對於農村居民來說,房屋是最為重要的資源,這也是農村居民的安身立命之所,所以隨著農村改革開展,許多農村居民在經濟收入得到提升之後,就開始在農村修建房屋,即使很多農村常年外出打工,農村的房屋一年到頭都不會入住一次,但農村居民依舊會樂此不彼的參與到建房大軍之中。但是近些年農村建房亂象非常嚴重,未經審批建房、佔用耕地建房、佔用基本農田建房等,這些都嚴重阻礙了農村改革發展工作的開展,國家也正在加大力度對農村違規違法建房問題的清理整治,但依舊有許多農村依然在違規違法建房,這主要是由於很多農村居民都認為違規違法建房後,只需要繳納一點罰款就解決了,哪麼是否違建房屋被罰款之後就合法了呢?
其實不然,目前農村違規違法建房問題非常多,自然資源部就明確指出要加大力度整治農村違規違法建房問題,並提出了農村建設「八不準」的要求,在保障農村居民合理使用住宅用地的同時,對強佔、多佔宅基地、佔用耕地建房、佔用基本農田建房等問題進行清查整治,保障農村土地資源能夠得到合理有效的使用!同時在針對違規違法建房問題時,以下三類人的違建房屋不僅要被罰款,還需要被拆除!
1、滿足建房條件,但不滿足用地需求的人
近些年國家正在推動農村城鎮化發展,並對農村土地資源進行了合理的分配,雖然許多農村居民滿足「一戶一宅」等農村建房條件,但是其在建房過程中,卻出現了未經審批佔用耕地、佔用宅基地建房等問題,甚至也不滿足土地的使用需求,出現了在規劃土地之外的區域建房,甚至佔用了耕地、基本農田等優質土地資源。對於這一類人不僅會給予處罰,其修建的房屋也將會被拆除處理!
2、不滿足建房條件,滿足用地需求
隨著國家加大農村建房的管控力度,農村居民想要修建房屋必須要滿足一戶一宅、屬於農村集體組織成員等條件,但現階段許多人根本就不滿足農村的建房條件,擅自在農村的土地上修建房屋,雖然修建房屋佔用的土地是滿足農村土地規劃需要,但其建房行為也將會被禁止,根據《宅基地管理辦法》、《土地管理法》等規定,這一類也將會給予處罰,其修建的房屋也將會被農村集體組織拆除!
3、不滿足建房條件,不滿足用地需求
不滿足建房條件,不滿足用地需求,主要是指當前部分農村居民已經擁有一處宅基地或者喪失了農村集體組織成員資格,或者將農村房屋出租、出讓、有償退出之後,就會失去農村建房的資格,但是這一類人卻違規違法佔用了耕地、基本農田等土地資源。對於這一類違規違法建房的人,根據《土地管理法》等規定,將會對其予以處罰,並拆除土地上修建的房屋,責令其將土地恢復原狀!