2020年6月，來自德州的小姜和妻子小陳一起準備在濟南創業，通過濟南國先餐飲管理有限公司加盟了一家小叮噹米線。店鋪地址位於歷下區歷山路附近的一處商場內，在支付了加盟費和轉讓費共26萬餘元後，小姜的米線生意正式起步，只是令他沒想到的是，剛剛經營半年時間，店鋪就要「被迫」關門了，「當時籤約時公司說是跟商場籤了一年租約，現在才知道，其實只有8個月。
說好的1年租約，「縮水」成了8個月
新年伊始，大夥都沉浸在元旦假期的歡樂氛圍中，但只要一想起自家生意，小姜和小陳夫妻倆就怎麼也高興不起來，「商場已經通知我們撤離了。」小姜說。時間回到2020年6月，夫妻二人有了創業的想法，看到租住的房屋附近有一家小叮噹米線生意不錯，就萌生了加盟的念頭，按照相關信息，小姜與濟南國先餐飲管理有限公司取得了聯繫，表示希望加盟。「我們夫妻也沒有店鋪選址的經驗，當時公司說他們有家店剛剛開業，可以直接轉給我經營。」小姜說，在看過店鋪後，夫妻倆覺得店鋪位置不錯，最終同意了公司的提議。
按照雙方約定，除去小叮噹米線品牌的39800元加盟費用外，小姜夫妻還需要向濟南國先餐飲管理有限公司支付22萬餘元的店鋪轉讓費，「因為這個店的租約實際是公司和商場籤的，我們當時也跟他們要合同想看看，不過一直也沒給我們。」小姜說，當時自己也曾表示過希望公司協助更改一下店鋪租賃合同，但對方表示如果更改合同，那麼商場收取的2萬元店鋪租賃押金需由小姜支付，考慮到資金緊張，更改合同的事最終不了了之，只是令夫妻倆沒想到的是，就是因為沒看到這份店鋪租賃合同，導致現在給自己的經營帶來了這麼大的麻煩。
「雖然當時沒看到合同，但是他們那邊也說了，是跟商場籤了1年的租約。」小姜說，公司工作人員告訴他，這家店是公司在2020年4月租下的，所以夫妻倆一直以為租約是到2021年4月到期，「結果就前幾天，商場突然找到我們，讓我們續約，如果不續約就要搬走，還給我們看了合同。」商場向小姜出示當時與公司籤訂的租賃合同，夫妻二人這才知道店鋪的租約並非1年，只有8個月，到期時間是2020年12月31日。
小姜說，如果只是普通的租約到期，自己只要繼續續租就可以，難辦的是商場工作人員告訴他，在商場和公司籤訂租賃協議時，曾有過約定，如果到期續約，需要將隔壁店鋪一起租下，打通後擴大經營，否則就不再續約，「當初加盟、轉讓就花了26萬多，加上這半年每個月店鋪1萬多的租金也是我們自己掏的，還有其他物料成本，我們實在沒錢再多租一個店面了」。
轉讓協議未籤，租約時間避而不談
不能將隔壁一起租下，就意味著小姜夫妻必須關店離開，眼看著店內生意剛剛走上正軌，這樣的結局讓夫妻倆很難接受，「當時加盟時候如果他們說租約有1年，現在只有8個月，而且也沒告訴我們口頭約定的事。」夫妻二人感覺受到了欺騙，反映過來的夫妻倆查看手邊的資料，這才感覺到了不對勁，「我們和他們籤訂的只有一個加盟39800元的加盟合同，但是轉讓店鋪的這20多萬，他們壓根沒跟我們籤合同。」發現問題後，小姜夫妻還請來了設計師到店查看，對方告訴二人，裝修一個這樣面積的米線店，算上店內設備、家具，成本也不會超過4萬元。「我們現在就想找他們要個說法」。
對此，新時報記者聯繫到了濟南國先餐飲管理有限公司的一位工作人員，對於為何沒有跟小姜夫妻籤訂店鋪轉讓協議，20餘萬元的店鋪轉讓費用是如何計算出來的，對方表示這裡面原因有很多，「像是這個地段這麼好，價格肯定要高的。」至於小姜夫妻最為關注的店鋪租約問題，當新時報記者詢問轉讓前到底跟夫妻二人介紹的租約時長是多久時，對方只是反覆回答「這個問題現在不重要」「當時已經進行了風險告知」「不方便透露」，始終沒有給出一個明確回答，並始終強調公司一方也是受害者，已經盡力幫忙。
但在小姜夫妻提供的一段跟濟南國先餐飲管理有限公司一負責人的通話錄音裡，能清楚的聽到當夫妻倆詢問為何說好的一年的租期縮了水時，對方並未否認，只是說「都是讓他們籤一年」。
目前，小姜夫妻已聯繫律師，希望能儘量挽回損失。
新時報記者:俞丹
編輯:劉然
【來源：濟南時報】
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