國賓,成都未來第三極

2020-12-28 成都房產發布

2020年,伴隨著金牛區「天府文化藝術公園」及一系列配套規劃逐漸落地,沉寂已久的國賓,再次回到了成都人的視野。

這個曾經以「西貴」聞名、有著數千年悠久而璀璨歷史的區域,在這一輪進化之中,以改變成都城市格局的強勢姿態,對外表達著自己對於未來城市形態的創想。

依託這些規劃,以城市主軸為切分,我們分明能看到,在新貴迭起的時代裡,以國賓、攀成鋼、金融城為核心的三個黃金圈層正在改變著整座城市的格局。

如果說攀成鋼是主城一極、金融城是新城一極,那麼,從骨子裡承載著成都生活底蘊的國賓,正是成都新興的未來第三極——一個充滿成都味道的國際化生活場,正更新千年時光韻味,撲面而來。

/規劃意境圖

國賓,一個古老的名字。

從兩千餘年前起,五丁開山的故事跟這裡綁定,它是巴蜀文明開放的起點;

三國時代留下的歷史印記,至今仍鮮明地烙印在這片土地上:九裡堤、黃忠路……它有歷史的榮光;

明代這裡是蜀王府後花園,博物館裡經常能夠看到它舊日的碎片;

近代以來,國賓館的榮耀是成都直面世界的自信……

國賓,有著與成都這座城市同樣悠久的輝煌歷史。

/實拍圖

隨著現代城市化的狂飆突進,輝煌了千年的國賓,在短短的幾十年裡,似乎有些跟不上時代的浪潮了:

曾經聞名全國的「西南第一村」躍進村,在時光的侵蝕之下,開始和現代都市的高樓格格不入;

一度作為成都的世界名片的國賓館,也漸漸沉寂;

這裡迎來了自己短暫的失落期,人們急於談論崛起的天府新區,談論主城新貴攀成鋼……卻忘了國賓這個「傳統貴族」。

/實拍圖

文化,一直是國賓的一個標籤。所有人都能從這裡的每一個街道、每一片磚瓦、每一從花草,輕鬆地感受到厚重的巴蜀文明一層一層堆疊出的底蘊。

但是在這些年,文化成了掣肘國賓的累贅。這裡沉澱下的時光不知不覺跟老舊過時畫上了等號。

城市的底蘊不應該成為城市止步不前的藉口。

事實上國賓這片區域,除了在歷史進程中稍顯陳舊的面貌之外,擁有著的底蘊和潛力是無限的:

2017年,金牛區GDP破千億,位居五城區之首;2018年,金牛區GDP持續增長,以1196.9億元蟬聯五城區第一;

多年沉澱的城市底蘊,讓城西人也有了更高的消費能力和個人素養。

這樣的區域,不可能被過往的底蘊牽絆不前。它需要能夠與世界接軌的商業、娛樂,需要更多的業態,需要煥新的城市界面——國賓,需要一場蛻變。

而事實上,這樣一場蛻變已經在無聲地展開。

/實拍圖

伴隨著城市的擴張,在過往的十年裡,很多城市興起了新區化的浪潮。仿佛要想邁向全新的未來,造新區就是唯一之選。

然而造新區有一個弊端——新興的區域天生與城市本身有剝離感。在城市進化的過程中,新城選擇了完全融入未來,這對於一個完整的城市而言,是一種城市病。

國賓,選擇了一種新的城市進化方式,試圖在城市新區化時代裡,打造一個不偏離、不背棄的城市進化樣板。

而從目前的呈現來看,國賓毫無疑問是成功的:城市洗掉了時光積累的塵灰,以更符合現代審美的光鮮面貌重新出現;基底依然依託於城市本身的文化,無論是川西特色建築,還是巴蜀文化貫穿始終的空間呈現,這個擁抱未來的區域,讓每一個走進這裡的人第一時間明確感受到——這裡是成都。

這樣的區域,無疑是每一個有悠久歷史傳承的中國城市,當下所急需的。

/實拍圖

翻開地圖,2020年的國賓,有一平方公裡的土地,開啟了一段特別的旅程。

這裡以全新的公園城市理念,在綠色空間基底之上,以密集的城市資源與TOD項目、深厚的文化底蘊,立體地呈現出了一個面向世界的城市面板。

這樣的城市構建模式,目前正從少數幾個國際都會向外擴散,逐步成為引領世界城市發展的潮流:在英國倫敦,高達47%的綠地覆蓋率形成了「城市氧氣場」;在日本東京,「環境共生住宅」成為整座城市的特色,公園城市理念下打造出的生態城市,吸引著全球的旅客;在澳大利亞的布裡斯班,「綠心智慧之城」的規劃與如今的國賓如出一轍……

隨著城市功能的提升,每一處建築與它的每一項職能,都賦予全新的生命力—— 華僑城大劇院的文藝與優雅、歡樂谷帶給城市的年輕與活力、卓越雲際綜合體業態,帶來的高端酒店+寫字樓對標世界級的商務門戶,讓城西進入全能時代,誕生城市自循環系統中新的意義!

國賓的這一平方公裡,起步即是世界標杆。

城市新界面

在全新的規劃之下,這裡的城市界面正在極速煥新。金牛大道兩側,老舊的建築在幾年的時間內快速發生著蝶變。新崛起的建築以漂亮的玻璃幕牆和極具現代審美的外觀,取代了上個時代止步不前的遺留空間。

/實拍圖

媲美香榭麗大道

一半風景,一半繁華

伴隨著天府文化藝術公園的規劃逐步浮出水面,我們能夠在國賓看到目前成都主城區少有的公園城市樣本。與天府新區中央公園不同的是,這裡的公園城市規劃,是在主城三環,這是未來主城更新的標杆,更是撬動城市格局的重要砝碼。

而目前已經呈現且向市民開放的新金牛公園,更是以約11.2萬平方米的總建設面積,成為了金牛大道沿線規劃建設系統打造「天府文化景觀軸」的核心節點,同時也是金牛區以知識經濟為主導的智慧商務中心。公園場地中布局的公共服務設施,包含了文化展覽、綠道驛站、小型售賣、戶外觀演、體育及兒童活動等,讓國賓擁有了世界級的公園城市生活場。

/實拍圖

聚東京六本TOD

通達四方,暢想便捷

依託地鐵二號線、金牛大道、三環等重要城市動脈,這一平方公裡之內搭建出了發達的交通路網,由此構建出的茶花TOD系統,為整片區域的騰飛打下了堅實的基礎。作為成都首個投入運營的TOD項目。一側的西宸天街,擁有約13萬方購物中心,約11萬方辦公商業;餐飲、購物、休閒、出行和家庭五大細分場景,全時段、全覆蓋,打造覆蓋全客層的消費場景。同時,無縫接駁地鐵7號線,2號線,在西三環內形成一個重要的交通樞紐節點,並且能快速輻射多個片區。

/實拍圖

復刻海德公園

城市與自然,盡在此刻

依照現階段看得到的規劃,這裡將構建出一整套涵蓋文創、科技、金融、網際網路等產業的完整生態鏈。三園三坊的規劃,串聯了新生商業區、文化區、博覽區、藝術區,多種城市功能配建。在本身就長久作為五城區高CBD核心的國賓,這些規劃的落地,更為未來塑造了無限可能。

一個屹立於主城公園之中的繁華CBD,正在逐步落地成型。

/規劃意境圖

在這樣的背景之下,以二號線為分割軸線,我們在成都的城市藍圖之上,清晰地看到,代表傳統成都的國賓、代表工業時代新貴的攀成鋼、與代表新城時代的金融城,三大黃金區域,以鼎足之勢,撐起了三千年成都的現代「基本盤」。

攀成鋼——工業時代的記憶

攀成鋼作為一個城市新貴,近些年在這座三千年的都市之上已然生根發芽、深入人心。它承載著工業時代人們對這篇區域最樸素的記憶。一代人曾經在這片熱土上奮鬥,而時代也給了他們最好的回應——新晉的城市新貴,是成都人奮鬥精神的載體,而未來,依然生生不息。

/實拍圖

金融城——新城時代的未來

如同每一個新城一樣,金融城充滿著活力與科技感。它並沒有太多的成都包袱,高效、快節奏、充滿蓬勃朝氣,如同生活在這片區域裡的眾多近些年來到成都追夢的年輕新貴們一樣,以飽滿的激情,向著未來飛速狂奔。

/實拍圖

國賓——老成都的精髓

如果說哪個地方最能代表成都,國賓應做不二之選。

這裡正在進行的現代煥新,在宏偉的藍圖規劃之下,堅持保留了土地最核心的記憶——以濃鬱的川西風格為基底,這裡正在搭建著巴蜀文明的現代表達。這是一個城市繁盛背景之下文化自信的表現,城市不能丟掉自己的神魂,但也不能帶著記憶止步不前。

國賓,正在探索營造一個充滿地道成都味的國際化社區。

/實拍圖

三個鼎立的區域,是騰飛中的成都的三個時代投射。它們的出現,補全了成都新一線的底氣,三大黃金區域交織在一起,才成就了一個立體的成都。

在這樣一個正在呈現的全新國賓之中,卓越雲際佔據了得天獨厚的地理位置:與天府文化藝術公園兩兩相望,牢牢佔據著整片公園城市體系之中「觀景臺」式的視野。

我們期待著國賓完成這一輪蛻變之後的高光時刻。

而在此之前,一個更懂城市進化理論的卓越集團,已從最早的一線城市深圳,開拔進新一線城市成都,以充足的準備果決佔據了一片黃金區域。

卓越雲際,等待著每一個能夠洞悉城市未來的人,前來搶佔。

/項目效果圖

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