本期「資管周度報告」涵蓋了政策規劃、行業動態、企業動態、項目動態、大宗交易5個部分，主要覆蓋商辦及租賃市場。
本周要點（12月14日-12月20日）
頭條：中央經濟工作會議高度重視租賃住房市場，租購併舉提速。
行業： 1-11月全國房地產開發投資同比增長6.8%，北京市同比增長3.6%；11月全國社會消費品零售總額同比增長5%，北京市同比增長7.9%；福州租賃住房、人才公寓等可進行戶口掛靠；天津市住房租賃監管服務平臺將上線。
企業：金科地產發布五年發展戰略；越秀、平度城投12.56億收購青島城投子公司股權；世紀金源與海寧中國皮革城達成正式合作；紅星美凱龍攜手雲從科技打造智慧商業；遠洋服務在港上市；電建發行18.1億元抗疫類REITs。
項目及交易：北京樂多港萬達廣場等7座萬達廣場12.18開業；華潤萬家將推新品牌「萬家CITY」；睿星資本Greystar旗下在華首個高端租賃社區開業；張江高科9億元出售兩處商業辦公房地產予上海翰森。
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本周頭條
中央經濟工作會議高度重視租賃住房市場，租購併舉或成為明年經濟工作重點之一
中央經濟工作會議12月16日至18日在北京舉行。會議指出，明年宏觀政策要保持連續性、穩定性、可持續性。要繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，保持對經濟恢復的必要支持力度，政策操作上要更加精準有效，不急轉彎，把握好政策時度效。
會議確定，明年要抓好八項重點任務。一是強化國家戰略科技力量。二是增強產業鏈供應鏈自主可控能力。三是堅持擴大內需這個戰略基點。四是全面推進改革開放。五是解決好種子和耕地問題。六是強化反壟斷和防止資本無序擴張。七是解決好大城市住房突出問題。八是做好碳達峰、碳中和工作。
關於房地產，會議提出「解決好大城市住房突出問題」。住房問題關係民生福祉。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因地制宜、多策並舉，促進房地產市場平穩健康發展。要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規範發展長租房市場。土地供應要向租賃住房建設傾斜，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業單位自有閒置土地建設租賃住房，國有和民營企業都要發揮功能作用。要降低租賃住房稅費負擔，整頓租賃市場秩序，規範市場行為，對租金水平進行合理調控。
克而瑞點評：
宏觀政策保持連續性、穩定性、可持續性，2021年貨幣供應量仍有保障。會議提出「要繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，保持對經濟恢復的必要支持力度，政策操作上要更加精準有效，不急轉彎」。因此，宏觀政策整體上不會大起大落，不會急剎車，會處理好恢復經濟和防範風險之間的關係。預計明年M2增速整體仍將保持在中高位，貨幣供應量和社融增速同名義經濟增速基本匹配。同時從可持續性角度來看，政策逐步退出、回歸常態的方向是不變的；短期不急轉彎，但退出仍是未來的方向。此次重點提到「不急轉彎」，也是為了穩定各方預期，便於金融機構和各方實體進行合理安排。
房地產方面，堅持「房住不炒」，因地制宜、多策並舉；未來租賃住房市場將獲得更大力度的支持，相關政策將不斷完善和細化。會議提出，解決好大城市住房突出問題」，從供應端增加土地供應，增加有效房源和保障性住房，本次租賃住房市場篇幅明顯增加，未來租賃住房市場將獲得更大力度支持。會議還提出「土地供應要向租賃住房建設傾斜，單列租賃住房用地計劃」，預計2021年單列租賃住房用地成交將在更多城市推進，集租房亦將成為租賃社區的新形態，租賃市場土地供應將明顯放量。同時，租賃市場賦權有望加快，會議提出「逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利」，預計相關政策細化將進一步加快。另外，政策方面不僅關注房價，本次首提「對租金水平進行合理調控」，目的亦是為了解決大城市住房突出問題，規範租賃市場。國內大城市租賃需求旺盛，建立多主體供應和多渠道保障的租購併舉住房制度是明年和未來經濟工作的重點之一。
堅持擴大內需戰略基點，加快構建新發展格局，注重需求側管理，挖掘縣鄉消費潛力。相較於12月政治局會議提出的「需求側改革」，本次會議採用「需求側管理」新措辭，強調「緊緊扭住供給側改革這條主線」，加強需求與供給的有機結合與相互協同，實現「需求牽引供給、供給創造需求的更高水平動態平衡」，而沒有供需互動的需求側政策並不符合政策目標。會議提出「有序取消一些行政性限制消費購買的規定，充分挖掘縣鄉消費潛力」，預計將激發三四線城市的住房和消費市場需求。
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行業動態
1）1-11月全國房地產開發投資同比增長6.8%，北京市同比增長3.6%
1-11月份，全國房地產開發投資129492億元，同比增長6.8%，增速比1-10月份提高0.5個百分點。1-11月份，房地產開發企業到位資金171099億元，同比增長6.6%，增速比1-10月份提高1.1個百分點。
1-11月份，北京全市房地產開發投資同比增長3.6%；房地產開發企業到位資金為4953.1億元，同比增長1.2%。
2）11月全國社會消費品零售總額同比增長5%，北京市同比增長7.9%
1—11月，全國社會消費品零售總額351415億元，同比下降4.8%。其中，除汽車以外的消費品零售額316884億元，下降5.0%。11月份，全國社會消費品零售總額39514億元，同比增長5.0%，增速比上月加快0.7個百分點。按消費類型分，11月份，商品零售34534億元，同比增長5.8%；餐飲收入4980億元，下降0.6%，10月份為增長0.8%。
1-11月，北京市實現社會消費品零售總額12284.6億元，同比下降9.6%。其中，限上批發零售業、住宿餐飲業網上零售額為3991億元，同比增長30.3%。11月份北京市社會消費品零售總額增速由負轉正，同比增長7.9%。
3）發改委：海南離島旅客累計免稅購物人次、購物總額分別同比增長79%、204%
發改委新聞發言人孟瑋表示，自7月1日離島免稅購物新政實施以來至11月30日，海南離島旅客累計免稅購物296.3萬人次、購物總額159.0億元，分別同比增長79%、204%。
4）福州租賃住房、人才公寓等可進行戶口掛靠
12月14日，福州市發布了《關於進一步降低落戶條件壯大人口規模若干措施的通知》，表明福州全面放開落戶限制，實現了落戶「零門檻」。政策指出，「不設學歷、年齡、就業創業限制，外省市人員均可申請在福州市落實，六縣（市）、長樂區人員均可申請在五城區落戶。同時，全面放開近親屬投靠條件，除院校學生集體戶外，凡具有福州市戶籍的人員，其近親屬均可申請投靠落戶，實現投靠『零門檻』。」
據悉，該政策還降低了戶口掛靠條件：「新來我市落戶人員可根據提供的材料類型選擇落戶地址。在六縣（市）、長樂區和倉山區、三江口區域租賃私有住房的，允許落戶，但房屋租賃必須經建設（房地產）主管部門登記備案。同時降低集體戶設立條件，包括人才公寓可申請設立集體戶、商住樓可以樓座為單位申請設立集體戶等內容。」也就是說，租賃住房、人才公寓和商住樓都可以進行戶口掛靠。這對人才引進無疑具有積極的促進作用，同時也有助於提高民眾的購房熱情。
5）天津市住房租賃監管服務平臺將上線
今年以來，天津市積極推動天津市住房租賃監管服務平臺建設，目前該平臺已完成立項、招標等工作，正在加緊建設，預計年底前上線運行。平臺將引入人臉核驗、電子籤名、區塊鏈等技術，全面實現房源發布、房源核驗、網籤備案等服務功能，並與住房公積金提取、居住證申領、子女入學、租房補貼等系統實現互聯互通，為群眾辦理相關業務提供一站式服務，為住房租賃市場規範發展提供強有力的技術保障。
6）中山住房租賃合同網籤備案實現「零跑動」
中山住房租賃合同網籤備案實現「零跑動」在線辦理，12月15日起，中山市開通房屋租賃合同網籤登記備案微信小程序辦理渠道。
市住建局相關負責人介紹，開通房屋租賃合同網籤登記備案微信小程序辦理渠道有利於優化營商環境，解決企業和群眾辦事的難點痛點，提高房屋租賃合同網籤登記備案效率。房屋租賃合同網籤登記備案微信小程序適用主體包括房屋租賃當事人、房地產中介機構、房屋租賃企業等，住宅、商業、辦公、工業廠房等均適用。業務功能包括實名註冊、房屋產權認證、網上簽訂租賃合同、解除租賃合同、房屋租賃登記備案、房屋租賃登記備案變更和房屋租賃登記備案註銷。
7）重慶渝北人才公寓首批人才已拎包入住
重慶渝北人才公寓是渝北區大力實施人才安居保障工程的重要項目。項目地處中央公園，毗鄰兩江國際商務中心，分為英才公寓和青年人才公寓，首批投用了800餘套。
公寓以「限定對象、限定價格、限定租期」和「排序輪候、集中管理、只租不售」的方式實施管理公寓進行了類別和戶型的區分，還在設計上儘可能覆蓋更多的生活範圍。如設有兒童娛樂區、餐廳水吧、生活超市等多功能區域，提供會客、健身、休閒等多樣化服務重慶空港物業管理有限公司有關負責人介紹，「公寓安置了嚴密的公區監控和防高空拋物監控攝像點，保證小區的環境和安全；為積極抗擊疫情，還安置了疫情防控系統，全天候對進入所有人員進行體溫監測，全面實現超溫報警功能、自動彈屏提示功能。」
8）廣東省累計供應新就業無房職工和青年人才公租房、人才房共逾15萬套
據共青團廣東省委員會9日消息，該委員會與廣東省住房和城鄉建設廳於近日聯合印發了《關於開展「青年安居計劃」高校應屆畢業生住房保障服務行動的通知》(下稱「通知」)，用以進一步解決高校應屆畢業生住房難問題，為高校應屆畢業生等青年人才提供住房保障服務。
該通知面向全日制普通高等院校(含海外留學)應屆畢業生，提出加大貨幣補貼與實物保障，力爭到2022年基本實現珠三角地區城市每年新增供應的公共租賃住房和人才住房面向高校應屆畢業生的比例不少於20%，非珠三角地區城市不少於10%。
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企業動態
1）金科地產發布五年發展戰略：力爭2025年總銷售4500億元以上
12月14日晚間，金科地產集團股份有限公司公告稱，公司於2020年12月13日經第十屆董事會第五十八次會議審議通過了《公司發展戰略規劃綱要（2021-2025年）》。
總體發展戰略方面，金科結合內外部環境、行業趨勢、競爭格局等因素，進一步明確，未來五年的總體發展戰略是「四位一體、生態協同」的高質量發展戰略。總體發展目標方面，金科提出，計劃公司及所投資的公司力爭到2025年總銷售規模4500億元以上，年複合增長率15%以上，並力爭衝擊更高目標。
2）越秀、平度城投12.56億收購青島城投子公司股權，涉68.4萬商住地
據青島產權交易所綜合交易平臺12月16日披露，青島（平度）城鄉社區建設投資有限公司（青島城投）7家子公司股權均已成功轉讓。據悉，7家子公司涉及5宗商住地、1宗商業用地、1宗宅地，總佔地面積30萬平方米，規劃建面68.4萬平方米，本次交易價格共計12.56億元。
3）華潤擬3.6億元轉讓珠海二千年大酒店有限公司100%股權
12月18日，據上海聯合產權交易所披露，珠海市潤海投資有限責任公司擬以3.6億元轉讓珠海市二千年大酒店有限公司100%股權，信息披露起止日期為2020年12月18日至2021年1月15日。披露信息顯示，珠海市二千年大酒店有限公司成立於2000年4月，註冊資本為9906萬元。據企查查顯示，珠海市潤海投資有限責任公司持有其100%股權，為華潤集團子公司。
4）保利發展2020年度投資計劃從3150億元調整至3350億元
12月17日，保利發展控股集團股份有限公司公告稱，公司於2020年12月16日以傳真表決方式召開2020年第9次臨時董事會，會議審議通過了《關於調整2020年度投資計劃的議案》等。根據保利發展2019年年度股東大會審議通過的《關於2020年度投資計劃的議案》及其授權，同意公司2020年度投資計劃從3150億元調整至3350億元。
5）世紀金源與海寧中國皮革城達成正式合作，世紀金源方圓薈正式落子武漢
12月16日，世紀金源商業管理集團與海寧中國皮革城股份有限公司於北京達成正式合作，雙方就武漢方圓薈項目（武漢海寧皮革城）籤署了合資協議與整體物業租賃合同。
據悉，武漢海寧皮革城項目位於武漢市漢陽區龍陽大道和四新大道交叉口，佔地100畝，總建面21萬平方米，於2013年10月對外營業，是海寧中國皮革城在湖北地區唯一分市場。根據合資協議，世紀金源商管集團與海寧中國皮革城將成立新的武漢合資公司，由前者的輕資產品牌方圓薈進行日常物業管理。世紀金源商管集團表示，此前方圓薈已經入仙桃等湖北省內多個城市，但武漢海寧皮革城項目將成為方圓薈進入武漢的首個項目。
6）紅星美凱龍攜手雲從科技打造智慧商業
日前，紅星美凱龍旗下科技企業紅星雲計算科技有限公司與雲從科技籤訂戰略合作，將共同打造智慧商業購物中心解決方案，助力商業地產轉型升級。
智慧商業購物中心解決方案將雲從科技行業領先的客流分析、AI小票識別、室內導航、軌跡追蹤、反向尋車等技術，與紅星雲的AIMall營銷雲、人機互動屏等商用產品相融合，形成全新的智慧商業解決方案，實現購物中心精準營銷，全方位提升購物體驗。
7）遠洋服務在港上市，市值約為68億港元
遠洋服務控股有限公司12月17日正式在港交所掛牌，股票代碼為06677.HK，中金公司、花旗擔任聯席保薦人。港股開盤後遠洋服務小幅低開，截至9:35，每股報於5.79港元，較發行價5.88港元下跌1.53%，市值達到68.55億港元。
8）景楓競得南京江寧商服用地，打造40萬方商業綜合體
12月17日，景楓以底價11.6億元競得南京江寧區竹山路商圈商服用地。該地塊出讓面積約8.7萬㎡，總建築面積近40萬方，競得者需建設並自持一座建築面積不低於15萬平方米的集中商業購物中心，還需自持兩個酒店，分別為國際一線品牌酒店和高星級標準。目前，竹山路商圈將匯聚龍灣天街、金鷹GE66、景楓綜合體，商圈全面提檔升級。
9）萬達地產集團出質成都郫縣萬達廣場2.55億股予上海光苑投資
12月16日，據悉萬達地產集團有限公司新增股權出質，出質股權標的企業成都郫縣萬達廣場投資有限公司，質權人上海光苑投資合夥企業（有限合夥）。成都郫縣萬達廣場投資有限公司成立於2014年3月31日，法定代表人張霖，註冊資本5億元。公司由萬達地產集團有限公司持股51%，上海光苑投資合夥企業（有限合夥）（光大控股間接控股子公司）持股另49%。公司經營範圍包括項目投資、房地產開發經營，自有房地產經營活動（以上範圍不含國家法律、行政法規、國務院決定限制或禁止的項目，依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。另據查，萬達地產曾出質全資子公司延安萬達城置業1億股權予上海光苑投資。
10）華僑城前11月累計合同銷售826億元，南京歡樂谷和深圳世界之窗滑雪場新開業
12月14日，深圳華僑城股份有限公司發布2020年11月銷售情況。據悉，2020年11月份，華僑城實現合同銷售面積56.36萬平方米，合同銷售金額139.11億元；2020年1-11月份公司累計實現合同銷售面積341.17萬平方米，合同銷售金額826.24億元。旅遊綜合業務方面，11月份，南京歡樂谷於11月11日盛大開業。新產品方面，深圳世界之窗滑雪場於11月全面完成升級改造，正式對外開放。
11）電建發行18.1億元抗疫類REITs，底層資產為南國置業泛悅匯.曇華林
近日，中國電建宣布成功於深交所發出全國首單央企抗疫類REITs。據悉，該REITs為「申萬宏源-電建南國疫後重振資產支持專項計劃」，發行規模18.1億元，產品期限5年。據披露，該產品底層資產為南國置業持有的武漢曇華林項目。資料顯示，泛悅匯·曇華林項目總規模12.27萬平方米，商業面積4.4萬平方米，涵蓋地上三層和地下兩層商業，以及兩棟5A甲級寫字樓及大型城市綠化廣場，其於2016年12月開業。
12）金融街威斯汀酒店30.3億元ABS獲上交所通過
12月17日，據上交所消息，2020金融街威斯汀酒店資產支持專項計劃獲上交所通過。消息顯示，該債券擬發行金額30.3億元，原始權益人為北京金融街投資（集團）有限公司，計劃管理人為中信證券股份有限公司。據查，北京金融街威斯汀大酒店是一家位於北京西單金融街商務中心的涉外商務酒店，緊鄰西二環，毗鄰西單購物中心、前門、故宮和天安門。
13）融創昆明文旅城ABS更新為「已反饋」，擬發行金額23億元
深交所12月16日披露顯示，債券名稱為「申萬宏源-融創昆明文旅城資產支持專項計劃」項目狀態更新為「已反饋」。據悉，上述債券類別為「ABS」，擬發行金額23億元，發行人為融創文化旅遊發展集團有限公司，地區為廣東，行業為商務服務，承銷商/管理人為申萬宏源證券有限公司。
14）東莞長安萬科廣場發行12億元ABS獲上交所通過
近日，深交所發布信息顯示，招商創融-長安萬科廣場資產支持專項計劃項目狀態更新為「通過」。據了解，上述債券類別為ABS，擬發行金額12億元，發行人為東莞市萬科房地產有限公司，地區為廣東，承銷商/管理人為招商證券資產管理有限公司。資料顯示，此次ABS債券的底層資產為東莞萬科廣場，建築面積25萬平方米，其中商業面積7.5萬平方米，處於廣深軸線中央，東莞的南大門，是長安的城市名片，位於東莞長安鎮商業核心區長青路商圈(長青南路1號)，項目於2014年開業。
15）合肥融創酒店14.01億元資產支持專項計劃項目獲上交所受理
12月14日，上海證券交易所信息披露，中金-融創-合肥融創酒店資產支持專項計劃的項目狀態顯示為「已受理」。據了解，該債券品種為ABS，擬發行金額14.01億元，原始權益人為融創房地產集團有限公司，計劃管理人為中國國際金融股份有限公司。
16）華發瑞吉酒店ABS獲受理，擬發行金額12億元
據上交所公司債券項目信息平臺12月15日信息顯示，華金-華發瑞吉酒店資產支持專項計劃已獲交易所受理。據了解，該資產支持專項計劃品種為ABS，擬發行金額12億元，原始權益人為珠海十字門中央商務區建設控股有限公司，計劃管理人為華金證券股份有限公司。
17）迪馬股份10億元住房租賃私募債更新為「已反饋」
上交所12月17日披露顯示，債券名稱「重慶市迪馬實業股份有限公司2020年非公開發行住房租賃專項公司債券」項目狀態更新為「已反饋」。據了解，該筆債券品種為私募，擬發行金額10億元，發行人為重慶市迪馬實業股份有限公司，承銷商/管理人為中國國際金融股份有限公司。
另於12月8日上交所信息披露顯示，重慶市迪馬實業股份有限公司2020年非公開發行公司債券（疫情防控債）的項目狀態更新為「終止」。該債券品種為私募，擬發行金額5.7億元，發行人為重慶市迪馬實業股份有限公司，承銷商/管理人為中山證券有限責任公司。
18）南國置業8億元商業物業ABS獲深交所通過
12月16日，一宗南國置業的資產計劃獲得深交所通過，擬發行金額8億元。據了解，該期名為中山證券-南國置業商業物業資產支持專項計劃，類別為ABS，擬發行金額8億元，發行人湖北興弘房地產有限公司，承銷商/管理人中山證券有限責任公司。據企查查資料顯示，湖北興弘房地產有限公司為武漢南國商業發展有限公司的全資子公司，隸屬於南國置業股份有限公司。
19）廈門禹洲7.8億元商業物業資產支持專項計劃獲上交所受理
12月17日上交所信息披露，中山證券-禹洲鴻圖商業物業資產支持專項計劃的項目狀態顯示為「已受理」。據了解，該項債券品種為ABS，擬發行金額7.8億元，原始權益人為廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司，計劃管理人為中山證券有限責任公司。
20）黑石集團斥資35億美元收購房產押注生命科學
美東時間12月14日消息，黑石集團（Blackstone Group Inc.）同意斥資34.5億美元收購位於麻薩諸塞州劍橋市場的建築組合，加大對生物技術實驗室空間和其他生命科學房地產的押注。
黑石集團美洲房地產部門負責人納迪姆 梅吉（Nadeem Meghji）表示，生命科學是公司「高度自信」的賭注之一。早在Covid-19病毒爆發之前，黑石集團就已經是這類房地產的全球主要投資者之一。今年早些時候，黑石集團以146億美元的價格對美國生命科學地產最大的私人所有者BioMed Realty進行了資本重組。
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項目動態
1）北京樂多港萬達廣場等7座萬達廣場12.18開業
12月18日，北京樂多港萬達廣場、烏魯木齊德港萬達廣場、貴陽數博萬達廣場、泰州興化萬達廣場、宿州碭山萬達廣場、涼山州西昌萬達廣場、宜昌夷陵萬達廣場開業。其中北京樂多港萬達廣場是北京首家微度假式購物公園，設有海洋之心、三熊弟攀巖牆、下沉劇幕式中央廣場等多個打卡點；烏魯木齊德港萬達廣場則把人氣爆棚的「吾皇萬睡」，請到了廣場的中庭......
2）隨州吾悅廣場、鹽城東臺吾悅廣場、淮安漣水吾悅廣場12.18開業
12月，全國將有11座吾悅廣場開業，其中遵義吾悅廣場已率先在12月11日開業，12月18日，隨州吾悅廣場、鹽城東臺吾悅廣場、淮安漣水吾悅廣場將同時對外亮相。隨州吾悅廣場是湖北今年第3座新開業的吾悅廣場，是近70萬㎡全業態體驗式旗艦綜合體；鹽城東臺吾悅廣場總體量達70萬㎡，自持約9萬㎡大型購物中心與約2.5萬㎡東亭印巷人文風情街區；淮安漣水吾悅廣場是淮安第2座吾悅廣場，購物中心面積約為9萬㎡，130+品牌是首次入駐漣水。
3）華潤萬家將推新品牌「萬家CITY」 ，首店落地蘇州吳江萬象匯
近日，《蘇州吳江萬象匯》微信公眾號發布一則關於華潤萬家CITY超市的招聘信息，「萬家CITY入駐萬象匯」的消息引起了大家的注意。據悉，萬家CITY是華潤萬家大賣場升級品牌，蘇州灣店是該品牌在全國的首家門店，目前開業時間尚未確定。據了解，萬家CITY蘇州灣店位於吳江萬象匯B1，經營面積為2500㎡。
4）睿星資本Greystar旗下在華首個高端租賃社區開業
18日晚間，擁有超過25年行業經驗的全球租賃住宅領軍企業睿星資本Greystar宣布旗下在華首個城中理想社區——駐在LIV』N 833正式開業。
作為睿星資本Greystar首個落地的作品，駐在LIV』N 833坐擁上海市中心黃金地段，毗鄰中山公園商圈及愚園路，地鐵上蓋、緊鄰高架，集合多維出行方式，城市生活更加便利。項目整體共推出474套房源，涵蓋單間、一房、兩房、三房在內的4種不同房型。每套公寓配備的家具軟裝均來自專業設計師品牌。充分滿足城市高品質人群不同的居住喜好和生活需求，全方位為駐客帶來更具國際水準的都市理想社區。
5）福州宜家商場12月17日開業，宜家標準店面積為3.8萬㎡
12月17日，宜家在福建的第一家商場——福州宜家商場正式開業。福州宜家商場位於福建省福州市晉安區福馬路788號，採用綜合體的模式，總面積為11.2萬㎡。地上一層為1.5萬㎡薈聚中心，尚未開放，計劃引進潮流、娛樂、美食在內的多種零售消費業態；該樓層還設有宜家咖啡店，提供咖啡和麵包甜點。地上二、三層是宜家標準店，營業面積共計3.8萬㎡，提供了9000多種家居商品。
6）蔦屋書店上海店12月18日開業
12月18日，蔦屋書店位於上海「上生·新所」的門店將開業，這也是其中國大陸第二店，目前門店已進入最後的裝修階段。10月18日，蔦屋書店大陸首店在杭州天目裡正式亮相。另悉，蔦屋書店還將在南京、西安、成都、北京、天津、鄭州、南昌、廣州、香港、澳門等地拓展門店。
7）廣東惠州天安數碼城正式動工，總投資69億元
12月15日，廣東惠州天安數碼城動工儀式暨首批入駐企業籤約儀式在惠州金山湖天安數碼城正式舉行。據悉，惠州天安數碼城總投資69億元，規劃建築面積42萬㎡，涵蓋產業大廈、研發中心、總部基地、配套街區、人才住宅等多種產品形態，集聚數字產業、智能製造、醫療健康、節能環保以及現代服務業。是惠州市產業升級著力打造的重點產業園項目，是天安數碼城集團開發、運營的第23座園區。
8）2020年北京SKP銷售額將達175億元
據北京商報報導，北京SKP在2020年全年依舊保持兩位數增長，預計全年業績可以實現約175億元。2019年，北京SKP單店銷售實現152億元，每平方米銷售產出單店排名全球第一，單店銷售產出全球第二。
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大宗交易
1） 張江高科9億元出售兩處商業辦公房地產予上海翰森
張江高科發布公告，公司全資子公司上海德馨置業發展有限公司與翰森(上海)健康科技有限公司於2020年12月9日籤署《上海市產權交易合同》並於2020年12月16日取得上海聯合產權交易所有限公司《資產交易憑證》，最終交易價格為人民幣9.0055億元。
2020年11月5日至2020年12月2日期間，張江高科全資子公司上海德馨置業發展有限公司部分資產(上海市浦東新區祥科路287號、海科路1158號商業辦公房地產)在上海聯合產權交易所有限公司進行公開掛牌，掛牌價格人民幣9.0055億元。至掛牌期滿，翰森(上海)健康科技有限公司成為該項目唯一意向受讓方。
2）寶龍競得南京棲霞區一商服用地，將建23萬方商業綜合體
12月17日，寶龍以底價5.3億元競得南京棲霞區一宗商服用地。該地塊出讓面積為6.4萬㎡，總建築面積約23.20萬㎡，未來將打造成集購物中心、特色商業街、寫字樓及配套公寓於一體的商業綜合體。
3）寶龍地產10.5億摘南京江北新區1宗商服地，須建8萬㎡購物中心
12月14日，無錫龍暉實業發展有限公司（寶龍地產）以底價10.5億元獲得江北新區1宗商服用地，樓面價4847.81元/平方米。根據出讓文件，地塊內須建設集中式商業購物中心（不含專業市場、酒店），地上建築面積不小於8萬平方米，須由競得人整體自持、不得轉讓、不得銷售。
4）葛洲壩聯合體678.5億元中標南京龍潭產業新城
12月15日，中國能源建設宣布，近日，公司附屬公司中國葛洲壩集團股份有限公司收到中標通知書，葛洲壩股份公司(牽頭人)及其附屬公司與中航電科建築規劃設計研究集團有限公司組成的聯合體中標南京龍潭產業新城延續與發展項目－產投招商與建設投資服務商項目。投資總額為人民幣678.48億元。
5）招商蛇口聯合體57.44億摘武漢經開區總價地王，規劃建面75萬㎡
12月15日，武漢出讓P（2020）152號武漢經濟技術開發區1MA地塊，最終招商蛇口&武漢城建聯合體以底價57.44億元競得，成交樓面價為7643.58元/㎡，成為經開區新的總價地王。據悉，該地塊為綜合用地(含住宅)，總用地面積32.95萬㎡，規劃建築面積75.14萬㎡，起價574364萬元，樓面起價7643.58元/㎡。
6）香港中環新海濱商業地王招標，估值最高達755.6億港元
12月18日，中環新海濱的商業地王終於推出招標，地皮在今日起以「雙信封制」招標，估值最高達755.6億港元，每方呎樓面都高達2.3萬至4.1萬港元，必定是歷來最貴重地王。數據顯示，地皮面積51.6萬方呎，預計提供達184.3萬方呎樓面，主力商業及零售用途，亦要提供休憩設施，涉及22.8萬方呎樓面，需要用作興建停車場及政府、機構或小區用途，餘下約161萬方呎商業樓面，市場估值約370億至755.6億港元。
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