30年前日本房價暴跌,數萬人自盡,但日本悟出了一個道理沿用至今

2020-12-23 輝哥史話

日本一直是一個有野心的國家,在成為世界強國的發展歷史上,它並不是一帆風順的,也經歷了兩次低潮時期,而第二次低潮也讓日本悟出了一個道理,一直沿用到今天。

在近代日本進行了明治維新,但是因為重工業不發達,導致經濟一直沒有什麼起色。直到第一次世界大戰的爆發,日本開始生產軍需品,獲取了大量的利潤,但好景不長,1923年的廣東大地震以及二戰的失敗,讓日本的產業遭受到了毀滅性的打擊,這也是近代日本的第一次低潮。

為了讓日本經濟迅速的恢復,盟軍總司令部解散了控制日本國家經濟命運的十大財閥,從此日本經濟落入到民眾手中,加上美國的大量援助,以及日本制定的正確的電力五年計劃,日本的經濟得到了迅速的發展,到了1968年,日本的經濟就僅次於第一的美國,成為了當時的一個奇蹟。

因為經濟的發展,日本的房價被瘋狂的炒了起來,很多日本人都開始貸款買房子和股票,等升值了再賣出去,但是接著全球出現了第一次石油危機,日本的經濟遭受到了嚴重的打擊。房價和股票開始大跌,為了止損,日本人只好把房子都低價賣出去,很多人在這次危機中破產,數萬人選擇了自殺,雖然後來經濟有所恢復,已經是無法回到從前。

在30年前的第二經濟的低潮中,日本人悟出一個經驗,實業才是救國的硬道理,如今日本的實業強盛,房價非常的穩定,即使是在繁華的東京,80平米的房子價格也僅僅只有280萬人民幣左右。

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    日本是一座島國,地少人多,房價原本就不低,隨著大量國家資本的進入,以及日本政府實施的金融緩和政策,日本民眾的手頭上確實擁有了不少錢,同時房價逐漸上漲,對許多日本人產生了極大的誘惑
  • 上個世紀,日本房價崩盤,無數人自殺,但日本悟出沿用至今的真理
    ——喬治·屈維廉(英)文章類型/歷史見聞字數|937,閱讀約2分鐘上世紀80年代,日本的經濟發展堪稱奇蹟。其經濟增長率和勞動生產率均超過美國,美元霸權開始動搖。以1985年為例,日本的對外淨資產達到1298億美元,而美國的對外負債達到1114億美元。那是一個瘋狂的時代,日本人的信心膨脹到了最高點。
  • 上世紀日本房價暴跌,許多人自殺,但日本悟出一個沿用至今的真理
    這句話用來形容八十年代的日本經濟最是恰當不過了。上個世紀80年代的日本,經濟發展堪稱是一個奇蹟,世人都驚嘆於日本經濟發展的速度。世界第二次大戰結束後,各國都元氣大傷,於是都抓緊時間恢復和發展經濟,美國經濟實力雄厚,其他歐洲國家和一些亞洲國家經濟也保持高速發展,「一超多強」的經濟格局自此形成。
  • 30年前,日本房價暴跌,無數人流離失所,他們終於明白了一件事
    因此很多人都期待著哪一天房價可以突然暴跌。但房價暴跌是好事嗎?日本就是教訓。作為發達國家,日本的房價曾經和中國過去一二十年一樣,也是一飛沖天。當然,日本的房價並非一直都是這麼高的,在上個世紀90年代,也就是大概30年前,日本房價突然暴跌,之後無數人流離失所,甚至絕望到自殺。到此時,他們終於明白了一件事。
  • 90年代日本房價暴跌,大量炒房人變貧民,但日本總結出了一個道理
    東京的房價慢慢地帶動了其他城市的房價,從80年代開始日本的房價就開始瘋狂上漲,大量的商人從其他的行業轉向了房地產,再加上當時美元貶值所帶來的日元升值,大量的外匯從基金公司和銀行手中又流入到了房地產市場中
  • 當年日本房價「崩盤」,那些「沒買」房子的人,後來過得怎樣?
    如果房價真的存在大量泡沫,那麼房價的持續上漲就會導致泡沫破裂。」不久前北大教授董志勇也直言,「不要任何時候都汙名中國的房地產市場,因為房地產市場仍然是未來經濟發展的一個重要支柱,他們有很多困難,但目前為止個人覺得並沒有泡沫。」
  • 用30年數據證明:東京奧運會後日本房價會不會暴跌?
    30年歷史數據:沒有城市奧運會後房價下跌的!2013年,東京成功申辦奧運會後,不少投資專家就認為,首都圈房價會因奧運效應上漲。但直到2015年,東京的不動產市場才逐漸甦醒過來。下圖是日本二手公寓的價格走勢圖。不難看出,無論是首都圈、近畿圈還是中部圈,自2015年起二手公寓價格都有明顯的上漲。其中,首都圈漲幅最為明顯。
  • 日本房價30年走勢,現在日本的房價多少錢呢,你買得起嗎?
    隨著社會的發展,房價現在是人們茶餘飯後談論最多的話題,今天就和大家一起看看國外房產發展所經歷的歷史,今天就和大家一起了解一下日本二戰後房產發展的歷程,日本的房產的發展總體經歷了三個階段:房價增長階段、房價斷崖式下跌階段、緩慢恢復期階段。
  • 日本房價「崩盤」回憶:那些沒買房子的人,後來都怎麼樣了?
    這也是造成日本買房子的人增多的一大原因,很多人都將資金投入樓市,隨著樓市資金的不斷增加,房價也越來越高,這時候就陷入了一個循環的過程,房價越高,人們越想著早點買房,買房的人數就增加了,房子的需求量增加了,房價也跟著上漲。
  • 2020年日本房價趨勢是漲是跌?
    昨天是元宵節,國內的新年可以說是徹底結束了,一眨眼,2020年就要連新年都結束了,那麼在2020年,日本房價趨勢又是如何呈現的呢?上漲還是下跌?這可能是眾多國內日本房產投資者都很關注的問題,因此下面日本東寧地產就來詳細的介紹一下。
  • 日本東京各區房價
    日本房產所標註的面積都是室內面積,即私有面積,是不包括國內所謂公攤面積,甚至是不包括陽臺面積的,所以這一點來說,日本房子的面積如果放在中國,要以130%來計算。日本房子的80平米,相當於中國的100平米左右。除此之外,日本的房產和國內的另一個本質區別,就是日本根本沒有毛坯房,所有在售的日本房產,不管是新房還是二手房,都是精裝修過的。
  • 當年日本房價「崩盤」,那些「沒買」房子的人,後來都怎麼樣了?
    90年代初,日本爆發了「房地產泡沫破裂」事件,這一度讓日本經濟出現衰退,進入了經濟大蕭條時期。其實,在日本房價還沒有「崩盤」之前,不少日本老百姓也是把自己所有錢都投入到了房地產行業。
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    方方日記的出版顛覆了所有人的三觀,武漢疫情初起之時,方方以一個普通市民的視角,向外界展現了武漢封城期間不為人知的一面。作為當時最受關注的城市,方方日記一出爐就引發了強烈反響,讀者們紛紛為她點讚,因為她的日記讓人們看到了最想了解的信息。
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  • 日本房價是怎麼跌下來的?
    來源:財經國家周刊來源|太平洋時區(ID:SEASFO)日本房價真是一個傳奇,它是全世界近三十年來唯一一個房價長期下跌的案例。雖然其他地方的房價也曾有過劇烈下跌,但在一段時間之後都恢復了失地並且再次刷新了歷史新高,例如香港在1997年到2003年整個城市平均房價下跌65%,2012年時終於漲回到1997年高點,2012年至今香港房價又漲了快一倍;作為對比,日本今天的房價還不到1991年的一半,由於差距太大,在可見的中短期內,日本房價也不可能回到當年的高點。
  • 日本房價「崩盤」回憶:當年「沒買」房子的人,後來過得怎樣?
    中國人對於家庭十分重視,認為有了房子,一個家庭才算穩定。近幾年國內房價一直在漲,雖然政府進行了調控,但也只是漲幅變小,整體趨勢並沒有太大改變。對房子的追求並不是中國人獨有的一種觀念,日本人同樣十分關注房價問題。
  • 中國房價會不會重蹈日本覆轍?專家表示:「硬著陸」可能性並不大
    於是,很多人提出,未來中國房價是否會和當年日本一樣,發生大幅下降呢?其實,國內房價出現大跌的現象早已經發生,像在環京樓市當中,現在的房價離開2017年至2018年的高點,跌去一半的城市佔絕大多數,跌去七成的城市也有不少。當然,特大城市的房價只能是緩慢下跌,絕不能集中出現暴跌。
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    很多人說如果中國的房價不受到限制,就會像日本一樣崩潰,日本到底發生了什麼呢? 為什麼房價會暴跌?1985年,美國、日本、英國、法國、西德領導人籤訂了廣場協議,人為的做高了日元對美元的匯率,導致日元升值,相當於日本賣給美國的東西變高,同時日本降低了國內利率,大家都拿著錢到日本「避難」去了,也正是因為如此,日本湧進了大量的外國「熱錢」。
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    南京大屠殺,是一個沉重的話題,到現在,我們每年還會在這一天紀念這件事。 在歷史上,日本人是罪人,是無情的侵略者,雖然現在世界提倡和平,中國也倡導和平共處,但是國恥難忘,我們永遠不會忘記我們今天的幸福生活是無數先烈的生命換回來的
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    眾所周知,國名對於一個國家而言代表著門臉。不止要在本國語言裡聽起來恢弘霸氣,就算翻譯成其他國家的語言,至少不能產生歧義,如果必要的話,還要聽起來頗為正式嚴肅。