河北省淶水縣山水的幾十位業主不僅慌張，而且安全感也不知所措。
他是五證齊全在建設和銷售時的合法房屋，已取得房產證並在其中居住多年。
現在突然間這是違法的！屬於違建別墅，應限期拆除。
到之前為止，沒有人已經和業主討論了拆遷補償問題。
對此，不僅業主感到無所適從，大多數吃瓜的人都是雲裡霧裡。
如果事情出了問題，肯定有惡魔。
發生什麼事？先解決吧。
據新京報報告，該小區40餘戶業主於先後購買了河北省保定市淶水縣野三坡附近三坡度假別墅項目的現房，並於左右取得房屋所有權證。
十年後，也就是一塊《拆違通知書》出現在社區門口，卻沒有提到賠償計劃。
根據淶水縣野三坡景區管委會於的要求，由淶水縣《行政處罰決定書》景區管委會下發了淶水縣《行政處罰決定書》號淶水縣「山水醉」別墅被拆除。
《拆違告知書》表示在拆除別墅時，要最大限度保護廣大業主的合法權益。為此，成立了協助業主維權工作組，監督指導企業制定補償方案，籌集資金，合理補償，為業主維權提供政策支持和幫助。
《拆違告知書》還提出明確要求，違法別墅項目的拆除要在規定時間內完成，
淶水縣野三坡管委會的原因是該別墅不符合野三坡景區總體規劃，違反了河北省景區的相關規定。
那麼，問題是，既然違反了河北省景區的相關規定，開發商為何能獲得合法的開發、建設和銷售手續呢？
其實，業主的房子是否屬於違規別墅，關鍵在於「山水醉」項目是否有合法的開發建設和銷售手續！
從業主提供給記者的材料來看，項目《土地使用證》、《建設用地規劃許可證》《建設用地許可證》、《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》可以用五證來描述
業主向記者提供的房屋產權證
同時，業主還向記者提供了「野三坡旅遊度假村」項目資格預審表，該表顯示多個部門籤署了蓋章。
這些手續和房產證是假的嗎？
一點也不。
對此，淶水縣自然資源和規劃局以及城鄉建設局的工作人員在接受媒體採訪時表示，相關的開發建設手續和房產證都是真的。
然而縣自然資源和規劃局工作人員給出的在當時是合法的，但現在不是
這是原件：「這個項目包括五證中的相關證件當時確實是我們逐級發的，也就是說當時是合法的項目，但是現在不符合旅遊區的規劃，也就是不合法了。」
如果你辦理了齊全的手續，並且已經裝修好了房子，突然會有通知告訴你你的房子屬於違建，您必須在內於3天內自行清理所有個人物品，逾期的，統一登記保管
你覺得怎麼樣？
我們大家明白，作為合法取得的房地產，政府必須履行一定的法律程序才能拆除房屋，必須與被拆遷人協商補償方案，補償到位後才能進行補償。
具體到「山水醉」小區業主來說，他們當時的房子只要是合法購買的，都是合法財產，更不用說已經取得了《物權法》保護的房地產權證。
至於主管部門，當時是合法的，但現在不合法
退一步說，即使主管部門認定房屋違法，違法建設的責任也不應由依法取得合法房地產的業主承擔。
總之，即使當地政府要拆遷，也要按照法定程序，依法進行。
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