯處，緊鄰軌交7號線（在建）春申湖東路站；
商業配套：中翔廣場、88百購商業廣場、美京廣場、天虹購物中心、鑫鑫國際商業廣場等。
教育配套：蘇州大學第二實驗學校、澄陽小學等；
醫療配套：相相城人民醫院、第五人民醫院、廣濟醫院。
該地塊體量非常大，成功出讓後板塊內會多一個住宅+商業的綜合體項目，而且該地塊緊鄰軌交7號線（在建）、蘇州北站高架路、春申湖快速路、軌交8號線（在建），到園區、新區非常方便。
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本次待出讓的兩宗地塊距離非常近，而且地塊屬性相對優質，交通、教育、醫療資源配套非常豐富，未來生活便利。
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