日前,國務院發布了《關於做好自由貿易試驗區第六批改革試點經驗複製推廣工作的通知》,前海深港合作區「以三維地籍為核心的土地立體化管理模式」繼作為廣東自由貿易試驗區第五批改革創新經驗在珠三角九市複製推廣後,再次成為自由貿易試驗區第六批投資管理領域改革試點經驗在全國範圍內複製推廣。
為了貫徹中共中央、國務院《關於統籌推進自然資源資產產權制度改革的指導意見》,落實前海深港合作區立體複合、互聯互通、街坊開發的規劃理念,圍繞立體複合用地空間開發建設和運營管理中的土地立體化管理問題,引入三維地籍管理技術,結合土地空間權利體系理論研究和典型案例實踐,前海管理局在全國率先探索形成了以三維地籍為核心的土地立體化管理模式,是前海管理局履行《深圳經濟特區前海深港現代服務業合作區條例》賦予的土地管理職責,按照前海體制機制創新要求,探索的一項重要改革實踐經驗。
目前形成了「一個規定、一個標準、一個平臺系統、一批典型案例」的經驗成果,制訂了《前海深港合作區三維產權體數據標準》、《深圳市前海深港現代服務業合作區立體複合用地供應管理若干規定》,研發了三維地籍管理信息系統,全三維立體劃定一批建設用地使用權,包括聽海大道(桂灣段)地下空間主體工程、09-03-02地塊公共開放空間地下通道工程、前海綜合交通樞紐1、5、11號線車站地下空間、前海灣消防應急工程(一期)項目、前海聽海大道綜合管廊、通港街綜合管廊、前海-南山排水深隧工程泵站和預處理站等項目,實現了從二維土地供應向三維空間供應的維度提升, 有利於進一步節約集約利用和精細化管理城市空間資源。
下一步,前海管理局將繼續深入開展三維地籍技術應用和空間開發權利理論與實踐問題研究,進一步提升前海深港合作區營商環境和投資服務便利。