1月長沙：售樓部暫停開放
1月28日，長沙市住房和城鄉建設局下發《關於切實加強防疫期間全市房地產相關企業復工管理的通知》。明確了長沙市市行政區域內各類房地產（含中介）企業復工時間不早於2月8日24時。
2月湖南省房協聯合湖南樂居開通線上售房平臺
2月6日，湖南省房地產協會發布《關於開通城區房地產項目線上售房平臺的通知》，指出為進一步穩定房地產市場預期，服務有購房需求的市民安全置業，湖南省房協聯合湖南樂居開通了城區房地產項目線上售房平臺，助力置業者安全看房。樂居線上售房平臺具有樓盤資訊查詢、遠程看房、與置業顧問一對一詢價洽談、在線沙盤選房、VR看房等多項功能，彌補線下售樓處暫停營業帶來的不便。
2月房企試水線上售房
在疫情的影響下，房企紛紛開啟VR、AR等線上售房模式，打造線上售樓平臺，開啟直播賣房。其中碧桂園、恆大和萬科等房企紛紛轉戰線上。恆大集團2月18日全面實施網上銷重大活動，率先實施全國所有樓盤網上購房的營銷。據統計，在2、3月期間，銷售額榜單前200強房企中，有154家開啟線上營銷，其中百強房企發起線上售樓處的超過九成。房企線上營銷全面啟動，直播賣房也開始全面走熱。
3月 湖南省住建廳發布「湘九條」
3月17日，湖南住房和城鄉建設廳下發了《關於切實做好新冠肺炎疫情防控期間企業開復工工作的通知》，從加強商品房預售許可監管，順延工期及資質、資格有效期，加大住房保障力度，實施住房公積金階段性扶持政策，開通項目審批「直通車」，建立招投標「綠色通道」等九方面，有序推動企業和項目開復工。執行期限為《通知》公布之日起至疫情解除之日。
5月高鐵西城片區控制性詳規出爐
5月13日，長沙市自然資源和規劃局對外公示《長沙高鐵西城片區控制性詳細規劃》。高鐵西城總規劃用地面積30.05平方公裡。定位於城市「對外新門戶」和「湖南湘江新區商貿商務副中心」，構建以商貿商務、科創研發為主導，集文化互聯、生態休閒功能於一體的綜合性城市功能區。
6月長沙公積金髮布新政
6月9日，長沙住房公積金管理委員會發布《長沙住房公積金個人住房貸款管理辦法》。新版辦法在總則部分明確了貸款範圍只能用於在本市行政區域內（鐵路分中心除外）購買、建造、翻建、大修自住房。增加配偶為共同借款人並承擔還貸連帶責任。同時，支持已婚繳存職工首套房及二套改善型住房貸款。
7月住宅限價14800元/平，長沙土地限價創新高
7月30日，位於開福區東風路[2020]長沙市052號限價地被長沙城發恆偉置業有限公司以4.6億元摘得，住宅毛坯限定銷售價格不超過14800元/平，成交樓面價7513元/平。此地塊是長沙首宗宗地住宅毛坯限價水平破最高記錄的地塊，也是目前長沙住宅毛坯限價最高水平代表地塊之一。
8月重點房企資金監測和融資管理「三道紅線」出臺
8月20日，住房城鄉建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會，會議形成了重點房企資金監測和融資管理的三檔規則，即「三道紅線」：房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；房企的淨負債率不得大於100%；房企的「現金短債比」小於1。
9月長沙宣布將全面推行「交房交證」
9月15日，《長沙市新建商品房交房交證實施方案》正式印發，方案於2021年1月1日起施行，有效期5年。新建商品房「交房交證」實施範圍規定，芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區行政區劃內尚未申請預售許可的新建商品住宅項目必須實施，其餘的商品住宅項目可申請實施。其他區縣（市）可參照實施。
9月湖南自貿區正式獲批
9月21日，中國政府網公布了湖南自由貿易試驗區擴展區域方案。湖南自貿試驗區總面積119.76平方公裡，涵蓋長沙、嶽陽、郴州三個片區，著力打造世界級先進位造業集群、聯通長江經濟帶和粵港澳大灣區的國際投資貿易走廊、中非經貿深度合作先行區和內陸開放新高地。
10月長沙土拍新政
10月16日，長沙自然資源和規劃局聯合市住建局印發《長沙市商住經營性用地出讓限地價/溢價競自持租賃住房實施細則（試行）》，從10月26日起施行，有效期為2年。《實施細則》的出臺主要為了明確商住經營性用地限地價/溢價競自持租賃住房的出讓方式和管理要求，其中明確：對於需建設租賃住房的商住經營性用地，須採取「限地價/溢價+競自持面積+搖號」方式組織網上掛牌出讓。
10月今年最熱地塊41家房企爭拍
10月27日，開福區[2020]長沙市084號，在經過20家房企報價達到熔斷。在掛牌截止時一共有41家房企報價，是長沙今年以來房企參與度最高的一塊限價地，41選1，中籤率僅2.4%。
稱得上是長沙最熱地塊。掛牌條件包括，項目建設須按相關文件落實裝配式建築要求。掛牌起始價為32710萬元，土地掛牌出讓最高限價為35825萬元。住宅（毛坯）銷售均價不超過11100元/平方米。11月3日，在現場搖號後被成都其準建材摘得。
11月天貓好房跟進樓市雙11
受疫情影響，2020年上半年各地售樓處關閉、線下營銷中止，線上營銷尤其是直播賣房被推至臺前。在9月阿里聯手易居、樂居推出「天貓好房」後，正式將房子作為「雙11」核心品類，在全網發起「好房雙11」。從總裁到置業顧問、從明星到網紅悉數入局。百億補貼、萬億貨值，再加上阿里等網際網路巨頭入局，今年堪稱史上最大規模樓市雙十一。
11月長沙：房屋網籤備案「一次都不用跑」
11月16日，長沙新房、二手房全覆蓋的「一網通辦」房屋網籤備案平臺正式上線。升級後的長沙市房屋網籤備案平臺和「長沙住房」APP全新上線，正式在全市範圍內推行，平臺埠延伸至房地產開發企業、金融機構、公積金中心、經紀機構。實現「一網通辦」全覆蓋後，市民購買新房從選房、購房資格審核，到籤約、按揭、完稅；二手房從房源委託，到房源核驗、購房資格核驗、籤訂合同，再到銀行貸款審核、稅費繳納等，整個一、二手房交易流程都將在該網籤備案平臺完成。
11月 「70/90」戶型認定為一套房
11月25日，長沙市政府正式批覆，房產證上標註有「70/90」字樣的一房兩證的房子，在買賣交易的時候，直接認定為一套房。早在今年7月，長沙市自然資源和規劃局、長沙市住房和城鄉建設局先後在《市長信箱》中回復，「如因一房兩證無購房資格，現在可以在滿足其他購房政策下購入第二套房，解決「70/90」戶型業主買房資格的問題。」
12月住建部表揚長沙樓市調控成功經驗
12月，住建部在《建設工作簡報》刊載題為《長沙市落實主體責任穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制》的文章，對長沙在房地產市場調控方面的經驗給予了充分肯定，並準備向全國推廣經驗。長沙從限售、限購、限貸、限價全方位進行調控，用實際行動詮釋了「房地產並不是刺激經濟的唯一方式」，提供了良性的房住不炒管理樣本。