近期,浦東的投資圈內流傳起「西虹橋、東祝橋」的定論,大量的媒體也不斷報導浦東祝橋鎮的投資屬性,似乎浦東祝橋成為了上海的「第二個虹橋」,更準確說似乎成為了「浦東虹橋」。誠然,資本家的眼光是敏銳的,時刻盯準著國家的政策條款。也正是如此,2016年前後祝橋鎮逐漸被資本青睞,因為彼時的《浦東新區產業發展「十三五」規劃》出臺,其中表明浦東將形成「4+4+X」的格局。
何為「4+4+X」戰略格局?大致為4個老開發區+4個新興區域+轉型升級鎮產園區。而祝橋剛好是4個新型區域之一,被定義為航空城,其它三個新興區域分別為世博地區、臨港地區、國際旅遊度假區。傳統的四大區域則是享譽盛名的陸家嘴金融貿易區、外高橋保稅區、張江高科技園區、金橋經濟技術開發區。四大老區無一不是上海的驕傲,而四大新區也必將是榮譽的接替者。看到這裡,相信很多朋友就明白了為何投資者將祝橋比喻為浦東的「虹橋」。
祝橋雖火,盤根交錯的項目也很多,但迄今為止最為值得關注的當屬天和廣場項目,其原因分別為:
區域唯一,佔儘先機
當前在空港城區域,天和廣場項目為區域唯一的全業態大型商業綜合體,其項目規模當屬空港城之最,已先人一步搶佔多方機遇。
一站聚集,多種業態
天和廣場項目定位於全業態5+2一站式家庭歡樂天地,集MALL、BLOCK、HOTEL三種形式為一體,匹配特色美食、娛樂休閒、時尚購物、生活配套四種業態,涵蓋吃、喝、玩、樂、賞、購、住等全方位需求。
優勢位置,龐大流量
天合廣場項目地處祝橋鎮核心區域,北至華星路,西臨百熙路,東、南兩側分別和北潘港、潘家泓港兩條天然河流相接。將範圍擴大來看, 該項目距離上海高鐵東站約2公裡,距離浦東國際機場約5公裡,周邊更有商飛總裝基地、空港保稅區、迪士尼樂園,每一個點都是巨大流量的集散地。
交通方便,多線環繞
同時項目地處浦東空鐵樞紐,軌道交通2號線、11號線、16號線、21號線(規劃)、磁懸浮、機場聯絡線(規劃)近距離直達;繞城高速、外環線、申嘉湖高速、兩港大道等城市快速交通可快速到達市區。
人才聚集,名企紮根
天和商業廣場項目所處位置,已迎來了超過2000家國際知名企業落戶,預計在3-5年間,區域內將迎來高知、高收入、高消費等特徵的居住及商旅人口的快速爆發。而根據規劃顯示,航空城區域將集聚或超過50萬人口,成為以航空和旅遊產業為主的都市型航空城。
大牌籤約,信任加持
當前的天和廣場項目,已吸引眾多知名品牌籤約。其中不乏娛樂方面的中影國際影城,希爾頓歡朋酒店,以及大型商超永輝超市BRAVO YH等,尤其是大型商超作為周邊居民的基本生活供給站,將為整個商業體帶來持續可觀的商業人流。
在了解到天和廣場項目的眾多優勢,及所處地祝橋新鎮的戰略重要性後,也自然能理解為何投資者們會更看重浦東空港城核心祝橋新鎮了,更願意選擇天和商業廣場項目。