農村違建房屋罰款後就合法?這三類人既要罰款,房屋也要被拆除!

2020-12-21 大話三農八卦

對於農村居民來說,房屋是最為重要的資源,這也是農村居民的安身立命之所,所以隨著農村改革開展,許多農村居民在經濟收入得到提升之後,就開始在農村修建房屋,即使很多農村常年外出打工,農村的房屋一年到頭都不會入住一次,但農村居民依舊會樂此不彼的參與到建房大軍之中。但是近些年農村建房亂象非常嚴重,未經審批建房、佔用耕地建房、佔用基本農田建房等,這些都嚴重阻礙了農村改革發展工作的開展,國家也正在加大力度對農村違規違法建房問題的清理整治,但依舊有許多農村依然在違規違法建房,這主要是由於很多農村居民都認為違規違法建房後,只需要繳納一點罰款就解決了,哪麼是否違建房屋被罰款之後就合法了呢?

其實不然,目前農村違規違法建房問題非常多,自然資源部就明確指出要加大力度整治農村違規違法建房問題,並提出了農村建設「八不準」的要求,在保障農村居民合理使用住宅用地的同時,對強佔、多佔宅基地、佔用耕地建房、佔用基本農田建房等問題進行清查整治,保障農村土地資源能夠得到合理有效的使用!同時在針對違規違法建房問題時,以下三類人的違建房屋不僅要被罰款,還需要被拆除!

1、滿足建房條件,但不滿足用地需求的人

近些年國家正在推動農村城鎮化發展,並對農村土地資源進行了合理的分配,雖然許多農村居民滿足「一戶一宅」等農村建房條件,但是其在建房過程中,卻出現了未經審批佔用耕地、佔用宅基地建房等問題,甚至也不滿足土地的使用需求,出現了在規劃土地之外的區域建房,甚至佔用了耕地、基本農田等優質土地資源。對於這一類人不僅會給予處罰,其修建的房屋也將會被拆除處理!

2、不滿足建房條件,滿足用地需求

隨著國家加大農村建房的管控力度,農村居民想要修建房屋必須要滿足一戶一宅、屬於農村集體組織成員等條件,但現階段許多人根本就不滿足農村的建房條件,擅自在農村的土地上修建房屋,雖然修建房屋佔用的土地是滿足農村土地規劃需要,但其建房行為也將會被禁止,根據《宅基地管理辦法》、《土地管理法》等規定,這一類也將會給予處罰,其修建的房屋也將會被農村集體組織拆除!

3、不滿足建房條件,不滿足用地需求

不滿足建房條件,不滿足用地需求,主要是指當前部分農村居民已經擁有一處宅基地或者喪失了農村集體組織成員資格,或者將農村房屋出租、出讓、有償退出之後,就會失去農村建房的資格,但是這一類人卻違規違法佔用了耕地、基本農田等土地資源。對於這一類違規違法建房的人,根據《土地管理法》等規定,將會對其予以處罰,並拆除土地上修建的房屋,責令其將土地恢復原狀!

相關焦點

  • 合法房屋正在被拆除?主管部門:那時候是合法的,現在不行了
    他是五證齊全在建設和銷售時的合法房屋,已取得房產證並在其中居住多年。現在突然間這是違法的!屬於違建別墅,應限期拆除。到之前為止,沒有人已經和業主討論了拆遷補償問題。對此,不僅業主感到無所適從,大多數吃瓜的人都是雲裡霧裡。
  • 問政回音|底樓商鋪拆打承重牆,房屋「病危」咋辦?
    別墅底層挖地窖天台樓頂造花園花樣百出的違建業主有時真讓人想喊一聲「大哥,別作行嗎?」對於房屋而言,承重牆就好比是人體的骨骼。在我們的房屋中,樓板、家具等重量,都要通過樓板傳遞給承重牆、結構梁,再通過承重牆、梁傳遞給下層承重牆或者結構柱,再傳遞給基礎。形成整個房屋的結構骨架,對於整個房屋,是決定安全的重要部分。
  • 廣西北流市一位副局長的哥哥違建樓房
    這棟未取得任何合法手續的磚混結構樓房曾被北流市城市管理監督局立案查處並責令停止建設,但違建樓房依然在村莊拔地而起,「從一層建到了三層」。近年來,農村地區「兩違」(違法用地、違法建設行為的簡稱)建築頻現,「兩違」整治執法不嚴,成為群眾投訴較多的焦點問題,各地也針對「兩違」亂象採取專項整治行動。
  • 青島涵碧樓41棟大產權別墅被拆除,業主安置問題沒談好?
    根據調查了解,涉案被拆除別墅均有合法的產權證,在建造、銷售時是完全合法合規的。而近期全國各地的「違建」別墅清理整治行動仍在推進中,類似的情況可謂並不鮮見。那麼,這類對「有證房屋」的拆違行為,究竟怎樣做才算是合法、合理呢?
  • 農村建設住宅新規定:四類房屋不能建!耕地有變化:亂佔地要拆除
    據筆者了解的消息,無論是在建設住房方面還是在耕地使用方面已經迎來了新變化,具體內容如下;1、建設住宅新規定:四類房屋不能建此前,自然資源部和農業農村部為了建立完善的宅基地管理制度,規範宅基地用地標準,下發了《關於規範農村宅基地審批管理的通知》和《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》,在這兩份文件中不僅規範了宅基地分配、使用
  • 成都一房屋中介妨害司法拍賣獲拘7日罰款10萬
    這是四川法院首例妨害司法拍賣的案件。高新法院同時也提醒公眾,購買法拍房,一定要通過正規渠道,任何打著「能夠對接法院」的幌子收取服務費的行為都是不合法的。擅撞司法查封房並發布銷售信息法拍房,指進入執行程序法院強制拍賣的房屋。
  • 剛續交完租金 隔天通知西安電子科技大學門面房屬違建要拆除
    租戶:剛交完租金門面房就被通知系違建「此前一丁點消息都沒有,而且白沙路房屋管理辦公室還要求商戶必須在7月15日之前籤訂2020年度租賃合同,但7月17日,城管部門一則《通告》著實將租戶嚇了一跳,說這些臨街門面房屬於違建要拆除。」
  • 哈市南崗區保健路街道拆除千餘米復建違建
    日前,哈市南崗區保健路街道聯合市綜合行政執法局保衛支隊、區綜合行政執法局、區應急局、區市場監督局、哈爾濱市公安交通管理局哈西大隊、保健路派出所等部門對違法佔用集體土地的違建房屋進行依法拆除。據了解,該違建位於南崗區鐵南胡同2號院內土地,原為南崗區永久村集體土地。2020年7月,保健路街道辦事處接到群眾舉報後,已對當時正在建設中的違建房屋進行拆除。
  • 農村翻修房屋需要滿足這些條件,不然的話,可能會受到強拆
    隨著農村經濟的發展,很多農民通過自己的努力和國家政策的支持,掙到第一桶金,有了第一桶金後該怎麼辦,大部分農村居民分配第一桶金的方法是拿出來一部分做投資或者做些小生意,另一部分就是翻修房屋,這種舊房子改造現象在農村很常見的,但是今年建房農民要注意了,隨著農村土地政策的落實,國家在對農村自建房的盤查抓得比較緊,對於宅基地嚴格了。
  • 沒辦用地手續的農村房子將被拆除?真的假的?
    眾所周知,根據《土地管理法》等法律規定,農村建房要遵循一定的規則,包括要符合「一戶一宅」政策、符合鄉鎮土地利用總體規劃,宅基地面積要在一定標準內等等。根據國土資發[2016]191號文件的相關規定,補辦用地手續主要流程為:村民向農民集體或村委會申請--農民集體或村委會對宅基地使用權人、面積、四至範圍等進行確認後並公告30天--公示無異議,農民集體或村委會出具證明--鄉(鎮)人民政府審核並報縣級人民政府審定--屬於合法使用的,予以確權登記。
  • 城市建設攻堅戰|依法拆除「朱子民宿」頂層違法搭建房屋
    日前,城管局城市大隊聯合新豐街道,對朱子路「朱子民宿」頂層違法搭建房屋依法實施拆除,拆除違建面積約300平方米。據了解,該處違建是業主擅自在樓頂違建加層用於民宿,違建面積約300平方米。我市在深刻吸取泉州「3.7」欣佳酒店樓體倒塌事故慘痛教訓的基礎上,開展房屋結構安全隱患大排查大整治「百日攻堅」專項行動中排查出該處安全隱患問題。
  • 長沙一商業體違建三層,違建部分被沒收,並罰款15萬元
    在房地產開發、交房過程中,部分開發商或業主違建擴建現象屢見不鮮,相關查處整而未治、禁而不絕問題突出。今天,據紅網問政湖南消息,長沙市望城區星瀾之悅商業因違規擴建,被望城區城管執法局沒收2#商業樓三至五層建築,並處罰款154756.83元。
  • 農村房屋確認產權之後,老房子翻修怎麼辦,這些流程你要知道
    歡迎收看本期內容,這期內容我們就來看一下農村房屋這個話題。現在,很多農村都在進行宅基地確權,確權之後就會進行房屋測量,然後給農民辦理房屋產權證,那這種情況下,有些人就比較擔心了,害怕自己的房子有了證之後,再進行新蓋或者翻蓋時會不會有影響?
  • 執法||距高速公路太近,房屋碎石險砸過路車!這些建築控制區內的...
    同位置的垃圾分揀池已填埋,面積約110㎡02近期市交通行政執法局收到黃埔區住建局來函商請對廣深高速(黃埔段)的違法建築進行綜合整治了解情況後,執法人員前往沿線走訪調查,發現該路段建築控制區內基本無違法建設,僅一處違建正在拆除。
  • 發現違建立即快拆,江漢城管一天拆除2處新增違建
    楚天都市報1月7日訊(記者盧成漢 通訊員羅敬)1月7日,江漢區城管委與常青街道辦聯合,對八達裡社區、新華時代小區2處違建依法實施拆除,以零容忍的態度維護城區環境秩序。當天行動,城管部門共拆除違建面積80平方米。
  • 利澤中二路西側兩千平方米違建網球館拆除
    11月,該網球館的拆除工作正式開始,記者了解到,此次拆除違建是屬地街道今年拆除面積最大的一處,整體工作將於12月11日全部完工,目前已進入渣土清運、土地綠化階段。11月10日,記者來到利澤中二路,違建網球館正在拆除當中。記者在現場看到,網球館的頂部已拆除完畢,現場施工人員正在清運已拆除的鋼梁。
  • 哈爾濱市南崗區鐵南胡同 千米違建房拆了又建,多部門聯合依法拆除
    生活報訊 (記者於海霞) 17日,哈爾濱市多部門對南崗區鐵南胡同內上千平方米的違建房屋進行依法拆除。據了解,該違建位於鐵南胡同2號院內,原為南崗區永久村集體土地。今年7月,保健路街道辦事處已對當時正在建設中的違建進行拆除。
  • 追蹤|西安電子科技大學門面房多次被認定違建未拆除
    華商報訊(記者 陳思存)華商報7月23日報導了西安市白沙路東側西安電子科技大學門面房剛續交租金後就要被拆一事,華商報記者持續調查發現,違建門面房曾多次被下發違建拆除通知,但均未執行。門面房剛續交租金被告知是違建要拆除7月17日,西安市白沙路東側西安電子科技大學門面房的租戶,被門口張貼的《通告》嚇了一跳。因為租戶剛剛籤完續租合同,結果發現門面房被規劃部門認定為違建要被拆除,這讓很多租戶難以接受。
  • 又見別墅違建!鄰居花園變房屋,業主:像坐在天井裡!
    花園變房屋鄰居採光受影響城管部門責令停工業主要求拆除違建今年上半年,長沙市民張女士在望城盈風翠邸小區購買了一棟別墅,然而正當張女士準備裝修時,她發現與自己緊挨著的鄰居,竟然在自家花園處開始違章搭建,這要是建成自己家的採光將受到嚴重影響,這讓張女士無法接受。
  • 海澱八裡莊拆除1316平方米「多合一」高危違建
    7月14日,海澱區八裡莊街道和海澱城管執法局對北窪路28號院西側的15間違法建設進行拆除,總面積達到1316平方米。北青-北京頭條記者了解到,這排違建房包括了房屋中介、餐飲門店、美容美髮、網吧、旅館等,儼然成為了一條「商品街」。這些違法建設是金紅都商廈底商商戶為擴大經營面積私自搭建的,均為磚混結構,集出租、倉儲、經營、居住於一身,屬於「多合一」高危違建。