這是買房投資的黑鐵時代
中國金融市場，那種「一降息房價就飛起來」的時代已經過去了。靠買房投資價值越來越弱。如同黑鐵一樣，鏽跡斑斑，扔之可惜。
因為長期來看，低利率時代是大勢所趨，大城市特別是中心城市的房產仍然是普通人抗通脹的首選。
但是需要注意的是，隨著GDP增速、M2增速都在逐步降低，房價漲速也很難獨美，最終還是會回歸到剛需購房者，變為穩健的防守型資產，而不是高收益的進攻型資產。
這是剛需上車的黃金時代
2020年的中國樓市，只留給那些還沒上過槓桿的真正剛需購房者。因為對於房地產，主思路是「房住不炒，託而不舉」。
系統系風險的可能性越來越大。恆大、碧桂園和融創三位巨頭，都已經給了大家最明確的答案：對於地產，未來要謹慎。
這些人群，他們買房子只是為了住，只是為了能落個戶口，能讓孩子上學，能給家庭一個在城市裡的安全感。現在所有的政策，都利好於真正的剛需購房者，而利空於炒房投資客。
這是弱肉強食的白銀時代
但疫情爆發之後，從房產銷售到房產投資，斷崖式下跌。如果你還是沒有任何研究和分析地隨便買買買，很大機率就成為那80%的接盤俠，別說保值增值了，以後能不能找到人脫手都是個大難題。
2020年之後，準確地說，中國的樓市，即將開始進入殘酷的二八定律階段。買房這個對於幾乎所有中國人來說都異常重要的事情，在未來也將變成一個考驗你的分析和決策能力的重大投資事項。