原標題：當賣花生糖、雪餅的來成都做地產，畫風就突變了……
在成都這座網紅城市的南面，有一個叫天府大道的地方，這裡坐落了一個神奇的建築。每當你路過這裡，頭微微向上仰起45°角，你就可以看到那個年年都在電視裡「你旺、我旺、大家旺」的娃兒在敞開雙臂想要給你一個大大的擁抱。
有許多人路過這裡都發出了疑問，為啥這個娃兒會被貼在了樓盤的外立面？直到大家看到這個建築群的名字——旺旺商業廣場。
什 麼 ？
賣 食 品 的 竟 然 做 起 了 房 地 產 ！
沒錯，旺旺商業廣場由旺旺集團旗下神旺控股打造，是旺旺集團進軍成都的1號作品。項目匯集了購物中心、甲級寫字樓、精品住宅、高檔連鎖酒店、精品酒店式公寓，旨在打造一個的集餐飲、休閒、商務、娛樂、服務功能為一體的多功能商業綜合體。可以說是一本正經的在修房子了。
當我們還以為旺旺就是個賣大禮包的企業時，人家早已涉及了地產、酒店、醫療、餐飲、農業、電解水等多個行業。而集團房地產自2004年投資建設以來，也已經開發了上海、成都、漯河、連雲港、徐州、淮安、安慶等地項目。
其實在成都，不僅是旺旺這類食品界的大佬修起了房子，還有許多原本已是行業領頭羊的企業，卻跨界到房地產市場或相關領域試圖分一杯羹。
每一個實業企業 似乎都有一個地產夢
七匹狼做地產、美的做地產、紅豆做地產、海信做地產、海爾做地產、雅戈爾做地產、蘇寧做地產、國美做地產、蘇泊爾做地產、格力做地產、格蘭仕做地產、奧康做地產、娃哈哈做地產、喜之郎做地產、長城床墊做地產、長虹電器做地產、五糧液、郎酒、水井坊、阿里巴巴都在做地產。
神奇的地產 讓72行最後都殊途同歸！
今天我們就來盤點成都哪些項目是這些「不務正業」的「地產商」打造的。
伊泰天驕 伊泰集團
位於東二環和東大街交界處的伊泰天驕是成都的高端地產標杆項目，主力戶型面積在260-360平米左右。值得一提的是，伊泰天驕2017年榮獲了魯班獎（獲獎的都是像鳥巢、上海世博中國館、成都博物館新館這樣的重量級建築。）
伊泰天驕效果圖
可是你是否又知道，這個獲得我國建築行業工程質量的最高榮譽獎的項目，背後開發商伊泰集團是內蒙古的能源巨頭。而它的董事長則是被稱為世界煤王的張雙旺！
伊泰集團全稱是內蒙古伊泰集團公司，以煤炭生產、經營為主業，以鐵路運輸、煤制油為產業延伸的大型現代化企業。公司為中國企業500強、全國煤炭企業百強、鐵道部確定的百家運輸大客戶和內蒙古自治區煤炭50強之首，被國務院列為全國規劃建設的13個大型煤炭基地骨幹企業之一！
在想像中可能會有點土的開發商，卻為成都帶了最前沿的建築設計。除此伊泰集團和百男大秀在成都站的合作，也是激起了成都時尚熱浪。不得不說伊泰集團的跨界實力，真的太強！
葛洲壩紫郡蘭園 中國葛洲壩集團
位於雙流西航港區域的葛洲壩紫郡蘭園在2017年一亮相，就以2.39超低容積率，約百米樓間距，區域內稀缺低密新法式墅質住宅等標籤引起市場廣泛關注。
不要說普通人，就連成都許多地產人士在葛洲壩這個成都地產一號作品剛到來時的反應都是：「葛洲壩不是修水電站的嗎？」
沒錯，中國葛洲壩集團有限公司因興建萬裡長江第一壩——葛洲壩水利樞紐工程而得名，並由此開啟了中國基礎設施建設的現代化進程。而子公司中國葛洲壩地產是國務院國資委首批確定以房地產為主業的16家央企之一，重點打造「5G科技」產品。
在近期舉辦的「2018中國綠色地產發展報告發布會暨2018中國綠色智慧地產論壇」中，葛洲壩地產一舉囊獲2018中國綠色地產新領軍第一名、2018中國綠色地產第五名、2018中國全裝修企業TOP10多項大獎。
基建大佬做起地產來，果然得心應手，一出手就是中國綠色地產領軍者。
美的新城·公園天下 美的集團
2017年11月8日，成都青白江4宗地順利入市，但一個熟悉而陌生的面孔入市，引起了成都樓市的關注，那就是美的地產。作為全國聞名的電器品牌，美的集團早幾年涉足地產板塊。而青白江的拿地，是美的地產首次入蓉。
2018年5月，美的地產聯合新城控打造的美的新城·公園天下也正式亮相。
美的地產於2014年成立，四年快速成長為覆蓋住宅、商業及城市綜合體多元拓展的全國性房地產開發企業。
目前美的地產已覆蓋國內6大經濟圈38市，布局137個精品項目，項目遍及西南、華南、華東、華北、東北等。2017年美的地產成交金額突破500億元大關，位列中國地產百強第45強。
做地產，自然要發揚自身優勢。青白江新項目依託美的大科技平臺，美的置業攜手美的智慧家居研究院，打造核心產品——5M智慧健康社區，涵蓋「雲智慧管理、多功能健康園林、超人性化家居，全方位社區服務、全系統精工品質」5大系統。
成都夢魔方廣場 通威集團
2017年，成都東客站片區一個主打「新青年國際夢想社區」的項目夢魔方廣場亮相，整個項目的配套十分符合年輕人口味。夢魔方為成都青年打造了生活「聚」樂部，配套包括健身房、室內遊泳池、直播室、電競空間、閱覽室、桌球室、私人影院、咖啡吧。
夢魔方效果圖
我也不知道為什麼能源大戶的修起房子來，都更加有活力，就像前文的伊泰天驕一樣。這個夢魔方廣場的開發商是四川通威集團，相信大家都對它很熟悉。
從四川發軔的通威集團經過多年發展，已是以農業、新能源為雙主業，並在化工、寵物食品、建築與房地產等行業快速發展的大型民營科技型企業，也是農業產業化國家重點龍頭企業。
在地產領域，通威旗下的通威地產、通威置業、華地恆通等企業陸續推出「仙湖公館」高尚住宅、「通威國際中心」超甲級國際標準寫字樓和「綿陽樂薈城」、「西昌樂薈城」、成都夢魔方廣場等項目。
奧克斯廣場 奧克斯集團
和美的一樣以電器聞名的奧克斯也進軍了地產行業。奧克斯廣場，成都地鐵1號線孵化站的上蓋物業。項目由百貨、超市、精品電器及生活配套專業店、主題餐飲、KTV、超五星酒店、甲級寫字樓、住宅、室內遊戲場所及室內步行街組成。
我有許多朋友，都這問過我：「這個奧克斯廣場是山寨別人品牌的吧？」 或者「賣空調的跑來修商業了？」。還有許多人從來沒把這個地方和奧克斯聯繫到一起。其實它們是親爸和親兒子的關係！
始創於1986年的奧克斯集團，是一家致力於智能電力設備、家用電器、移動智能終端等現代製造業、地產、醫療健康、金融等現代服務業，綜合發展的企業集團。
而奧克斯地產成立於2000年，起步於寧波，近幾年發展迅猛，已覆蓋全國多個城市，並且多次躋身中國房企百強前列，曾獲評全國百強地產企業成長性top10。
以上的項目都相對較新的跨界企業所開發的，其實在成都，還有一些我們已經很熟悉的企業。
新希望·D10天府 新希望集團
自1982年創建以來，新希望集團一直堅持把實體產業作為企業發展的根基，目前新希望集團不斷拓展產業領域，涉足食品與現代農業、乳業與快消品、房產與基礎設施、化工與資源等多個領域。
新希望地產是旗下子公司，其以國際化的視野在全國14 大城市及海外，成功開發及運營的高端項目多達51座，高端血脈早已融入新希望的骨子裡。
成都這座城市吸引著越來越多的一線品牌開發商來此深耕，高標準、高服務、一線大牌配套已是基本配置。而如何打造出符合正大步闊進國際化、具有成都獨有特質的高端居住產品，則是新希望地產一直在思考的事。
而不久前才亮相的新希望·D10天府則是新希望禮獻成都的匠心之作。
中糧大悅城 中糧集團
成立於1949年的中糧集團，是中國最大的糧油食品進出口公司和實力雄厚的食品生產商，在地產、酒店經營以及金融服務等領域也卓有成績，被《財富》雜誌列為世界500強企業之一。
而中糧地產（集團）股份有限公司連續多年位列世界500強企業之列，是國務院核定的16家以房地產為主業的央企之一。目前新項目中糧·瓏悅錦雲的三大城市展廳已開放。
除此中糧的商業綜合體項目大悅城也取得了很大的成功。
中糧大悅城
長虹·和悅府 長虹集團
長虹創建於1958年，前身國營長虹機器廠是我國「一五」期間的156項重點工程之一，是當時國內機載火控雷達生產基地。而旗下的子公司四川長虹置業有限公司成立於2005年，地產目前已經成為長虹集團三大主營業務之一。
長虹在成都的地產項目有長虹·和悅府，而長虹金牛項目也在2017年7月取得了建築工程規劃許可證。
長虹金牛項目
除此，你是否在成都見過黃老五酒店
五糧液演藝中心
瀘州老窖·國窖大廈
實 業 紛 紛 跨 界 房 地 產 到 底 為 何 ？
房 地 產 的 確 太 靠 譜 ？
1998年房地產市場化以來，房地產成為中國財富最大的風口，過去20年，為中國人創造了最大的財富的行業非房地產莫屬。雅戈爾算進軍地產界比較早的企業，在地產領域玩兒得如魚得水，其董事長李如成就曾表示過，投資一下就能賺製造業30年的錢。
其實雅戈爾在一段時間也停止擴張過，退過地虧了些錢。但是去年7月，雅戈爾宣布，擬與全資子公司雅戈爾置業控股有限公司共同出資20億元，設立上海雅戈爾置業開發有限公司。
雅戈爾方表示，「此舉是抓住全國房地產行業發展機遇，通過收購兼併等方式搜尋優質項目和地塊，做大做強公司房地產業務，培育新的利潤增長點。」
從市場經濟的角度來看，資本進入房地產領域是無可厚非的。
房 地 產 操 作 起 來 太 容 易 ？
成都有不少小老闆都能出些錢修個房子賣，背後有強大實業支撐的企業要想進軍房地產似乎異常容易。
先成立個地產公司，招一批地產界精英，供應商一招標，找點代理公司。拿地的、做策劃的、搞建築設計的、修房子的、做廣告的，房子一賣萬事大吉，仿佛一切就這麼順理成章地成了。
其實，房地產不是這麼容易。同樣是服裝業名氣不小的河南隆慶祥，就沒有雅戈爾那麼幸運了。隆慶祥提到這個名字，大家都知道「中華老字號」，量身定製的西裝等服裝價格不菲，配得上追溯至明朝嘉靖年間的祖傳手藝。
但2018年2月，一則刊登到河南日報的催債通告，昭昭然欲說另一個不為人知的隆慶祥，企業欠2.9億被催收。
有相關當地媒體通過企業徵信查詢等相關內容對比發現，企業或因2015年的一個房地產項目導致最終的負債。
房地產就像一個黑洞，充滿了誘惑和吞噬一切的風險。還有不乏這樣的案例，這些投資者不管操持何業，也不慮及自己有無經驗，一頭扎進去，以小博大。
現在大家也慢慢意識到，房地產也是很有技術含量的。不專業的公司，會被市場拋棄，並非只要能夠拿到資金，就可以做。
實 業 跨 界 地 產 地 產 也 正 反 哺 實 業 ！
大家看到許多實業跨界進入地產行業，其實還在行業裡的企業，已經紛紛向相關行業大量延伸。比如產業地產、養老地產、教育、裝修、物業服務等等。
例如萬達集團投資萬達影業、恆大進軍新能源汽車領域、遠洋集團在西南區域興建首個高端綜合型養老機構——遠洋﹒椿萱茂簇橋老年公寓。
房地產跨界的背後，其實透露著目前土地市場的激烈競爭。土地的不可再生性，註定了任何一家房企，都無法保證長期高速增長的態勢。
在國家從嚴調控房地產市場的政策背景下，龍頭房企強勢兌現著先前的布局優勢而成績斐然，中型房企思考著如何在市場絞殺中破局突圍，而部分中小型房企則已逐步開始探尋未來自身生存之道。
可以預見的是，由於中小企業已經很難再獲得土地，未來幾年將大量離場，大量的房地產相關行業也加快整合。
當資金和人開始從房地產向其它行業轉移，或許可以認為房地產反哺中國經濟的時代已來臨。