繼2015年一舉拿下上海火車站北廣場三宗地塊後，金融街控股與豐泰地產投資於3月13日達成項目戰略合作，雙方將於上海靜安新核心商圈打造大型地標綜合體一期，「金融街中心」系產品也將在不久亮相上海。
金融街控股與豐泰地產投資宣布項目戰略合作 圖片來源：豐泰地產投資
該項目位於上海火車站北廣場，總面積約49萬平方米，項目東至大統路，南至中興路、交通路，西至彭越浦，北至中華新路、滬太路，將集住宅、辦公、商場、文化、娛樂、休閒設施及公共綠化帶於一身。
其中，辦公面積約為22萬平方米，佔項目總規模超63%，商業部分面積約6萬平方米，佔項目總規模的18%，將按照「金融街中心」系列高端商務綜合體來打造。項目商辦地塊將分二期進行建設。項目一期涵蓋5棟辦公樓、零售空間及大型綠化園林，總建築面積約11.9萬平方米，預計將於2020年第一季度竣工；二期金融街融悅中心涵蓋5棟寫字樓及6萬方大型商場，總建築面積約27.9萬平方米，包含5A超甲級辦公、購物、劇院、文娛及休閒等多元業態，並設有公共綠化帶，預計將於2021年第三季度竣工。
上海靜安新核心商圈大型地標綜合體（項目效果圖） 圖片來源：豐泰地產投資
此次雙方合作的一期項目涵蓋4棟辦公樓，高4至18層，總建築面積約7萬平方米，包括5A超甲級辦公樓及精緻零售空間，毗連逾1萬平方米的大型綠化園林，預計將於2020年第一季度竣工，為租戶及客戶提供工作、餐飲、休閒的最佳體驗。據豐泰介紹，他們在園林和室內建築方面再邀請了很多知名設計師來參與其中。室內部分邀請了Brewin Design Office （BDO），園林則邀請了澳大利亞哈塞爾建築事務所（Hassell）及加拿大B+H建築事務所（B+H）進行園林升級，整個園林面積逾一萬平方米。
贏商網了解到，合作項目商業部分的基本需求以滿足寫字樓消費客群為主，規劃為精緻的零售餐飲空間，包括國際餐飲、生活零售以及健身房，並與綠化進行結合，增強「活動力」，接下來會開放項目展示中心，並準備正式聘請專業機構來負責招租，詳細部署會日後公布。
金融街控股與豐泰地產投資合作一期項目（項目效果圖） 圖片來源：豐泰地產投資
對於此次合作，豐泰管理合伙人暨投資長朱惠德先生表示，對上海的發展前景很看好，受惠於上海快速城市化及市場對中心城區商務勢能的殷切需求，靜安向來是匯聚商業和文化為一體、備具發展活力的上海核心區域，豐泰看好該區域的未來發展潛力，加上金融街是國內領先的大型綜合性房企，於國內多個城市核心區域的豐厚開發經驗，雙方聯手將打造全新地標級項目的一期產品。
資料顯示，除本次合作項目外，截至2018年12月31日，豐泰目前在內地市場投資了4座不同類型物業，約佔豐泰總體投資額的15%，包括北京勵駿酒店（住宅項目）、上海晶品購物中心、漕河涇中環C廣場、上海浦江科技廣場。