疫情復工之後，46000名IT產業工人迅速回崗，忙碌在生產線；1.8平方公裡的物流園，每天以平峰時期2000臺，高峰時期4000臺運載量，向這個城市發送出電商貨物；渝新歐鐵路分撥中心即將建設；多家智能終端企業以去年累計實現工業產值927億元的體量，開足馬力，紅火向前……
這片熱土在哪裡？
在臨空經濟區的核心地帶，一個震撼的空港智慧新城揭開了面紗。
（空港智慧新城就在機場輻射範圍內）
一張低調的世界級名片
1、重慶的、世界的空港智慧新城
按照政府規劃，總面積147平方公裡的臨空經濟示範區，共「一核五區」，用5年時間投入5000億基本建成國家臨空經濟示範區，把渝北打造成一座「天空之城」。
未來，推進國際化交通、宜居、產業、貿易、創新五位一體，傾力打造具國際水準的西部臨空經濟示範區將是重慶重點任務。按照政府規劃，到2025年，重慶臨空經濟區將全面建成創新驅動、開放引領、宜居宜業的示範區。
重慶社科院城市發展研究所所長、重慶市城市提升戰略研究中心主任彭勁松曾從國家戰略視閾下，對重慶臨空經濟區做了更深入的解讀。
在彭勁松看來，衡量空港經濟區（航空都市）發展是否基本成型，有四個考察性指標：
一是國際機場客流量超過3000萬人次；二是貨運量超過100萬噸；三是城市人均GDP應超過10000美元（當年價）；四是擁有一個較為成熟的都市區及產業集聚區作為腹地支撐。
作為2018年機場旅客吞吐量排前十的重慶，是西南地區航空運輸的中堅力量。重慶目前經濟總量超過2萬億，市域城鎮常住人超過2000萬，將是重要的國家經濟腹地。
它已然成為重慶的一張重要名片。
而空港智慧新城，就在臨空製造區、臨空物流區、臨空保稅區之間。
作為兩江新區發展的重要引擎，在兩江新區的版圖上，空港智慧新城是兩江新區「八城八園」中，保稅港國際新城的重點板塊之一。它承接臨空製造區、臨空物流區、臨空保稅區等多項功能和利好。
在1200平方公裡範圍內，空港智慧新城以機場為中心，與機場一網之隔，已成為國際貨運站、全國貿易多元化海外試點區、數字經濟產業園，在全市的經濟發展中佔有重大比重。
全球空港經濟之父約翰·卡薩達肯定了機場的帶動效應：「在速度經濟時代，城市的機場，正升華成機場的城市。依託綜合航空運輸體系迅速崛起的未來城市形態，已成為城市化的新模式。」
江北國際機場迎來送往國內外高精尖人士，是他們在重慶的第一站和離開的最後一站。
預計2025年旅客吞吐量將達7500萬人次的江北國際機場，將拉動空港智慧新城全面起飛！
未來，空港智慧新城是承接成渝地區雙城經濟圈和西部陸海大通道建設等重大國家戰略的重點區域；將實現產城融合，在建設「智造重慶」、「智慧名城」中走在前列，全力打造智慧城市樣板和內陸開放門戶。
空港智慧新城逐步走向世界。
2、空港智慧新城：「這裡完全不缺人氣。」
目前該區域擁有國內外知名企業數量最多的產業要核高地，2019年，總共引進企業已經累計達到兩百多家。IT從業人員最高時達到60000人，產業工人和常住人口已達到了20萬左右。
不僅如此，為了實現「恆業恆產」，其智能終端企業大部分實現了自建廠房，約65萬㎡，佔整個在建資源的58%。這些企業將常駐空港智慧新城，且對未來有強烈的信心。
經過10年的沉澱，空港智慧新城已進入一個開發的成熟階段，目前區域供地近600萬方，未來還有超500萬方的待開發用地。
（圖片來源於網絡 ）
此外，該板塊擁有超1000萬方的房地產開發規模，配備了物流園區、保稅港區等的產業助力。
銘騰機構數據顯示，2016年之前，該板塊維持在建面均價5000-6000元/㎡的穩定水平。之後，隨著一路向北的穩步推進，城市發展定位的提高，2019年，空港板塊更是步入萬元時代。
進入2020年，空港板塊的許多品質樓盤建面均價就上升到12000元/㎡。許多項目的洋房、別墅等改善業態建面均價已達到17000+元/㎡。
（數據來源：銘騰機構）
空港智慧新城作為城市向北的壓軸版圖，未來上升的空間無限。
在這裡不得不提作為空港智慧新城的元老級人居標杆產品，一個開盤秒光、二手房市場房源緊俏、入住率高達90%以上的誠意之作：桃源居國際花園（以下簡稱桃源居）。
一部人居理念領先的「神仙」作品
2012年4月，120萬方的生態大盤桃源居第一次亮相，容積率：0.66，綠化率高達60%，這樣奢侈的產品配置在當時聞所未聞。
很快，在購房者蜂擁之後，同年9月，高層加推。
第二年3月，距離開盤時間不足一年，便光速迎來交房，一點不拖工期，也未曾遇到維權，業主的滿意度都表現在高達90%以上的入住率上。
這樣的數據，放在8年後各類高端產品迭出的今天，也是十分惹人注目的。
明明沒有漫天的營銷廣告，為什麼市場願意為桃源居買單？
帶著好奇心走進桃源居，驚呆了！
1、大概是到了「桃花源」了
告別車流湧動的機場快速路，接駁至桃源大道，耳畔還迴旋著嘈雜的車流奔馳的轟鳴聲。進入桃源居，抬頭迎上即將盛開的紫調芭蕉花，矮叢的梔子花開出小朵白花，清香四溢，一眼望去，園中蒼翠欲滴，社區旁邊大道上湧入耳邊的轟鳴聲突然消失不見了。
穿行在已經成熟的住區裡，滿眼都是茂密的植被、滿耳都是清脆的鳥鳴，迎面偶爾會碰到散步的老人、在玩樂區嬉戲的孩子，或是三五閒話家常的鄰居……安寧靜謐，真正的「黃髮垂髫，怡然自樂」，與都市的喧囂形成鮮明的對比。
桃源居延山而建，婉若攔在山前的一條拈花玉帶，用地地形為中間低、東西高的南北向山地，充分借景、借勢。
桃源居的工作人員告訴速晨君：沿著園區的木棧道，可以直接上到150畝的獅子山。而非小區的業主只能在外面繞一大圈曲線上山。
（獅子山公園實景圖）
如此壯美的山巒居然成了桃源居業主的生態配套，天天出門就可上山遛狗、逛公園。
佔地約470畝、花費約2.5億打造的重慶十大主題公園之一的桃源公園是北區知名網紅公園，速晨君的許多朋友周末會專門帶著家人去遊玩——它就在桃源居旁邊。
（桃源公園實景圖）
上面有非常多出彩的景點，隨手一拍都美得不像話。與生俱來的金蟾石、璀璨的彩虹瀑布、以陶淵明世外桃源的意境所打造的桃花溪，還有重慶首個以恐龍為主題的恐龍園……宛若現代版的藏於市井的世外桃源。
（桃源公園實景圖）
除卻桃源公園以外，今年4月底渝北區政府將牽頭，把桃源大道「西部峽谷空地」納入2020年春季覆綠計劃——方家山公園。
（方家山公園效果圖）
「方家山公園規劃面積3352畝，本次的覆綠面積為2181畝。」目前已開始結合城區坡坎崖綠化美化，對空地、斜坡進行植樹苗、撒草籽等覆綠。不久之後，第二個「中央公園」將在桃源居旁誕生。
真正的「三公園環抱」，不是"世外桃源"，又是什麼！
（三大公園區位圖）
2、配套完備，所見即所得
教育資源優異：國際雙語幼兒園——君君城堡幼兒園具有一級資質（速晨君還偷偷打聽了一下業主的尊享價，相比市面上同級幼兒園，真的很良心。）、渝北區重點建設的兩江小學、重慶市重點中學渝北中學等一站式優質教育；
（渝北中學：圖片來源於網絡）
交通便捷：桃源居處於桃源大道之上，毗鄰內環城市主幹道，無縫連接繞城高速。以南接機場路到輕軌三號線僅約3分鐘、江北國際機場僅約8分鐘、中央公園約12分鐘、觀音橋商圈約20分鐘，暢達全城；
商業配套豐富：項目自持15萬方購物天堂、5分鐘兩路金港國際商圈、15分鐘奧特萊斯商圈，生活便捷；
（商業效果圖）
醫療配套完善：渝北區人民醫院、渝北區中醫院、金港醫院5-10分鐘車程就能抵達。
3、領先市場多年的產品觀，誠意滿滿
2012年，中國社區建設第一品牌——深圳桃源居，將桃源居社區模式所有優異的品質成功移植重慶，並根據山城特色和需求做了全方位升級，最終將其打造成山城綠色宜居社區。
論及桃源居的產品力，也是滿滿的服。
（項目實景圖）
首期推出的產花園洋房與聯排別墅，洋房朝南，並以旋轉錯位的形式布局，將每棟樓錯落排布，棟棟有光，戶戶有景。別墅完全順應地勢、依山而建，將室外優美的景觀引入室內，戶戶皆景。即使是8年前一區的產品，洋房只有6層，經過多年風雨，棕慄色的外立面仍舊看得見品質，並無歲月的痕跡，其舒適度肉眼可見。
（項目實景圖）
延續以往紮實的產品力基礎之上，即將開盤的五區二期命名為香瀾山，更有誠意：
雖有高層業態，但容積率卻低到了約1.65，綠化率也遠遠超過標準規定的30%，加上為業主自建的山體動步公園的綠地面積，香瀾山的綠地率高達50%。
（項目效果圖）
香瀾山地塊居住條件更好，地塊北面一街之隔渝北中學，且只有7棟高層，南面是14棟洋房，東面無縫連接獅子山公園，將是桃源居最有誠意的標杆產品。
（項目效果圖）
手記：重慶不缺開發商，但缺一個桃源居
桃源居國際花園的工作人員告訴速晨君，桃源居的洋房在二手房市場格外槍手——因為根本買不到。桃源居的洋房業主都不捨得將房子售出，一住就是多年。
不信邪的速晨君在鏈家上翻了半天，都沒有找到房源。唯一的一套別墅建面單價高達18000+元/㎡，套內價格在2w+了，這樣的水平，在整個空港新城也是妥妥的價格標杆。
對於桃源居的保值和升值水平，服氣！
（圖片來源：鏈家網）
再回頭來看桃源居當初的目標，它不僅做到了，而且完成的特別漂亮。
桃源居曾在第十六屆「國際最適合人類居住社區大賽」總決賽中，從全球90個國家中脫穎而出，一舉榮獲年度總決賽「社會經濟發展項目」類金獎，該獎項是目前世界城市建設與社區管理領域的最高榮譽之一。
據悉，重慶市政府曾多次前往深圳，力邀桃源居來重慶開發：重慶不缺開發商，但缺一個桃源居。
大約 1600 年前，陶淵明帶著微醺的酒意，在恍惚中幻想出避秦美地，他大概不會想到，在古典場景從人的生活中幾乎完全消失的今天，還有人視桃花源為理想之地。
「桃源居」，像夢一樣的名字，更是真切美好的存在。