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2020年5月14日 星期四
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美凱龍愛家樓市早報
備案已出！均價2.69萬/㎡！葛洲壩紫郡府疊墅即將加推
5月11日，葛洲壩合肥紫郡府疊墅終於備案了。備案毛坯疊墅1、2、3、4、5、7、8、9號樓，共110套房源，均價26999.98元/㎡，主力面積156㎡、168㎡、177㎡、290㎡，2021年2月15日交付。省府板塊，1.5低密，央企開發，目前正在預約，即將加推。
省府板塊，葛洲壩紫郡府配套完善！
葛洲壩紫郡府最顯性的標籤，就是省府板塊核心區位。
如果你攤開地圖，會發現每一座城市的政府所在地，都集中著城市內部的優質資源，如道路交通、市政配套、資源配套，是一座城市的繁華所在，或代表著城市的發展方向和格局。
項目緊鄰地鐵1號線（紫廬站）、7號線（規劃），加上包河大道、廬州大道、紫雲路、方興大道等城市主幹道，交通十分便利。
悅方IDMALL、佳源廣場、百大心悅城等大型商業綜合體皆聚集於此，購物、娛樂十分便利。特別是9.8萬㎡百大心悅城，與項目僅一路之隔。
同時，項目2公裡範圍內還分布塘西河公園、金鬥公園、方興湖公園三大湖水資源，生態環境十分優越。其中塘西河公園規劃面積達550萬㎡，約為逍遙津公園的20倍。
教育配套也不愁。長沙路幼兒園，望湖小學洞庭湖路校區、壽春中學、合肥46中（在建）環伺，全齡段教育資源全部覆蓋。
在合肥，還有哪些別墅類產品在售呢？
01
濱湖區
省府板塊、環湖CBD板塊
濱湖區的（涉）別墅類項目有葛洲壩中國府、葛洲壩紫郡府、佳源巴黎都市源墅以及融創望海潮，主要集中在省府板塊和環湖CBD板塊。
融創望海潮
望海潮整體容積率1.2，居住舒適度非常高。小區周邊配套成熟，如融創茂、地鐵1號線等，且距離巢湖1.2公裡，本身土地價值就比較稀缺。
目前，項目在售毛坯下疊，主力戶型152-387㎡，均價26000元/㎡。環湖CBD板塊，融創開發，準現房，品質有保障。
02
高新區
北雁湖板塊、蜀山南板塊、蜀西湖板塊
高新區的生態資源在九區中都是拔尖的，所以很多低密小區都規劃了別墅類產品。比如蜀山南板塊的華邦蜀山別院，北雁湖板塊的金茂灣、蜀西湖板塊的祥源金港灣和藍光雍錦半島等。
金茂灣預計5月底推出疊墅產品，獨門、獨院、獨梯、獨戶，主力戶型193-235㎡，備案均價24005元/㎡。
祥源金港灣
坐擁一山兩湖，與蜀西湖直線距離約80米，奧特萊斯、祥源銀泰兩大商圈圍合，2號線（南崗站）、4號線（長寧大道站，在建）、7號線（規劃）三條地鐵線路規劃，2公裡內四所大型醫院護佑，北鄰高新區文化服務中心，尊享集生態、購物、休閒、娛樂、餐飲等2公裡智慧生活圈，以蜀西湖為中心，板塊內匯聚眾多優質教育資源，集聚前沿科技，已形成多元一體的綜合性城市副中心。
03
蜀山區
環董鋪湖板塊
蜀山區環董鋪湖板塊，是當下新興的別墅生活區，這裡分布著龍湖麗豐西宸原著、麗豐璞羽山、中海世家等。
龍湖麗豐西宸原著
龍湖麗豐西宸原著為合肥龍湖首個最高級原著系別墅產品,位於合肥市蜀山區寶月路與渡西橋路交叉口。物業是龍湖，為純新盤，目前正在預約登記中。
目前在售聯排別墅，主力戶型266-300㎡，均價20990元/㎡，追求定製化品質生活的購房者，可以了解下。
04
廬陽區
北四裡河板塊
合肥老城區的廬陽，土地資源向來稀缺，別墅類產品更是稀缺中的稀缺了。隨著萬科森林公園別墅清盤，北四裡河板塊的合肥院子成了改善客群的新目標。
合肥院子遠可望大蜀山，近能賞兩湖風光，從外到內舉手投足都是皇家園林範兒！有「新中式院落別墅領導者」的稱號！
合肥院子在售合院，主力戶型約310-430㎡，獨門獨院，實景現房，均價27327元/㎡。
強者不凡，與你共徵程
有夢想你就來！